laden...

Nieuwstraat 13

2511AT, Enkhuizen Noord-holland

  • 8
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Bloemendaal makelaars biedt aan: Nieuwstraat 13 te Enkhuizen.
Een prachtig woonhuis met inpandige garage, bijkeuken en afzonderlijke studio. Gelegen op een sfeervolle locatie, in hartje centrum van de gezellige binnenstad van Enkhuizen. Achter de mooie trapgevel word je verrast door de grote hoeveelheid ruimte en vele mogelijkheden. Speelse indeling met verschillende niveaus en trappetjes. In de nok van het huis zijn de dakspanten zichtbaar, dit geeft het huis veel sfeer. Op de begane grond is een studio gemaakt waardoor er mogelijkheid is voor dubbele bewoning. De woning beschikt over een kleine stadstuin met achterom, balkon en dakterras. Vanaf het dakterras heb je zicht op de Zuiderkerk. Het woonoppervlak, inclusief de garage, bedraagt maar liefst 345 m2. Het pand is in 1909 gebouwd en bevat nog veel originele details.

Deze woning is echt een bezichtiging waard, kom kijken en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond
Je komt de woning binnen via de garage, hier kun je een of twee auto’s en fietsen inpandig parkeren en plaatsen. Er is ook een elektrische laadpaal aanwezig voor auto’s. Ook voldoende bergruimte met ingebouwde kasten. Achter de garage is een grote bijkeuken, dan wel werkplaats, deze ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken. De garage geeft toegang tot de studio die zich ook op de begane grond bevindt. Ideaal als kangoeroewoning of voor een studerend kind. Hier tref je een lichte woonkamer met open keuken in een rechte opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat met oven, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde van de studio is de slaapkamer met badkamer ensuite en separaat toilet. De ruimtes hebben een massief houten vloer. Ook de meterkast bevindt zich in de studio.

Eerste verdieping
Via een hal met trap bereik je de verdieping. Hier is een grote woonkeuken en aansluitend een hal met trapopgang naar de zolder, toegang tot een slaapkamer, de huiskamer en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de keuken zijn ook balkon/tuin en het dakterras bereikbaar. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van alle gemakken, zoals gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Door de vele ramen is het een mooie lichte ruimte en de ruimte biedt genoeg plek voor een lange eettafel. Alle

oude details zijn hier nog te zien, de mooie houten balken die de specifieke sfeer geven van een monumentaal pand. Naast de woonkeuken is de slaapkamer aanwezig met balkon (oosten). Aan de voorzijde is de ruime woonkamer met houtkachel. Ook hier grote raampartijen en uitzicht op de stad. De keuken, slaapkamer, en de woonkamer hebben allen massief houten vloeren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping wordt bereikt vanuit de keuken beschikt over een open opkamer en een hal met toegang tot een 1 ruime slaapkamer en de badkamer. Deze tweede slaapkamer is aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is gelegen in midden op de verdieping, deze is voorzien van een klassieke wastafel, zwevend toilet en een inloopdouche met 2 douches. De badkamer en opkamer hebben een vinyl vloer, de slaapkamer laminaat.

Zolder
Hier vind je nog twee slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het dakterras, deze kamer is voorzien van een raam aan de voorzijde. De rest van de zolder en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en een klein kapelletje. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het dakterras is gelegen op het westen maar heeft de gehele dag zon en biedt ruimte voor een gezellige tuintafel of lounge set. Heerlijk uitzicht over de binnenstad!

Tuin:
De stadstuin is te bereiken vanaf de eerste verdieping buitenom via de trap, of vanuit de bijkeuken op de begane grond, ook is er een achterom. De tuin is volledig omheind door een houten schutting met beplanting, biedt veel privacy, en is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
- gemeentelijke monument
- woonoppervlakte: 279m2
- perceeloppervlakte: 223m2
- 5 slaapkamers
- kangoeroewoning
- speelse splitlevel woning
- grote garage
- authentieke details
- geen energielabel vanwege monumentaal pand
- midden in het centrum gelegen
- oplevering: in overleg
- notariskeuze: Enkhuizen en omgeving

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen
- mondkapje verplicht
- aparte persoonlijke afspraken
- minimaal anderhalve meter afstand houden
- niets aanraken, alleen kijken
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 775.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 10 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1909
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 345 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
  • inhoud: 1.286 m³
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche, wastafel
  • aantal kamers: 8
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 2
  • aantal woonlagen: 4
  • Energie

  • c.v.-ketel: Nefit (combiketel) uit 2008 in eigendom
Buurtinformatie Nieuwstraat 13
Buurtsamenstelling

Nieuwstraat 13 ligt in de buurt Zuidwal heeft 7145 inwoners waarvan 3690 mannen en 3455 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Zuidwal is met een aantal van 3045 een persoonshuishouden, 890 huishoudens zonder kinderen en 675 met kinderen.

Wijksamenstelling

Nieuwstraat 13 ligt in de wijk Wijk 28 Centrum is met een aantal van 20305 inwoners waarvan 10410 mannen en 9890 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Nieuwstraat 13 ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 11-12-2021
  • Huis nummer: 6322
  • Bekeken: 31
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven