3311HG, Dordrecht Zuid-holland
Herenhuis met potentie aan de Singel in Dordrecht!
Ruim gelegen woning aan één van de leukste straten van Dordrecht, De Singel. Dit ruime pand met diepe achtertuin heeft potentie voor mensen die de handen uit de mouwen willen steken. De huidige eigenaren waren al een flink stuk op dreef, zo ligt er vloerverwarming op de begane grond met een prachtige PVC vloer, is het leidingwerk vervangen en is er een nieuwe keuken geplaatst. Er is goed over de verbouwing nagedacht waarbij sommige elementen reeds aanwezig zijn, maar nog geplaatst dienen te worden. Hierover vertellen wij je graag meer tijdens de bezichtiging en wordt er een lijst ter beschikking gesteld.
Dit deel van de Singel is onderdeel van een grootschalige gebiedsontwikkeling rondom de Spuiboulevard en Spuiweg en wordt een levendige en groene stadswijk met 800 nieuwe, duurzame woningen. Oude kantoren maken plaats voor een deel van deze woningen. Op de nieuwe boulevard komt veel groen, dat belangrijk is voor het klimaat en natuur. Een groene toegang tot onze levendige binnenstad. Goed bereikbaar en met volop ruimte voor de fietser en wandelaar. Verder ligt op loopafstand het station en de binnenstad met alle faciliteiten zoals winkels, horeca en cultuur. Aan de achterzije van de woning ligt een leuk en rustig hofje met speelgelegenheid voor kinderen.
Ben je handig of heb je verstand van verbouwen? Dan is dit je kans om iets moois te realiseren.
Indeling:
Begane grond:
Entree met gang en meterkast. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer. In de woonkamer staat nu nog de trapopgang naar de eerste verdieping, maar in de plannen wordt deze verplaatst waardoor er één grote ruimte ontstaat.
De trap is nu nog de natuurlijke scheiding tussen de woon- en de eetkamer met open keuken. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koel/vriescombinatie, een breed en authentiek fornuis met oven, vaatwasser en een elektrische oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw, waar zich een werkplek bevindt en aan de achterzijde is een vernieuwd toilet en tevens is hier een mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine en de droger. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een trapopgang naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer ligt aan de
voorzijde en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en is nog in aanbouw. De slaapkamer ligt aan de achterzijde. Van hieruit is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Hier kom je gelijk boven in een grote ruimte die gemakkelijk is te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer. Vanuit hier is er een doorloop naar de slaapkamer aan de achterzijde.
Tuin:
De tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating en bloemborders. De tuin is ruim 15 m diep en heeft daardoor veel zon. Tegen de stenen aanbouw aan staat nog een houten berging en een overkapping voor het plaatsen van fietsen. Aan de achterzijde is een achterom.
Algemeen:
• Woonoppervlakte: 122m2;
• Perceeloppervlakte: 114m2;
• Funderingsrapport met handhavingstermijn beschikbaar;
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj. 2015
• Energielabel F;
• Parkeren op basis van een parkeervergunning, € 120,-- p/j;
• Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Singel 369 ligt in de buurt Geldelozepad en omgeving heeft 535 inwoners waarvan 280 mannen en 250 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Geldelozepad en omgeving is met een aantal van 155 een persoonshuishouden, 90 huishoudens zonder kinderen en 60 met kinderen.
Singel 369 ligt in de wijk Wijk 01 Binnenstad is met een aantal van 9020 inwoners waarvan 4625 mannen en 4390 vrouwen.
Singel 369 ligt in de gemeente Dordrecht, de gemeente Dordrecht heeft een totaal aantal inwoners van 119115 daarvan zijn 59019 man en 60096 vrouw. De gemeente Dordrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 1517 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Dordrecht per jaar.
Singel 369, 3311HG Dordrecht
€ 299.500 k.k.
€ 405.000 k.k.
€ 265.000 k.k.
€ 239.900 k.k.
€ 180.000 k.k.
€ 200.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 239.900 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 