laden...

Weerijsstraat 33

4811RN, Breda Noord-brabant

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te huur

€ 2.150 p/m

Omschrijving

GEHEEL GERENOVEERDE EN LUXE AFGEWERKTE TUSSENWONING MET LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, WERKKAMER EN 2 BADKAMERS GELEGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN OUD-BOEIMEER.
Deze sfeervolle en ruime jaren '20 woning is geheel in stijl gemoderniseerd en gestoffeerd. De woning is gelegen binnen de singels op loopafstand van het gezellige centrum, de luxe winkels en restaurants van Oranje Zuid, 3 basisscholen en tennisvereniging. Het Mastbos, de Ginnekenmarkt, station Breda, overige sportverenigingen, de internationale school en diverse middelbare en hogere scholen zijn op fietsafstand gelegen. Kortom, een nieuwe woning met de sfeer van de jaren '20 en de luxe van nu op een toplocatie.

Indeling

Begane grond
Entree hal met meterkast, betegelde trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.
Lichte woonkamer (circa 8.80 x 3.45 m) voorzien van een massief eiken vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Open keuken (circa 3.35 x 2.10 m) voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en keuken in U-vorm opstelling. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad met rvs spoelbak en mengkraan, vaatwasser, keramische kookplaat met rvs afzuigkap, carrouselkast, combi-oven, koel-vriescombinatie, laden, boven- en onderkasten.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een eikenhouten vloer en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de werkkamer, 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Werkkamer (circa 2.30 x 1.95 m) voorzien van een eikenhouten vloer en gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het pleintje.
Slaapkamer I (circa 4.00 x 3.45 m) eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II (circa 4.40 x 3.45 m) voorzien van een eikenhouten vloer en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer I (circa 2.55 x 1.95 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en geheel

betegeld en voorzien van inbouwpots, een handdoekradiator, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel, ligbad met thermostaatkraan, zwevend toilet en betegelde nis met aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De overloop voorzien van een eikenhouten vloer en lichtkoepel biedt toegang tot de 2e badkamer en 2 slaapkamers.
Badkamer II (circa 2.15 x 2.00 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een handdoekradiator, zwevend toilet, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel en douche met glazen wand en thermostaatkraan.
Slaapkamer III (circa 4.00 x 3.3 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en eikenhouten vloer.
Slaapkamer IV (circa 3.15 x 5.45/4.40 m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee dakkapellen en een eikenhouten vloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, een veranda en berging. De tuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en via een achterom. Onder de veranda (circa 2.90 x 3.55 m) is het in de zomer tot 's avonds laat heerlijk toeven. De berging (circa 2.90 x 2.15 m) is voorzien van elektra.

Parkeren
In de wijk Oud Boeimeer geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente. De kosten voor een basisvergunning- (1e auto) bedragen € 4,- per maand en de kosten voor een jaarvergunning (2e auto en meer) € 8,- per maand.

Bijzonderheden
- de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- de gehele woning is in 2021 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en luxe afgewerkt;
- de woonkamer, slaapkamers en overloop eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een massief eiken vloer. De overige ruimten zijn voorzien van een donker grijze tegelvloer;
- de woonkamer is voorzien van een schilderij-ophangsysteem weggewerkt in de gestucte wanden;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- geen verhuur aan studenten en woningdelers;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 2.150,- p/m
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 8 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • bemiddelingskosten: Geen
  • waarborgsom: € 4,300.00
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 124 m²
  • woonoppervlakte: 135 m²
  • externe bergruimte: 6 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
  • inhoud: 400 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1923
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Energie

  • isolatie: dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas HRE (combiketel) uit 2021 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Buurtinformatie Weerijsstraat 33
Buurtsamenstelling

Weerijsstraat 33 ligt in de buurt Boeimeer heeft 5690 inwoners waarvan 2710 mannen en 2980 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Boeimeer is met een aantal van 1125 een persoonshuishouden, 725 huishoudens zonder kinderen en 860 met kinderen.

Wijksamenstelling

Weerijsstraat 33 ligt in de wijk Breda zuid is met een aantal van 8205 inwoners waarvan 3860 mannen en 4345 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Weerijsstraat 33 ligt in de gemeente Breda, de gemeente Breda heeft een totaal aantal inwoners van 184126 daarvan zijn 90606 man en 93520 vrouw. De gemeente Breda heeft een bevolkingsdichtheid van 1464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Breda

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Breda per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-12-2021
  • Huis nummer: 6065
  • Bekeken: 34
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven