Dobbedreef 131

2331SZ, Leiden Zuid-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wij starten de verkoop van deze woning op woensdag 15 december 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zonliefhebbers opgelet! Lichte woonkamer met toegang tot een ruim zonnig balkon op het zuiden, separate woon-/eetkeuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, twee slaapkamers en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijke 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van een kleinschalig modern appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum (inclusief apotheek), bibliotheek, Stevenspark en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Parkeergelegenheid vindt (kosteloos) u voor de deur.

Centraal afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Eigen berging op de begane grond.

Ruime hal. Via lift of trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 3e verdieping (topverdieping / 4e woonlaag).

Entree, meterkast/stadsverwarmings-unit. Ruime hal met videofooninstallatie. De ruime keukenruimte beschikt o.a. over een 4-pitskookplaat, rvs

afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is ruimte om een (eet)tafel in deze ruimte te plaatsen. De ruime ouderslaapkamer met dubbele openslaande deuren bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer vindt u ook aan de achterzijde van de woning en is uitstekend geschikt is als studie-/hobby- of kinderkamer. Via een tussenhal met handige vaste kast bereikt u de toiletruimte en de badkamer welke is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en een designradiator. Lichte woonkamer met toegang naar het balkon met weids uitzicht. Op het ruime zonnige balkon gelegen op het zuiden is het goed vertoeven. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk?

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 160,64 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2065. De hal, slaapkamers, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Er zijn zonnepanelen op het dak van het appartementencomplex aanwezig (t.b.v. energiegebruik van de gemeenschappelijke gedeelten).

Aanvaarding: medio mei 2022 / in overleg.

Energielabel A.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksopp. wonen: 84,40 m2
Bruto inhoud woning: 262,71 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: galerijflat
  • bouwjaar: 1990
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1990
  • woon oppervlakte: 84.4
  • inhoud woonhuis: 262.71
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • balkon: ja
  • in overleg: ja
  • glas isolatie: ja
  • stadsverwarming: ja
  • volledig isolatie: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • bijgebouw schuur check: ja
Buurtinformatie Dobbedreef 131
Buurtsamenstelling

Dobbedreef 131 ligt in de buurt Dobbewijk-Zuid heeft 4640 inwoners waarvan 2315 mannen en 2320 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Dobbewijk-Zuid is met een aantal van 495 een persoonshuishouden, 615 huishoudens zonder kinderen en 825 met kinderen.

Wijksamenstelling

Dobbedreef 131 ligt in de wijk Stevenshofdistrict is met een aantal van 10840 inwoners waarvan 5385 mannen en 5455 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Dobbedreef 131 ligt in de gemeente Leiden, de gemeente Leiden heeft een totaal aantal inwoners van 124093 daarvan zijn 60146 man en 63947 vrouw. De gemeente Leiden heeft een bevolkingsdichtheid van 5664 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Leiden

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Leiden per jaar.

  • Aangeboden sinds: 10-12-2021
  • Huis nummer: 6227
  • Bekeken: 186
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven