laden...

Watermolen 70

3146SR, Maassluis Zuid-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Aan de rand van Maassluis, met een adembenemend uitzicht over o.a. het Westland en de nieuwe Waterweg is dit fijne driekamerappartement op de zevende verdieping van appartementencomplex ‘Orangerie’ gelegen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een open keuken met erker aan de zijkant en een mooie brede woonkamer met aangrenzend terras over de gehele breedte. Dankzij de hoekligging zijn er extra ramen in de woonkamer, slaapkamer en keuken. Op de begane grond is de eigen parkeerplaats en een (fietsen) berging gelegen.

Begane grond:
Een fraaie en afgesloten entree leidt, middels de liften of het trappenhuis, naar de verschillende verdiepingen maar ook naar de inpandige onderliggende parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging.

7e verdieping:
Vanuit het trappenhuis komen we bij de entree van de woning. Dit appartement maakt alleen gebruik van de galerij aan de voorzijde, waardoor dit gedeelte ook als terras in gebruik is.
Entree van het appartement. Centrale lange hal met twee slaapkamers aan de voorzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde vaste kastenwand, de tweede slaapkamer heeft een extra zijraam. Vanuit de gang zijn het toilet, de bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel (2018), bereikbaar. Het toilet is netjes betegeld en beschikt over een fonteintje. Tegenover het toilet is de ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. In de badkamer is ook een aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen. Deze fijne ruimte is een heerlijke plek om te genieten van het weidse uitzicht over de omgeving. Dankzij het extra zijraam en de grote glazen schuifpui komt er veel licht de woonkamer binnen. Aan de zijkant van de woning is de eetkeuken geplaatst in een fraaie erker. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit over een groot gedeelte van Maassluis.
Het terras is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Op het terras is het vanaf begin

van de middag tot ’s-avonds laat genieten van het uitzicht en het zonnetje. Dankzij de glazen borstwering op het terras kunt u ook vanaf een loungebank blijven kijken naar de omgeving.

Het terras is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Op het terras is het vanaf begin van de middag tot ’s-avonds laat genieten van het uitzicht en het zonnetje. Dankzij de glazen borstwering op het terras kunt u ook vanaf een loungebank blijven kijken naar de omgeving.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van de moderne woonwijk ‘de Steendijkpolder’, op de grens tussen Maassluis en Maasdijk. In de directe omgeving zijn sportvelden, een surfmeer, diverse winkels en basisscholen te vinden. Om een stukje te wandelen of te fietsen is de Nieuwe Waterweg vlakbij.
Het appartementencomplex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Randstadrail), bushalte direct voor de Orangerie en op fietsafstand van het strand van Hoek van Holland. Parkeren kan gewoon in de directe omgeving van de woning en uiteraard op de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit Maassluis-West zijn zowel uitvalswegen A20 als A4 goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Vrij uitzicht over een gedeelte van Maassluis en het Westland
• Ruim zonnig terras
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Bouwjaar 1996

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
• Energielabel A
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 186,04
• CV-combiketel (2018)
• Lift aanwezig
• Ruime (fietsen)berging onder het appartementencomplex

Kadastraal:
Watermolen 70, 3146 SR Maassluis
Maassluis sectie A nummer 3931, appartementsindex 34

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 96,3 m2
Terras (incl. voorzijde): 18,1 m2
Berging: 5,2 m2
Inhoud: 294,8 m3
Opleveren: in overleg (kan spoedig)




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1996
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1996
  • woon oppervlakte: 96.3
  • inhoud woonhuis: 294.8
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • lift: ja
  • balkon: truetrue
  • cv ketel: ja
  • dak type: plat dak
  • garage opp: 12.5
  • in overleg: ja
  • schuifpui: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 46.58
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2018
  • volledig isolatie: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • garage electra deur: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • toegankelijk ouderen: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • mechanische ventilatie: ja
Buurtinformatie Watermolen 70
Buurtsamenstelling

Watermolen 70 ligt in de buurt Steendijkpolder Noord heeft 2240 inwoners waarvan 1130 mannen en 1105 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Steendijkpolder Noord is met een aantal van 155 een persoonshuishouden, 330 huishoudens zonder kinderen en 385 met kinderen.

Wijksamenstelling

Watermolen 70 ligt in de wijk Wijk 06 Steendijkpolder is met een aantal van 4965 inwoners waarvan 2475 mannen en 2485 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Watermolen 70 ligt in de gemeente Maassluis, de gemeente Maassluis heeft een totaal aantal inwoners van 33567 daarvan zijn 16479 man en 17088 vrouw. De gemeente Maassluis heeft een bevolkingsdichtheid van 3960 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Maassluis

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Maassluis per jaar.

  • Aangeboden sinds: 10-12-2021
  • Huis nummer: 6225
  • Bekeken: 31
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven