1241EL, Kortenhoef Noord-holland
MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 9 SEPTEMBER A.S. VAN 10:30 TOT 12:30 UUR & 16 SEPTEMBER A.S. VAN 10:30 TOT 12:30 UUR. VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 21 SEPTEMBER 2023 20:00 UUR
Energielabel B, 5 Zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers, 2e woonkamer (nu fitness studio) met dakterras.
Het huis wordt aangeboden met garage maar kan ook zonder garage worden gekocht.
Zeer goed onderhouden ruime middenwoning met uitgebouwde keuken en garage, in kindvriendelijke omgeving.
Ruime voortuin op het zuiden met veel privacy, patio achtertuin met overdekking van keuken naar ruime schuur.
Het huis ligt op loopafstand van winkelcentrum de Meenthof, huisarts/tandarts/apotheek en 3 basisscholen, zonder hier hinder van te ondervinden.
Indeling binnen
Via de ruime voortuin op het zuiden en (kunsstof)deur aan de voorkant van het huis betreedt u de woning naar de hal met grote spiegelwand, toilet met verhoogd toilet, hardstenen fonteintje en toiletdouche, meterkast en haldeur naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een uitgebouwde keuken waardoor deze erg ruim is geworden. Via het grote voorraam komt er veel licht binnen. De woonkamer heeft een schoorsteenkanaal met aluminium pijp. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een aluminium-schuifpui naar de patiotuin met veel privacy.
De keuken is aangebouwd in 1973. In 2014 is deze voorzien van nieuw keukenmeubilair en apparatuur. Tevens heeft er toen een grondige renovatie van het huis plaatsgevonden. In deze renovatie zijn de wanden opnieuw gestukt, is er vloerverwarming aangelegd en zijn de pvc vloeren gelegd. Buiten zijn de goten vernieuwd en is het huis voorzien van kunststof deuren, ramen en kozijnen met HR+++glas.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers.
Slaapkamer aan de voorkant heeft een luxueuze inbouwkast (2020) en een van binnen elektrisch bedienbaar zonnescreen.
1 slaapkamer aan achterkant heeft grote spiegelwand. Deze slaapkamer is in gebruik geweest als Pilatesstudio.
Andere slaapkamer heeft wastafel aansluiting en grote schuifkast (2018)
Badkamer is gerenoveerd in 2020. In zijn geheel voorzien van pvc in betonlook, inloopdouche met douchegoot, stortdouche en thermostaatkraan. Wastafelmeubel met binnenverlichting, spiegel met verlichting en kranen van geborsteld nikkel.
Trap naar tweede verdieping.
Voorzolder met :
wasmachine/droger aansluiting,
kiep/kanteldeur met uitneembare hor naar dakterras,
Remeha Ketel HR107 en omvormer voor de zonnepanelen.
Berging met schuifdeuren.
Tweede woonkamer met openslaande deuren waarvan 1 kiep/kantel naar dakterras. Een deur is ook voorzien van uitneembare hor. De hoge ruimte is nu in gebruik als fitnessstudio maar kan worden gebruikt naar eigen inzicht.
Berging met deurtje.
Dakterras op het zuiden waar het heerlijk zitten is van het vroege voorjaar tot laat in het najaar.
In de winter is het heerlijk zitten in de zon binnen tussen de openslaande deuren.
Via de keuken loopt u overdekt naar de ruime schuur met elektra aansluiting en extra brede deur naar achterliggend garageterrein. Achter deze deur is voor het huis, en huis van de buren een breed NP vak met twee antiparkeerpalen gerealiseerd.
Buiten
Ruime voortuin op het zuiden. De
tuin biedt veel privacy door middel van begroeiing van geurende klimplanten als blauwe regen en Toscaanse jasmijn. Een Japanse esdoorn geeft kleur met zijn prachtige rode bladeren.
De achtertuin is een patiotuin. Te bereiken via schuifpui vanuit woonkamer en keuken. De tuin heeft veel privacy door begroeiing van Toscaanse jasmijn, kamperfoelie en wilgentakken tegen de schutting naar de buren en stenen schuurwand.
Vanaf mei kunt u in de zon zitten in de beschutte achtertuin.
Bij deze woning heeft u het hele jaar door een plek in de zon.
Omgeving
Het huis ligt op loopafstand van winkelcentrum de Meenthof, huisarts/tandarts/apotheek en 3 basisscholen, zonder hier hinder van te ondervinden.
Kortenhoef ligt op 5km afstand van Hilversum en 6km afstand van Bussum voor meer winkel/uitgaansmogelijkheden en meerdere middelbare scholen. Zowel Hilversum als Bussum heeft een treinaansluiting.
Kortenhoef heeft net als Loosdrecht en Ankeveen zijn plassen natuurgebied. Op de Kortenhoefse plassen kunt u recreëren met de kano of schaats. Alle overige waterrecreatie kunt u doen op de nabijgelegen Loosdrechtseplassen.
Kortenhoef grenst aan ’s Graveland met zijn bossen en landgoederen, veelal in beheer van Natuurmonumenten. Kortenhoef ligt zeer gunstig ten opzichte van meerdere snelwegen met zijn aansluitingen naar Amsterdam, Utrecht en Almere, te bereiken binnen een half uur.
Bijzonderheden
Woonkamer heeft veel licht door zijn grote raam en schuifpui tot op de vloer.
Alle vloeren zijn voorzien van zeer slijtvast pvc m.u.v. twee slaapkamers waar gekozen is voor hoogwaardig, geluiddempend kurklaminaat. Zowel pvc als kurk eigenen zich uitstekend als ondervloer voor een vloer van uw keuze.
Woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Keuken (Tulp 2014) met diverse inbouwapparatuur (siemens inductiekookplaat, bosch afzuigkap) en nieuwe vaatwasser.
Toiletten zijn voorzien van toiletdouches.
Badkamer met inloopdouche voorzien van stortdouche met thermostaatkraan en douchegoot. Kranen van geborsteld nikkel.
Slaapkamer met luxueuze inbouwkast (2021) en elektrisch bedienbaar zonnescreen aan buitenkant van het raam
Slaapkamer met brede spiegelwand (voormalige Pilatesstudio)
Dakterraskamer met openslaande deuren naar dakterras op zuiden.
Voorzolder voorzien van aansluiting voor wasmachine/droger, berging.
Remeha ketel HR107 uit 2020, Keurmerk met de hoogste rendementsklasse.
Voor- en achterdeur zijn van kunststof zowel als alle overige ramen behalve het voorraam en raam in de keuken.
Garage met elektrische garagedeur (Hörman), op afstand bedienbaar en voorzien van stroom door eigen zonnepaneel met accu.
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Zuidsingel 113 ligt in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen heeft 6030 inwoners waarvan 2940 mannen en 3095 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen is met een aantal van 885 een persoonshuishouden, 840 huishoudens zonder kinderen en 960 met kinderen.
Zuidsingel 113 ligt in de wijk Wijk 01 Kortenhoef is met een aantal van 6710 inwoners waarvan 3260 mannen en 3450 vrouwen.
Zuidsingel 113 ligt in de gemeente Wijdemeren, de gemeente Wijdemeren heeft een totaal aantal inwoners van 24463 daarvan zijn 12025 man en 12438 vrouw. De gemeente Wijdemeren heeft een bevolkingsdichtheid van 514 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Wijdemeren per jaar.
Zuidsingel 113, 1241EL Kortenhoef
€ 590.000 k.k.
€ 375.000 k.k.
€ 375.000 k.k.
€ 609.000 k.k.
€ 750.000 k.k.
€ 539.000 k.k.
€ 525.000 k.k.
€ 295.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
