4715EM, Rucphen Noord-brabant
Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk van het fijne dorp Rucphen. De woning biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte, waaronder 4 slaapkamers en is bovenal volledig instapklaar! Door het ruime perceel van meer dan 300 m² heb je ook een lekkere achtertuin. Verder vindt je een moderne keuken én badkamer. De woning kan bijna volledig gasloos verwarmd worden.
Indeling:
Begane grond:
De ruime entree, met trapopgang, toilet en meterkast, geeft toegang tot de open keuken. De moderne keukeninrichting (circa 8 jaar oud) biedt een fijne werkplek en is compleet van apparatuur. De open keuken, volledig gasloos (koken op inductie en kokendwaterkraan met boiler), is zeker te gebruiken als woonkeuken, er is plaats voor een leuke tafel met aantal stoelen. De open verbinding met de woonkamer geeft een ruimtelijk geheel. In de woonkamer, met schuifpui en erker, geniet je van veel natuurlijk lichtinval door de diverse raampartijen. De pelletkachel geeft een behaaglijke warmte. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met aansluitingen van de wasapparatuur. Tevens is een extra berging toegankelijk.
1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer (circa 4 jaar oud) is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, infraroodpaneel voor verwarming, toilet en wasmeubel. Op deze verdieping is tevens een airco aanwezig die verwarmt en verkoelt.
2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder, berging met opstelling van de CV ketel en een ruime slaapkamer met dakkapel.
Buiten:
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. Diverse zithoeken, speelse indeling en voldoende privacy geven een erg prettig gevoel. Hier kun
je lekker buitenleven! Ook zijn de tuinen onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de overkapping kun je altijd buiten zitten.
Algemeen:
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1980 en is gelegen op een perceel van 315 m². De woning is recent gerenoveerd en dus instapklaar! In 2019/2020 is de begane grond gerenoveerd, waarbij er een erker geplaatst is, schuifpui en er is een open keuken ontstaan. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing, de spouwmuren, erker en dakkapel zijn circa 3 jaar geleden na-geïsoleerd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. De woning heeft circa 143 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 552 m³. Verwarming en warm water wordt geregeld via een traditionele HR CV combiketel (Nefit HR, 2015). Tevens maakt men gebruik van een pelletkachel in de woonkamer. In 2019 zijn er 14 zonnepanelen gelegd met een opbrengst van circa 5600 kWh per jaar.
Specifieke kenmerken:
Instapklaar
Ca. 143 m² woonoppervlakte
4 slaapkamers
Lekkere tuin
Fijne woonkamer en keuken
Praktische bijkeuken
14 zonnepanelen, opbrengst ca. 5,6 MWh per jaar
Dak- en muurisolatie
Grotendeels kunststof kozijnen
De woning kan bijna volledig gasloos verwarmd worden
Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk. Het straatbeeld bestaat uit voornamelijk vrijstaande woningen, wat de straat een aangename sfeer bezorgd. Op loopafstand tref je de vele voorzieningen welke het dorp te bieden heeft, alsmede bosgebied “De Rucphense Bossen”. Dit natuurgebied bestrijkt ca. 1200 hectaren waarin je uiteraard van de rust en ruimte zult genieten. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u naar omringende steden zoals bijv. Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen.
Van der zijpedreef 3 ligt in de buurt Rucphen heeft 3615 inwoners waarvan 1795 mannen en 1815 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Rucphen is met een aantal van 430 een persoonshuishouden, 595 huishoudens zonder kinderen en 545 met kinderen.
Van der zijpedreef 3 ligt in de wijk Wijk 00 Rucphen is met een aantal van 4635 inwoners waarvan 2335 mannen en 2300 vrouwen.
Van der zijpedreef 3 ligt in de gemeente Rucphen, de gemeente Rucphen heeft een totaal aantal inwoners van 23080 daarvan zijn 11666 man en 11414 vrouw. De gemeente Rucphen heeft een bevolkingsdichtheid van 358 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rucphen per jaar.
Van der zijpedreef 3, 4715EM Rucphen
€ 495.000 k.k.
€ 209.500 k.k.
€ 339.000 k.k.
€ 400.000 k.k.
€ 332.500 k.k.
€ 579.000 k.k.
€ 427.500 k.k.
€ 385.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
