laden...

Mozartlaan 40

2555KJ, 's-gravenhage Zuid-holland

  • 2
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 16 december om 14.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

Een licht 2-kamer appartement gelegen op een fantastische locatie vlakbij strand en duinen en met winkelcentrum Waldeck pal voor de deur. En met een fijn balkon gelegen op het zuidwesten geniet u hier zomers heerlijk van het zonnetje.

De wijk Waldeck is een rustige en goed verzorgde wijk. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping op korte afstand van Kijkduin, park Meer en Bos, het openbaar vervoer en winkelcentrum Waldeck. Ook bevindt u zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen.

Indeling:
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u bij de entree van het appartement.

Entree via tochtportaal met meterkast voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. Aansluitend de gang met hier de intercom, een praktische bergkast en separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en fonteintje.

Aan de voorzijde vindt u links de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel met spiegel en een ruime doucheruimte.

De ruime en lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, bergkast en openslaande deur naar het woningbrede zonnige balkon welke gelegen is op het zuidwesten. Tevens geeft de woonkamer u toegang tot de afgesloten nette keuken met doorkijkje naar de woonkamer. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse apparatuur en hier vindt u tevens de wasmachine aansluiting. Een ruime basiskeuken waar u indien gewenst gemakkelijk uw droomkeuken kunt realiseren.

Laminaatvloer in de gang, woon- en slaapkamer. En met een eigen berging van ca. 4m² bereikbaar via het een afgesloten portiek beneden en is tevens toegankelijk vanaf de buitenzijde.

Kortom: Een fijn appartement dat met een klein beetje liefde en aandacht omgetoverd kan worden tot een heerlijke met plek met een zonnig balkon gelegen op een fantastische locatie vlakbij alle voorzieningen en natuurlijk het strand en de duinen.

Ziet u zich na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een drankje in het zonnetje? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit

knusse appartement met zonnige balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Gelegen op eigen grond;
• Woning gelegen op de 2e verdieping toegankelijk middels trap en lift;
• Circa 50 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 13-03-2026;
• Zonnig balkon van ca. 6,2 m2 op het zuidwesten;
• Buitenzonwering;
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de flat;
• Beglazing; Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Slaapkamer voorzien van voorzetramen;
• Elektra: 2 groepen;
• Inventum 60-liter boiler (huur Eneco);
• Actieve VvE 5/608ste aandeel bijdrage € 175 per maand inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.
• Op loopafstand van de vele winkels, sportschool etc. in winkelcentrum Waldeck en het openbaarvervoer;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, het strand van Kijkduin, winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet-bewonersclausule van toepassing;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 200.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 6 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 819 m²
  • woonoppervlakte: 50 m²
  • externe bergruimte: 4 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
  • inhoud: 166 m³
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: bovenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1969
  • bouwperiode: 1960-1970
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 1
  • gelegen op woonlaag: 1
  • badkamervoorzieningen: douche
  • aantal kamers: 2
  • aantal slaapkamers: 1
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, lift
  • Bergruimte

  • soort: inpandig
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: blokverwarming
Buurtinformatie Mozartlaan 40
Buurtsamenstelling

Mozartlaan 40 ligt in de buurt Waldeck-Noord heeft 3105 inwoners waarvan 1345 mannen en 1760 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Waldeck-Noord is met een aantal van 1255 een persoonshuishouden, 575 huishoudens zonder kinderen en 205 met kinderen.

Wijksamenstelling

Mozartlaan 40 ligt in de wijk Wijk 18 Waldeck is met een aantal van 17505 inwoners waarvan 8135 mannen en 9370 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Mozartlaan 40 ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 07-12-2021
  • Huis nummer: 5708
  • Bekeken: 26
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven