7722LH, Dalfsen Overijssel
Op een schitterende locatie, in het buitengebied van Dalfsen en met veel privacy, ligt deze uitgebouwde en ruime riet gedekte woonboerderij met atelier, schuur, carport, berging en weiland. De fraai aangelegde tuin heeft diverse zitjes en vijverpartijen en het geheel geeft een idyllische sfeer, waardoor je je even ergens anders waant. De woning is gelegen op een royale kavel van maar liefst 18.280 m2, nabij Hoonhorst, gemeente Dalfsen, ligt onder de rook van Zwolle, op loopafstand van een basisschool, bushalte en nabij het treinstation van Dalfsen en uitvalswegen.
Het geheel is gelegen op fietsafstand van het fraaie dorp/centrum van Dalfsen, aan de Vecht, met zijn winkels, restaurants, scholen en recreatie en sportmogelijkheden, maar ook nabij het openbaar vervoer en op ongeveer 15 minuten rijden van Zwolle en Ommen. Ook deze twee plaatsen hebben vele winkelstraatjes en terrasjes en de omgeving leent zich uitstekend om te wandelen of te fietsen door de landgoederen en langs de rivier de Vecht.
Kortom een mooie combinatie van buiten wonen en toch diverse voorzieningen dichtbij!
Indeling woning:
Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toilet (wandcloset) en fontein, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de badkamer, slaapkamer, bijkeuken, keuken en woonkamer. De ruime en open woonkamer met houtkachel is door de vele raampartijen heerlijk licht en geeft je een fantastisch uitzicht over de tuin. Toch is de woonkamer zo ingericht, dat je heerlijk kunt genieten van verschillende zitjes of werkplekken. Via een schuifdeur komt men in de dichte keuken met L-vormige (inbouw)keuken welke voorzien is van alle gemakken waaronder een afzuigkap, anderhalve spoelbak, magnetron, oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met
witgoedaansluiting, bovenkastjes en spoelunit. In de aanbouw, bereikbaar vanuit de entree/ hal is de zeer royale slaapkamer voorzien van tuindeuren en kastenwand bereikbaar evenals de lichte en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel, designradiator en dakraam.
Eerste verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer met dakraam en 2e badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Indeling atelier:
Het atelier is via een eigen opgang/entree te bereiken en is voor verschillende doeleinden geschikt. Denk hierbij als slaapkamer of werkruimte. Het betreft nu een open ruimte met dakraam en nette inbouwkeuken. Tevens heeft men via een vaste trap toegang tot bovengelegen vide en bergzolder. Het atelier, alsmede de slaapkamer met badkamer beneden beschikken over een eigen 2e c.v.-ketel. Ook geeft het atelier toegang tot een berging/werkruimte met dakraam en toegang tot de carport/overkapping.
Schuur/caravanstalling: De schuur is geschikt voor de berging van een caravan of kleine camper maar kan ook worden gebruikt voor het stallen van dieren. Bereikbaar via een aparte inrit via het weiland.
Bijzonderheden:
- Vrij gelegen op een unieke locatie, op een royaal perceel van maar liefst 18.280 m2, bestaande uit woning met tuin, schuur, bos, houtsingels en een weiland;
- Schitterende tuin rondom met verschillende zitjes en vijverpartijen;
- Atelier met eigen ingang, welke voor verschillende doeleinden geschikt is;
- Lichte en open woonkamer met uitzicht op de tuin;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2021);
- Vloerverwarming aanwezig (badkamer beneden + gedeelte gang);
- Nabij uitvalswegen en treinstation Dalfsen op 1,5 km (met een half uurs dienst richting Zwolle) en vrij parkeren.
Emmerweg 3 ligt in de buurt Verspreide huizen Emmen-De Mars heeft 375 inwoners waarvan 200 mannen en 175 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Verspreide huizen Emmen-De Mars is met een aantal van 35 een persoonshuishouden, 40 huishoudens zonder kinderen en 65 met kinderen.
Emmerweg 3 ligt in de wijk Dalfsen is met een aantal van 14860 inwoners waarvan 7510 mannen en 7350 vrouwen.
Emmerweg 3 ligt in de gemeente Dalfsen, de gemeente Dalfsen heeft een totaal aantal inwoners van 28901 daarvan zijn 14603 man en 14298 vrouw. De gemeente Dalfsen heeft een bevolkingsdichtheid van 175 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Dalfsen per jaar.
Emmerweg 3, 7722LH Dalfsen
€ 750.000 k.k.
€ 435.000 k.k.
€ 359.500 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 335.000 k.k.
€ 372.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 346.500 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
