1611HN, Bovenkarspel Noord-holland
MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 18 NOVEMBER A.S. VAN 10:00 TOT 12:00 UUR & 21 NOVEMBER A.S. VAN 15:00 TOT 17:00 UUR.
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 27 NOVEMBER 2023 20:00 UUR
Indeling
Deze gerenoveerde hoekwoning met ruime oprit, tuin en schuur wordt te koop aangeboden. De woning heeft een centrale ligging met op loopafstand meerdere supermarkten, het winkelcentrum De Streekhof, een treinstation, scholen (lager- en voortgezet onderwijs), sportaccommodaties en een tankstation. Binnen enkele minuten rijdt u op de N302 naar Hoorn - Alkmaar - Amsterdam. De woning heeft een ruime woonkamer met volledig gerenoveerde open woonkeuken, een vernieuwde badkamer en 4 slaapkamers.
Indeling binnen
Entree, Via de voordeur stapt u de hal binnen. Tegenover de voordeur bevind zich het gerenoveerde toilet. Aan uw linkerhand vindt u de deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui met triple glas, fraaie houtkachel en trapkast.
Aansluitend bevind zich een open woonkeuken met veel lichtinval en een luxe keukeninrichting. Deze is namelijk voorzien van een gaskookplaat met wok brander, combi hetelucht- en stoomoven, combioven- en magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer.
Op de eerste verdieping aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers. De grote slaapkamer, met genoeg plaats voor een tweepersoons bed, bevind zich aan de voorzijde. Een luxe hotelkamer gevoel krijgt u wanneer u in het vrijstaande bad plaatst neemt of via de balkondeur voorzien van triple glas naar buiten stapt op het balkon.
Tegenover de trap zit de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, hangend toilet en een wastafelmeubel van natuursteen.
Op de tweede verdieping bevind zich een zolder die eveneens als slaapkamer gebruikt wordt. Voorzien van een kiep dakraam die zorgt voor voldoende licht. In de kast van deze kamer staat de wasmachine uit het zicht. Verder bevind zich op deze etage over de hele breedte van het huis een lage bergruimte en een ruimte voor de cv ketel.
Buiten
De woning beschikt over een ruime voortuin die grenst aan een rustige straat. Naast het huis ligt de lange oprit waar u met gemak twee auto's kwijt kunt. Achter de oprit bevind zich een pleintje ideaal voor een picknick tafel om in de zomer buiten te kunnen eten. Vanaf deze plek heeft u prachtig
zicht op het naastgelegen watertje. Dit deel van de tuin licht op het zuidwesten waardoor u maximaal van het daglicht kunt profiteren.
In de achtertuin schijnt 's ochtends de zon en in de middag kunt u heerlijk in de schaduw zitten. In het verlaagde gedeelte zit u al snel uit de wind en uit het zicht. Grenzend aan de tuin staat een hoge boomlijn, deze dempt veelal het geluid van de achtergelegen weg waardoor u rustig kunt zitten. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een externe bergruimte die voorzien is van stellingen, een ingebouwde werkbank en genoeg ruimte voor fietsen. De berging beschikt over stroom en licht.
Omgeving
De woning bevind zich op loopafstand van een Lidl, een Albert Hein en een Aldi supermarkt. Het winkelcentrum De Streekhof en het treinstation zijn op een kleine 10 minuten wandelen van de woning, hierdoor is de bereikbaarheid naar de rest van het land uitstekend. Verdere gemakken zoals een bouwmarkt, woonwinkels en sport voorzieningen bevinden zich binnen een straal van één kilometer. Scholen, zowel basis als middelbaar onderwijs, bevinden zich in het dorp op enkele minuten van de woning. Dit maakt Bovenkarspel een zeer aantrekkelijke plek om te wonen voor jong en oud.
De woonwijk is vrij groen aangelegd met watertjes, grasvelden en speeltuinen. Ook is er een park te vinden waar u een heerlijke wandeling kunt maken. Fiets en wandelroutes langs het IJsselmeer, naar de binnenstad van Enkhuizen of door de polders in Noord-Holland zijn er in overvloed. Op deze manier ontdekt u het snelste de schoonheid en de rust van West-Friesland.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973;
- Perceel 267 m2 ;
- Woonoppervlakte 105 m2 ;
- Inhoud 368 m³;
- Externe stenen berging;
- Luxe afwerking;
- Elektrisch zonnescherm;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is deels voorzien van triple glas;
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats via de Nationale Notaris.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Graaf willemstraat 196 ligt in de buurt Grootebroek buitengebied noord heeft 45 inwoners waarvan 25 mannen en 15 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Grootebroek buitengebied noord is met een aantal van 10 een persoonshuishouden, 5 huishoudens zonder kinderen en 10 met kinderen.
Graaf willemstraat 196 ligt in de wijk Stede Broec Buitengebied is met een aantal van 180 inwoners waarvan 100 mannen en 75 vrouwen.
Graaf willemstraat 196 ligt in de gemeente Stede Broec, de gemeente Stede Broec heeft een totaal aantal inwoners van 21743 daarvan zijn 10959 man en 10784 vrouw. De gemeente Stede Broec heeft een bevolkingsdichtheid van 1500 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Stede Broec per jaar.
Graaf willemstraat 196, 1611HN Bovenkarspel
€ 415.000 k.k.
€ 539.000 k.k.
€ 500.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 500.000 k.k.
€ 460.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 