2722AG, Zoetermeer Zuid-holland
Aan de rand van het Oude Dorp van Zoetermeer, gelegen op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat, ruime drive-in woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een dakopbouw (d.d. 2002) waardoor er een volwaardige 4e woonlaag is ontstaan, 2 badkamers en een zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan een groenstrook bij de Schinkelvaart.
Indeling:
Voortuin met oprit en parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de woning. Entree/tochtportaal met vernieuwde meterkast en deur naar de hal met CV-kast (v.v. Vaillant CV-ketel uit 2021), trapopgang en toilet. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en deur naar de tuin. Naast deze kamer ligt de in december 2021 geplaatste badkamer/keuken met douche, keukenblok (met koelkast), mechanische ventilatie en deur naar de tuin.
Tuin: De achtertuin is bijna 10 meter diep, biedt volop privacy en ligt op het zuiden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met voetpad langs de Schinkelvaart richting de Dorpsstraat. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom.
Garage: De inpandige garage heeft een afmeting van 5.59x2.65m. en is bereikbaar vanuit het tochtportaal of rechtstreeks vanaf buiten. Er zijn elektra, verwarming en een wateraansluiting aanwezig.
1e etage (woonverdieping): Overloop met toilet (met staande WC en fonteintje met warm en koud water), videofoon met elektrisch bedienbaar deuropeningssysteem en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een houten vloer en deur naar het achterbalkon waarvandaan een fraai uitzicht is op de Schinkelvaart aan de achterzijde. Er is een zonnescherm aanwezig over de volle breedte van het huis. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en heeft een ruime keukenopstelling, aparte hoek met de opstelplaatsen voor de wasmachine/droger en deur naar het balkon aan de voorzijde.
2e
etage (slaapverdieping): Aan de voorzijde ligt een riante slaapkamer met gedeeltelijke scheidingswand. Oorspronkelijk waren dit 2 aparte kamers, die nu gedeeltelijk zijn samengevoegd. De 2e andere slaapkamers zijn ook ruim van afmeting en liggen aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
3e etage (dakopbouw): In 2002 is de dakopbouw geplaatst waardoor de oorspronkelijke zolderverdieping is veranderd in een volwaardige extra woonlaag. De open ruimte op deze verdieping is riant, heerlijk licht en te gebruiken als studio, maar is desgewenst ook eenvoudig op te splitsen in afzonderlijke slaapkamers.
Bijzonderheden en kenmerken:
- Ruime woning met 4 woonlagen
- Woonoppervlak 163m2 (exclusief garage van 15m2) - gemeten conform NEN2580 meetinstructie
- Dakopbouw geplaatst in 2002
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2019
- CV-ketel: Vaillant d.d. 2021 (eigendom)
- Videofoon met elektrisch bedienbaar deuropeningssysteem aanwezig
- Inpandige garage met elektra, water en verwarming
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan een groenstrook
- Rustige ligging met vrij uitzicht
- Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid
- Aantrekkelijke ligging aan de rand van het Oude Dorp en op loopafstand van de Dorpsstraat
- Vanwege de leeftijd van de woning wordt de standaard ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de koopakte
- Niet-bewoningsclausule van toepassing, aangezien de verkoper de woning zelf niet (recent) bewoond heeft
- Oplevering in overleg
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Wolfertstraat 24 ligt in de buurt Palenstein heeft 4765 inwoners waarvan 2280 mannen en 2480 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Palenstein is met een aantal van 1210 een persoonshuishouden, 530 huishoudens zonder kinderen en 750 met kinderen.
Wolfertstraat 24 ligt in de wijk Centrum is met een aantal van 20745 inwoners waarvan 9900 mannen en 10845 vrouwen.
Wolfertstraat 24 ligt in de gemeente Zoetermeer, de gemeente Zoetermeer heeft een totaal aantal inwoners van 125267 daarvan zijn 61210 man en 64057 vrouw. De gemeente Zoetermeer heeft een bevolkingsdichtheid van 3637 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Zoetermeer per jaar.
Wolfertstraat 24, 2722AG Zoetermeer
€ 410.000 k.k.
€ 925.000 k.k.
€ 259.000 k.k.
€ 795.000 k.k.
€ 415.000 k.k.
€ 395.000 k.k.
€ 440.000 k.k.
€ 419.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
