laden...

Kromme elleboog 7

9682XH, Oostwold Groningen

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.


Op een royaal perceel (4.048m²) aan de rand van het bos en met het Oldambtmeer om de hoek ligt deze sfeervolle vrijstaande woning. De gelijkvloerse woning beschikt over zonnepanelen, drie slaapkamers, een serre en een grote vrijstaande garage.

Het lange perceel en de grote schuur lenen zich uitstekend voor diverse hobby's of stalling van paarden.

Zowel Oostwold als Finsterwolde zijn op een steenworp afstand gelegen en met de auto bent u in een kwartier in Winschoten met al haar voorzieningen. Ook de ligging ten op zichte van de A7 naar Groningen en Duitsland is gunstig.


Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!


Indeling:

Aan beide kanten van de woning bevindt zich een eigen oprit. De oprit aan de linkerzijde van de woning leidt naar de entree van de woning en de achtergelegen houten garage.

U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, een garderobe, de meterkast (vernieuwd in 2016), de toegang tot de keuken en woonkamer aan uw linkerzijde en een gang naar de overige kamers aan uw rechterzijde.

De ruime woonkeuken (ca. 17m²) beschikt over een laminaatvloer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuity de keuken komt u in de woonkamer en achterkamer. De woonkamer (ca. 25m²) is voorzien van een

laminaatvloer en sfeervolle haard. Openslaande deuren leiden naar de oprit aan de rechterzijde van de woning. De achterkamer beschikt over vloerbedekking en kan dienst doen als zit- of studeerkamer.


De centrale gang biedt verder toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een berging en de wasruimte.

De eerste slaapkamer is ca. 12m² groot en voorzien van een inbouwkast. De overige slaapkamers zijn ca. 11m² en 8m² groot.

De badkamer is uitgerust met een luxe douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Aan het eind van de gang komt u in de in 2020 aangebouwde, sfeervolle serre. Deze is voorzien van een pelletkachel en kunststof pui met deur naar de achtertuin.


Tuinen:

De voortuin is een verzorgd gazon. Langs de woning zijn perken aangelegd en de achtertuin bestaat uit een groot betegeld terras met voorbij de garage een groot weiland (ca. 246m x 14m).


De woning valt in het postcodegebied dat recht heeft op een verduurzaming- en verbeteringssubsidie van SNN á € 10.000,- (weer beschikbaar medio januari 2022).


Bijzonderheden:

* Mooi gelegen vrijstaande woning;

* Zeer ruim perceel van 4.048m²;

* Vrijstaande houten garage (95m²) met houtkachel;

* CV-ketel Remeha Avanta uit 2014 (lease);

* 12 nieuwe zonnepanelen (geplaatst in 2021);

* Elektra volledig vernieuwd in 2016;

* Nabij Oldambtmeer en tegenover bos;

* SNN subsidie verduurzaming en verbetering á € 10.000,-.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1980
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1980
  • woon oppervlakte: 145
  • inhoud woonhuis: 549
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • ligbad: ja
  • bosrand: ja
  • dak type: dwarskap
  • dakraam: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • in overleg: ja
  • landelijk: ja
  • bouwjaarcv: 2014
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 4048
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: remeha avanta lease
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 30
  • pelletkachel: ja
  • vrij uitzicht: ja
  • tuin kwaliteit: normaal
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 7
  • garage vrijstaand: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • vrijstaande woning: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel,houtkachel,pelletkachel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 24600 breedte: 1400 oppervlakte: 3444
  • ligging achtertuin oost: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Kromme elleboog 7
Buurtsamenstelling

Kromme elleboog 7 ligt in de buurt Nieuweweg heeft 290 inwoners waarvan 150 mannen en 140 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Nieuweweg is met een aantal van 25 een persoonshuishouden, 50 huishoudens zonder kinderen en 45 met kinderen.

Wijksamenstelling

Kromme elleboog 7 ligt in de wijk Wijk 03 Midwolda is met een aantal van 3930 inwoners waarvan 2020 mannen en 1910 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Kromme elleboog 7 ligt in de gemeente Oldambt, de gemeente Oldambt heeft een totaal aantal inwoners van 38277 daarvan zijn 19129 man en 19148 vrouw. De gemeente Oldambt heeft een bevolkingsdichtheid van 169 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Oldambt

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Oldambt per jaar.

  • Aangeboden sinds: 12-12-2021
  • Huis nummer: 6490
  • Bekeken: 28
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven