3318EB, Dordrecht Zuid-holland
Nette en verzorgde tussenwoning in een autoluwe straat in de wijk Sterrenburg I. De woning kenmerkt zicht door de goede staat van onderhoud, lichtinval en ruimte. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en veel bergruimte, is dit de ideale gezinswoning.
De woning is rondom helemaal afgewerkt met luxe kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, de woonkamer is voorzien van een brede schuifpui met toegang naar de tuin. Aan verduurzaming is ook gedacht, de woning heeft energielabel C.
Ook aan de buurt ligt het niet. Dit gedeelte van Sterrenburg I is een groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van Winkelcentrum Sterrenburg, scholen en andere voorzieningen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de randweg N3 richting Breda, Rotterdam of Utrecht.
Achter de woning ligt een garageplein waar optioneel een garage te koop is welke is voorzien een nieuwe elektrische deur (2023). De koopsom van de garage bedraagt € 29.000,--.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, luxe afgewerkt toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De entree is voorzien van plavuizen.
Ruime woonkamer is, door grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui met hor aan de achterzijde, lekker licht. De woonkamer is voorzien van een lichte eiken houten vloer.
De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken staat in een L-opstelling en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de achtertuin. De keuken is voorzien van lichte plavuizen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde en is thans ingericht als hobbykamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ook voorzien van een neutrale laminaatvloer en heeft ook een grote raampartij wat veel natuurlijk licht geeft aan de kamer.
De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met moderne witte wandtegels en is voorzien van een wastafel met meubel, douche, tweede toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een dakraam met aansluitmogelijkheid van
de wasmachine en -droger en opstelplaats van de cv-ketel.
De vierde slaapkamer is voorzien van dakkapel wat de kamer extraruim maakt en is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel. Vanuit de deze slaapkamer is nog ruime berging te bereiken.
Achtertuin:
De diepe en verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating en bloemborders aan weerszijden. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft veel zon. Aan de gevel hangt een pandbreed zonnescherm.
De berging staat aan de achterzijde van de tuin is en is voorzien van elektra. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom middels een afsluitbare poort.
Voortuin:
De voortuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, in dezelfde stijl als de achtertuin.
Algemene kenmerken:
* Bouwjaar 1968;
* Gebruiksoppervlakte 122m2;
* Perceel oppervlakte 151m2;
* Hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR+++ glas;
* Verwarming en warm water middels cv-ketel, bj. 2012;
* Energielabel C;
* Optioneel is er een losse garage te koop: € 29.000;
* Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Junolaan 17 ligt in de buurt Sterrenburg 1-West heeft 1425 inwoners waarvan 690 mannen en 735 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Sterrenburg 1-West is met een aantal van 300 een persoonshuishouden, 250 huishoudens zonder kinderen en 175 met kinderen.
Junolaan 17 ligt in de wijk Wijk 09 Sterrenburg is met een aantal van 22135 inwoners waarvan 10635 mannen en 11500 vrouwen.
Junolaan 17 ligt in de gemeente Dordrecht, de gemeente Dordrecht heeft een totaal aantal inwoners van 119115 daarvan zijn 59019 man en 60096 vrouw. De gemeente Dordrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 1517 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Dordrecht per jaar.
Junolaan 17, 3318EB Dordrecht
€ 299.500 k.k.
€ 405.000 k.k.
€ 265.000 k.k.
€ 239.900 k.k.
€ 180.000 k.k.
€ 200.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 239.900 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 