7602CD, Almelo Overijssel
Prachtige villa te koop in het Rosarium !
Prachtige vrijstaande karakteristieke villa/erkerwoning met grote oprit en maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een heerlijk rustige plek in de wijk 'Rosarium'. Deze jaren '30 woning is deels gerenoveerd met behoud van veel authentieke details en beschikt over een heerlijke woonkeuken met erker en een fraai aangelegde tuin gelegen aan de zuidzijde, een oprit met carport en een garage. Geschikt voor een grote familie, waar iedereen toch zijn/haar eigen ruimte nodig heeft. De vele opslagruimtes kunnen gebruikt worden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of slapen op de begane grond.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en bijkeuken. Mooie woonkamer met gashaard en ruime woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Via de hal komt u ook bij de bijkeuken met CV opstelplaats en witgoed voorzieningen. Naast de bijkeuken vindt u de ruime garage. Fijne achtertuin met veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer met dubbele wastafels, gerenoveerde badkamer met ruime douche, toilet en wastafel. Tweede en derde slaapkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en twee aparte zolder kamers.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de prachtige wijk ' Het Rosarium '
- Kindvriendelijke buurt
- Woonoppervlakte ca. 163 m2
- Bouwjaar 1938,
- Lage energielasten
- Kavel 478 m2 eigen grond + ca. 50 m2 in gebruik van de gemeente;
- Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en spouw-isolatie ;
- Het centrum is gelegen op loopafstand.
- Mogelijkheid om in de schuur/berging een nagelstudio/kapsalon etc aan huis te hebben
- Bus sluis in niet meer in gebruik
Heeft u kinderen
die naar school gaan? Misschien wel basisschool en/of middelbaar onderwijs? Op loopafstand liggen beide opties voor het oprapen. Ook voorzieningen zoals het centraal station en het gemeentehuis zijn goed te doen lopend of op de fiets. De woning ligt aan een straat waar geen doorgaand autoverkeer langskomt in verband met de oude bussluis (niet meer in gebruik), kinderen kunnen ongestoord op de weg spelen.
Noordikslaan 4
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Via openslaande deuren in de woonkamer komt u in de tuin. U komt op een klein betegeld terras met bereik tot de rest van de tuin.
BIJZONDERHEDEN:
- Beschikbaar per 01 mei 2023, tijdelijk, periode in overleg
- Te huur onder de leegstandswetvergunning
- Huurprijs € 1.250,- excl. g/w/e
- Waarborgsom 1 maand huur
- De woning is volledig gestoffeerd
- Woonkamer voorzien van visgraat parketvloer
- Totaal vijf ruime slaapkamers
- Oprit, carport en garage
- Geheel zeer goed onderhouden
- Fraai aangelegde tuin
- Rustige woonwijk, kindvriendelijke omgeving, dichtbij scholen en centrum
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Wij zoeken nette rustige huurders met een vast dienstverband
- Woonoppervlakte ca. 163 m2
- Kavel 478 m2 eigen grond + ca. 50 m2 in gebruik van de gemeente
- De woning beschikt over 2 zonweringen en is grotendeels voorzien van rolluiken
- Desondanks de bouwperiode en inhoud, toch een laag energieverbruik
- Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en spouw-isolatie
- De badkamer is in 2017 gemoderniseerd
- Inhoud ca. 681 m3
Noordikslaan 4 ligt in de buurt Parkweg en omgeving heeft 2045 inwoners waarvan 1015 mannen en 1030 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Parkweg en omgeving is met een aantal van 285 een persoonshuishouden, 275 huishoudens zonder kinderen en 280 met kinderen.
Noordikslaan 4 ligt in de wijk Noorderkwartier is met een aantal van 5875 inwoners waarvan 3025 mannen en 2845 vrouwen.
Noordikslaan 4 ligt in de gemeente Almelo, de gemeente Almelo heeft een totaal aantal inwoners van 73132 daarvan zijn 36643 man en 36489 vrouw. De gemeente Almelo heeft een bevolkingsdichtheid van 1087 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Almelo per jaar.
Noordikslaan 4, 7602CD Almelo
€ 173.000 k.k.
€ 279.900 k.k.
€ 175.000 k.k.
€ 159.000 k.k.
€ 160.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 160.000 k.k.
€ 299.500 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
