4834HK, Breda Noord-brabant
Laat u verrassen door dit ruime 3-kamer(hoek)appartement, gelegen op een voortreffelijke locatie in het bruisende Breda! Het appartement bevindt zich in de gewilde wijk Ypelaar.
Het appartement is ruim en heeft een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en maar liefst 2 fijne balkons. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de inpandige parkeerkelder.
Uw eigen droomappartement creëren? Wij hebben alvast enkele inspirerende foto's toegevoegd om u op weg te helpen. Laat uw creativiteit de vrije loop en visualiseer de mogelijkheden die dit royale appartement te bieden heeft.
Hebben wij uw interesse gewekt? We staan klaar om een afspraak te maken zodat we u dit appartement kunnen laten zien. Neem gerust contact met ons op, we kijken ernaar uit om u rond te leiden!
LIGGING
Dit appartement is gelegen naast winkelcentrum De Burcht, hier vindt u diverse winkels, horeca en supermarkten. Het medisch centrum is op loopafstand gelegen.
Vanaf deze centrale locatie vinden we op enkele minuten de bourgondische Ginnekenmarkt en het stadscentrum van het bruisende Breda met zijn gezellige restaurantjes en een diversiteit aan winkels.
Tevens zijn er veel scholen die per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn.
Binnen enkele autominuten bent u op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam, Antwerpen en Utrecht.
BEGANE GROND
Centrale entree met intercomsysteem, trappenhuis en meterkast.
INDELING APPARTEMENT
De hal is de spil van het appartement en geeft een goede indruk van de ruimte in het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, woonkamer met open keuken, het toilet en de badkamer.
Bij het binnenkomen in de woonkamer werden wij aangenaam verrast door de ruimte en de mooie lichtinval door de brede raampartij. De vloer is voorzien van een massief houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over het plein.
De open keuken is voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en lades. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, koelkast en een vaatwasser.
De vloer in deze keuken is afgewerkt met een vloertegel in een houtlook, dit vormt een
mooi geheel met de massief houten vloer in de woonkamer.
De keuken heeft een praktische vaste kast met hierin het doorstroomapparaat voor de stadsverwarming.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.
De 1ste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. Deze slaapkamer heeft een grote vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte.
De 2de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, granol wandafwerking en deze slaapkamer een grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van het appartement.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. In deze ruimte is tevens de aansluiting voor een wasmachine en droger.
Alle kozijnen recent vervangen en zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van HR++ beglazing.
PARKEERPLAATS EN BERGING
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de inpandige parkeerkelder. Tevens beschikt het complex over een gezamenlijk fietsenberging.
VVE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging zeer gezond is.
De kosten zijn ca. € 254,77 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, water etc.
In juni 2023 zijn alle kozijnen vernieuwd. De totale kosten bij dit appartement zijn circa € 21.000 (- € 110,- per maand vanaf januari 2023 tot augustus 2042). Je kunt dit bedrag in één keer afkopen bij de VvE, waardoor de maandelijkse bijdrage met € 110,- omlaag gaan. Wanneer er geen gebruik wordt gemaakt van deze mogelijkheid, blijven de kosten € 254,77.
Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.
BIJZONDERHEDEN
- 3-Kamerappartement gelegen in Breda
- Appartement bevindt zich op de begane grond
- Appartement is voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen
- Ruime, lichte woonkamer
- Open keuken
- Royale badkamer
- 2 slaapkamers
- 2 fijne balkons
- Beschikt over eigen parkeerplaats en berging in de inpandige parkeerkelder
- Energielabel A
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
De burcht 34 ligt in de buurt Ypelaar heeft 5990 inwoners waarvan 2750 mannen en 3240 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Ypelaar is met een aantal van 1355 een persoonshuishouden, 935 huishoudens zonder kinderen en 800 met kinderen.
De burcht 34 ligt in de wijk Breda zuid-oost is met een aantal van 19300 inwoners waarvan 9135 mannen en 10165 vrouwen.
De burcht 34 ligt in de gemeente Breda, de gemeente Breda heeft een totaal aantal inwoners van 184126 daarvan zijn 90606 man en 93520 vrouw. De gemeente Breda heeft een bevolkingsdichtheid van 1464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Breda per jaar.
De burcht 34, 4834HK Breda
€ 1.125 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 265.000 k.k.
€ 475.000 k.k.
€ 625.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 575.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 