4731HH, Oudenbosch Noord-brabant
Hierbij bieden wij een ontwikkelingspand aan, gelegen nabij het centrum met alle denkbare voorzieningen. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van ca. 215m2 en riante bovenwoning met dakterras van ca. 44m2. Wonen en werken combineren, royaal vrijstaand wonen of een 2e appartement ontwikkelen en (geheel of deels) verkopen of verhuren. Dit zijn enkele mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft.
Indeling:
Begane grond:
Winkelruimte met inpandige garage en werkruimte/ magazijn van maar liefst in totaal ca. 215m2.
1e verdieping:
Riant appartement verdeeld over 2 verdiepingen. Overloop, toilet, wasruimte, woonkamer met open keuken, slaapkamer en serre. De keuken beschikt over een keurige opstelling in L-vorm met de nodige ingebouwde apparatuur. De serre is aan de achterzijde gesitueerd over de gehele breedte en staat middels een schuifpui in verbinding met het dakterras van maar liefst plm 44m2. Door de ligging op het Zuidwesten zijn de nodige zonuren gegarandeerd!
2e verdieping:
Hier bevindt zich een slaapkamer en badkamer met toilet, bidet wastafel en ligbad.
Buiten:
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en kan naar eigen smaak ingericht
worden.
Algemeen:
Van oorsprong een wat ouder object die in de loop der jaren is gerenoveerd en gemoderniseerd. De bovenwoning is instapklaar. De commerciële ruimte kan naar eigen genoegen ingericht en afgewerkt worden. Het geheel staat op een perceel van plm 275m2 en heeft een inhoud van maar liefst bijna 950m3!!.
Door de enorme hoeveelheid ruimte en de bestemming biedt het een legio aan mogelijkheden. Te denken aan:
- het verbouwen van de winkelruimte tot woonruimte en bijzonder riant wonen;
- royaal wonen en werken onder 1 dak;
- royaal werken en de bovenwoning verhuren;
- de winkelruimte verbouwen tot appartement met tuin ( tekeningen en toestemming gemeente aanwezig ), waardoor er 2 appartementen ontstaan voor verkoop/ verhuur.
Kortom: een uniek object voor ieder wat wils!
Kenmerken:
Multifunctioneel vrijstaand object
Circa 215m2 commerciële ruimte
Instapklare bovenwoning
Maar liefst bijna 950m3 inhoud
Perceeloppervlakte ruim 275m2
Dakterras van plm 44m2 op het Zuidwesten
Mogelijkheid voor wonen en werken onder 1 dak
Mogelijkheid voor zeer riant vrijstaand wonen
Mogelijkheid voor werken op de begane grond en 1e verdieping verhuren
Mogelijkheid voor creëren 2e appartement en verkopen/ verhuren
Molenstraat 118 ligt in de buurt Spui heeft 1920 inwoners waarvan 930 mannen en 990 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Spui is met een aantal van 240 een persoonshuishouden, 265 huishoudens zonder kinderen en 280 met kinderen.
Molenstraat 118 ligt in de wijk Wijk 03 Oudenbosch is met een aantal van 13380 inwoners waarvan 6635 mannen en 6745 vrouwen.
Molenstraat 118 ligt in de gemeente Halderberge, de gemeente Halderberge heeft een totaal aantal inwoners van 30430 daarvan zijn 15141 man en 15289 vrouw. De gemeente Halderberge heeft een bevolkingsdichtheid van 409 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Halderberge per jaar.
Molenstraat 118, 4731HH Oudenbosch
€ 249.000 k.k.
€ 249.000 k.k.
€ 139.500 k.k.
€ 349.000 k.k.
€ 298.000 k.k.
€ 298.000 k.k.
€ 679.000 k.k.
€ 359.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
