In het groene kindvriendelijke âBomen- en Bloemenkwartierâ bieden wij u deze te moderniseren eindwoning met vrij uitzicht, zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom te koop aan. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten en is voorzien van vier slaapkamers, 2 badkamers en 2 extra kamers/ruimtes op de verdieping.
Deze ruime woning is geheel naar eigen smaak te verbouwen en te verduurzamen. Hierdoor kunt u deze woning geheel naar eigen zin inrichten.
Dichtbij de woning vindt u basisscholen, een supermarkt, kinderopvanglocaties, een middelbare school en een gezondheidscentrum. De binnenstad van Woerden is op ca. 5 fietsminuten bereikbaar net als het NS-station.
Via de goed onderhouden en kleurrijk aangelegde voortuin loopt u via het looppad naar de voordeur. Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet met fontein, een garderobekast met legplanken en de woonkamer.
Vanuit de hal komt u binnen in de royale Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek gecreëerd, vanwaar u vrij uitzicht heeft. Tevens heeft u hier de beschikking over een openhaard.
Via de vaste trap in de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende plek voor een ruime eettafel, vanwaar u uitzicht heeft over de achtertuin.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. De eenvoudige afgesloten keuken is voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat met 4 pitten en veel kastruimte. In de keuken is plek voor een kleine tafel en via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast, dubbele openslaande deuren met toegang tot het balkon en toegang tot de badkamer. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Een van de twee slaapkamers is voorzien van een wastafel.
De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit
de masterbedroom. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Via de vaste trap komt u op de voorzolder met de aansluiting van de cv-ketel, ruimte achter de knieschotten en toegang tot een vierde slaapkamer, een badkamer en twee achter elkaar liggende kamers/ruimtes zonder daglicht.
De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel wat voor extra ruimte en licht in deze kamer zorgt.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Vanuit de voorzolder heeft u tevens toegang tot twee achter elkaar gelegen ruimtes/kamers. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, is hier eenvoudig een extra slaapkamer van te maken.
De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en kenmerkt zich door veel bloemen en planten aan de zijkanten van de tuin. Achterin de tuin is een berging gelegen voorzien van elektra. Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.
⢠Achterzijde begane grond voorzien van elektrisch zonnescherm
⢠Parkeren op de openbare weg voor de woning goed mogelijk
⢠Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde
⢠Kindvriendelijke woonwijk
⢠Ruim opgezette wijk met veel groen
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom /bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Magnolialaan 9 ligt in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 4310 inwoners waarvan 2105 mannen en 2205 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier is met een aantal van 605 een persoonshuishouden, 565 huishoudens zonder kinderen en 690 met kinderen.
Magnolialaan 9 ligt in de wijk Wijk 01 Woerden-Midden is met een aantal van 19020 inwoners waarvan 9260 mannen en 9760 vrouwen.
Magnolialaan 9 ligt in de gemeente Woerden, de gemeente Woerden heeft een totaal aantal inwoners van 52694 daarvan zijn 26077 man en 26617 vrouw. De gemeente Woerden heeft een bevolkingsdichtheid van 595 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Woerden per jaar.
€ 375.000 k.k.
€ 439.000 k.k.
€ 265.000 k.k.
€ 295.000 k.k.
€ 479.500 k.k.
€ 335.000 k.k.
€ 790.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
