Poortkade 126

4302VA, Zierikzee Zeeland

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Hierbij mogen wij een goed onderhouden grote kadewoning van wel 530 m3 aanbieden, die is gelegen op het mooiste plekje in de Waterwijk, met prachtig vrij uitzicht over polder, de contouren van de binnenstad van Zierikzee en de haven. De binnenstad en het omliggende natuurgebied Plan Tureluur zijn op loop en fietsafstand van de woning gelegen. De woning is gebouwd in 2015, voldoet aan de laatste energiezuinige eisen, volledig goed geïsoleerd en verwarmd en gekoeld door een warmtepomp (eigendom). De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen, een handgemaakte luxe keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers met de mogelijkheid van een 5e slaapkamer op zolder en luxe badkamer.
De woning is gelegen op een perceel grond van 142 m2 volledig eigendom.

Is deze woning helemaal wat u zoekt, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Begane grond;
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer met trapkast is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (en koeling), en dubbele tuindeuren. Aan voorzijde bevindt zich een open handgemaakte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven magnetron en koelkast.

Eerste verdieping;
Via de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers één aan de voorzijde van de woning gelegen zijn vanwaar u prachtig zicht heeft op de Zeelandbrug en de haven van Zierikzee, in het midden de luxe badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, en aan de achterzijde de master bedroom met daaraan vast de badkamer die via de slaapkamer en overloop te betreden is. De badkamer is voorzien van een grote ruime inloopdouche en dubbel badmeubel.

Op de overloop is nog een apart toilet ruimte aanwezig.

Tweede verdieping;
Deze verdieping is bijna gelijk ingericht als de 1e verdieping met twee slaapkamers 1 aan de voorzijde 1 aan de achterzijde, in het midden een grote berging en waar zich op de 1e verdieping het toilet zich bevind een diepe bergkast. Eventueel is het mogelijk op deze verdieping een 3e toilet en een 2e badkamer te realiseren.

Derde verdieping;
De derde verdieping is ingericht als opslagruimte waar zicht ook de warmtepomp en de witgoed aansluitpunten zich bevinden. Er is hier voldoende ruimte om nog een 5e slaapkamer te realiseren of kantoor of praktijk ruimte.

Tuin;
De onderhoudsvriendelijke compleet omheinde achtertuin is voorzien van tegels en grind met aan de zijkanten beplanting, een berging en vrije achterom. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, hierdoor

is er een goede bezonning.

Algemeen;
- Bouwjaar 2015.
- Energielabel A.
- Aanvaarding uiterlijk september 2022.
- Inhoud circa 530 m3.
- Woonoppervlakte circa 152 m2.
- Luxe keuken geplaatst in 2015.
- Naast de woonkamer, vier slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op
zolder.
- De woning beschikt over een warmtepompsysteem (eigendom) die op alle woonlagen de
vloer zowel kan verwarmen als koelen.

WKO-Installatie
De woning is voorzien van een warmtepompinstallatie (eigendom). De warmtepomp is een ingenieus apparaat dat met behulp van verticale bodemwarmtewisselaars laagwaardige warmte uit de bodem haalt en deze omzet in warmte voor de centrale vloerverwarming voor alle verdiepingen en warm tapwater. Door de warmte-koudeopslag (WKO) zorgt de warmtepomp in de zomer ook voor koeling.

De Waterwijk
De Waterwijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de vele voorzieningen, zoals winkels, de bibliotheek en scholen. Ook de afstand tot de haven en de Oosterschelde met de diverse strandjes is gering en is door de bewoners dan ook een veel bezochte locatie. De directe ligging van de wijk aan Plan Tureluur maakt deze wijk mede zo mooi. Op circa 150 meter is een groot speelveld gelegen waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Plan Tureluur
Plan Tureluur is één groot vogelparadijs en vormt één geheel met de voedselrijke zandplaten en slikken in de Oosterschelde. In Plan Tureluur komen duizenden kustvogels voor. Ook landinwaarts, in de inlagen, zijn veel verschillende vogelsoorten te vinden. Bij laagwater zoeken de vogels eten op de slikken en platen in de Oosterschelde. Bij hoogwater vliegen ze naar het achtergelegen natuurgebied om veilig achter de dijk te “overtijen”. Vogels genoeg dus, soms zijn er zelfs wel tienduizenden te zien. Het natuurgebied is onderdeel van Nationaal Park Oosterschelde en heeft een beschermde status. Het mooie uitzicht is dus gegarandeerd!

Zierikzee
Eén van de meest geliefde woonlocaties van Zeeland. Een sfeervolle historische kern met vele monumenten en de haven. Zierikzee is de grootste kern van Schouwen-Duiveland (circa 11.000 inwoners) en vervult voor het eiland een centrumfunctie. Zierikzee heeft een compleet aanbod van voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn. Naast diverse sportvoorzieningen en een ruim aanbod aan scholen en winkels bevinden het gemeentehuis, politiebureau, maatschappelijk werk en de polikliniek zich in Zierikzee. Ook voor forensen is Zierikzee een ideale woonplaats: wonen in het mooie en rustige Zeeland en werken in de Randstad blijken een ideale combinatie te zijn. Steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn binnen een uur met de auto te bereiken.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 435.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 6 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 142 m²
  • woonoppervlakte: 152 m²
  • externe bergruimte: 5 m²
  • inhoud: 530 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: herenhuis
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2015
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 4
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
  • achtertuin: 72 m² (16 m diep en 4.5 m breed)
  • ligging tuin: noordwest
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Poortkade 126
Buurtsamenstelling

Poortkade 126 ligt in de buurt Poortambacht heeft 4695 inwoners waarvan 2270 mannen en 2425 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Poortambacht is met een aantal van 635 een persoonshuishouden, 690 huishoudens zonder kinderen en 730 met kinderen.

Wijksamenstelling

Poortkade 126 ligt in de wijk Wijk 00 Zierikzee is met een aantal van 11630 inwoners waarvan 5610 mannen en 6020 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Poortkade 126 ligt in de gemeente Schouwen-Duiveland, de gemeente Schouwen-Duiveland heeft een totaal aantal inwoners van 34065 daarvan zijn 16839 man en 17226 vrouw. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft een bevolkingsdichtheid van 148 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Schouwen-Duiveland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Schouwen-Duiveland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 07-12-2021
  • Huis nummer: 5695
  • Bekeken: 136
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven