Ben je ready om verrast te worden door de ruimte en de mogelijkheden van deze woning?! De 27 meter lange zijgevel verklapt al de grote oppervlakte van het pand. Met een woonoppervlakte van 202 m² en zes slaapkamers heb je hier alle ruimte om een heel groot gezin te huisvesten. Een andere fijne mogelijkheid is het runnen van een winkel, kantoor of een atelier van maximaal 20 m².
Wij zouden iedereen adviseren om een woning te kopen in IJzendijke. Een gezellig en pittoresk dorp, ook wel âPetit Parisâ genoemd, met een sfeervolle markt met authentieke panden en diverse cafés. Op zaterdagochtend tref je hier de weekmarkt met diverse plaatselijke producten en de supermarkt is ook op 200 meter te vinden. Vanuit IJzendijke sta je binnen 15 tot 30 minuten rijden aan de gehele West-Zeeuws-Vlaamse kust met al de strandpaviljoens en de andere kant op binnen 15 minuten sta je in Terneuzen.
Indeling
De woning is op twee manieren te betreden. Langs de voorkant, waardoor je direct in de winkelruimte terecht komt. Deze wordt nu als berging gebruikt en is tevens via de woning te betreden. De makkelijkste ingang is langs de zijkant. Hier kom je uit in een gang die leidt naar de achtertuin, de bijkeuken en de keuken. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachines en de twee CV-ketels. Een CV-ketel van Vaillant uit 2020 voor de begane grond en een aparte uit 2005 voor de verdieping. Rechts stappen we de woning binnen, waar we als eerst de keuken betreden. Deze zeer nette keuken uit 2004 biedt veel opbergruimte, een vaatwasser, een gasoven met 5 gaspitten en een afzuigkap. Daar tegenover is een gezellige eethoek gecreëerd, waar je heerlijk kunt dineren met uitzicht op de kerk. Naast dit eetgedeelte is een privéhoek gemaakt met een bureau om je goed af te kunnen zonderen voor je werk. Lopen we door de keuken naar voren toe, dan stappen we automatisch de woonkamer binnen. Deze woonkamer van ca 27 m² biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek rond de schouw. Aansluitend aan de woonkamer betreedt je de lange gang aan de zijkant van de woning welke vanaf de winkelruimte helemaal naar achteren doorloopt. Aan het einde van de gang kun je de tuin betreden,
maar is ook de badkamer terug te vinden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
Eerste verdieping
De verdieping is langs twee kanten te betreden. Via de trap in de gang waar je de woning betreden bent. En via de draaitrap in de woonkamer. Als we via deze trap naar boven gaan komen we uit op de overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers. Aan de voorzijde de master bedroom met sierschouw, een inbouwkast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en aan de andere kant van de overloop de eerste twee kinderkamers, welke groot genoeg zijn voor een éénpersoonsbed, kledingkast en een bureau. Via een gang kom je in de achterste twee slaapkamers van de woning uit. Eén van deze twee slaapkamers dient nog volledig gerenoveerd te worden en kan op dit moment niet gebruikt worden als slaapkamer, de andere kamer is een ruime slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Tenslotte kom je bij de laatste kamer uit. Deze is gelegen boven de aanbouw en kan gebruikt worden als slaap- of speelkamer. Deze kamer is tevens te betreden via de trapopgang in de gang. En zo is de cirkel rond. Via een vlizotrap wordt de tweede verdieping nog betreden, waar plek is voor berging van je overbodige spullen.
Tuin
De achtertuin is dus te betreden middels de achterdeuren in de beide gangen. Deze achtertuin van circa 44 m² is op het noordwesten gelegen. Je hebt hier genoeg ruimte voor twee gezellige loungehoeken waarbij je uitkijkt op de kerk van IJzendijke. Tevens is langs de zijkant en de tuin de garage te betreden. Deze authentieke garage biedt plaats voor 1 of 2 autoâs en dient ook gerenoveerd te worden.
Bijzonderheden
- Een grote woonoppervlakte van 202 m² en een grote inhoud van 756 m³.
- Houten kozijnen met HR++ en enkel glas.
- Twee CV-ketels. Eén uit 2020 en één uit 2005.
- Houdt er rekening mee dat het plafond op de verdieping en het dak op diverse plaatsen gerepareerd dient te worden.
- Hier en daar wat renovatiewerk nodig.
Een erg leuke woning dus met veel mogelijkheden dankzij de grootte. Ben je benieuwd naar de verdere mogelijkheden van dit pand, neem dan contact op met Ready Vastgoed!
Landpoortstraat 14 ligt in de buurt IJzendijke heeft 1805 inwoners waarvan 890 mannen en 915 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt IJzendijke is met een aantal van 295 een persoonshuishouden, 310 huishoudens zonder kinderen en 240 met kinderen.
Landpoortstraat 14 ligt in de wijk Wijk 12 IJzendijke is met een aantal van 2400 inwoners waarvan 1215 mannen en 1190 vrouwen.
Landpoortstraat 14 ligt in de gemeente Sluis, de gemeente Sluis heeft een totaal aantal inwoners van 23166 daarvan zijn 11482 man en 11684 vrouw. De gemeente Sluis heeft een bevolkingsdichtheid van 83 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Sluis per jaar.
Landpoortstraat 14, 4515CB Ijzendijke
€ 290.000 k.k.
€ 415.000 k.k.
€ 299.000 k.k.
€ 19.000 k.k.
€ 575.000 k.k.
€ 169.000 k.k.
€ 327.000 k.k.
€ 165.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
