5521CP, Eersel Noord-brabant
Wauw, wat een plaatje! Deze uitgebouwde, gemoderniseerde 2-onder-een-kapwoning met energielabel A, een ruime woonkamer, twee slaapkamers op de verdieping, een luxe badkamer, een grote inpandige garage en zonnige achtertuin! Aan de ene zijde is het centrum op loopafstand en aan de andere zijde loop je zo het buitengebied in. Wat wil je nog meer? Koffers pakken en wonen maar!
Indeling
Entreehal
Vaak ervaar je als je over de drempel stapt direct het gevoel van thuiskomen. Bij deze woning is dat gevoel er vast en zeker als je voor de deur staat! Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, trapopgang, wandverlichting, een grote spiegel en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Verder vind je er de trapkast en meterkast (met ruime voldoende groepen en aardlekschakelaars).
Woonkamer
Altijd al een ruime woonkamer gewild? Na het kopen van dit huis kun je hier elke dag van genieten. De woonkamer is afgewerkt met een mooie pvc-vloer en moderne wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Door de grote raampartij aan de voorkant, de lichtkoepel in de aanbouw en de schuifpui aan de achterkant is er veel lichtinval waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt. Aan de voorkant is er voldoende plek voor een ruime zithoek en aan de tuinkant is er ruimte genoeg voor een grote eettafel.
Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, heerlijk toch?
Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken is ruim van opzet, heeft volop kastruimte, een inductiekookplaat, spoelbak, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken ook over een strak afgewerkte plafond met inbouwspots en een aansluitmogelijkheid voor een afzuigkap. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor extra daglichttoetreding.
Inpandige garage
De inpandige, multifunctionele garage is ideaal voor het bergen van spullen of een (hobby) werkplek aan huis, maar deze ruimte is ook eenvoudig om te toveren tot een slaapkamer op de begane grond. De zeer royale garage van ca. 10 x 3 meter beschikt over spouwisolatie, een kanteldeur, elektra, krachtstroom, wasmachine-aansluiting en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Overloop
Aangekomen op de overloop. De verdieping beschikt over twee slaapkamers met variërende grootte, een moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots.
Slaapkamers
Aan de achterzijde is de zeer ruime masterbedroom gelegen. Deze kamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast en beschikt over een loopdeur, twee elektrische rolluiken en airco.
De tweede slaapkamer is kleiner van opzet en kan prima in gebruik genomen worden als werk- of
slaapkamer en en geniet een fijne lichtinval.
Badkamer
In deze badkamer kom je werkelijk niets te kort, de kwaliteit en uitstraling van deze vernieuwde badkamer zijn helemaal van deze tijd! De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche (met aansluiting voor een extra 2e douchekop), een hangcloset en een strakke wastafelmeubel met waskom en spiegel. Genieten van heerlijke warme voeten? Dat kan zeker want deze prachtige badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Zolderverdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ingedeeld in een ruime voorzolder en technische ruimte.
De ruime zolderverdieping wordt op dit moment gebruikt als kantoor, maar is uiteraard ook in gebruikt te nemen als slaapkamer. Net zoals de eerste verdieping is ook de tweede verdieping gemoderniseerd en keurig netjes afgewerkt met een mooie vloerafwerking in een visgraat motief. Door de aanwezige grote dakkapel over de volle breedte heb je voldoende bewegingsvrijheid en straalt het (zon)licht je tegemoet.
Technische ruimte.
Grote bergruimte met opstelling cv-installatie (Intergas combi-ketel, bouwjaar 2013).
Tuin
Achtertuin
De privacy biedende achtertuin wordt gekenmerkt door bestrating, een grote plantenborder, een buitenkraantje en gemetselde en houten schuttingdelen.
Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating.
Links langs de woning is een oprit met toegang tot de inpandige garage.
Bijzonderheden
Algemeen
- Bouwjaar woonhuis 1965; aanbouw 2015
- 137 m² gebruiksoppervlakte
- 29 m² overige inpandige ruimte
- 575 m³ inhoud
- Energielabel A
- In 2016 zijn gevels na-geïsoleerd met 18mm Knauf Superfil
- in 2016 zijn de vloeren na-geïsoleerd (begane grond, 2 lagen Tempex en plafond 1e verdieping en vloer 2e verdieping Rockwoll)
- De 2 binnenmuren (rechterzijde) zijn geïsoleerd met een voorzetwand en Rockwoll)
- Gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De ouderslaapkamer is in 2020 voorzien van een airco
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- De moderne, vernieuwde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming
- De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische op afstand bedienbare rolluiken
- De woning is in 2019 voorzien van een vernieuwde, uitgebreide meterkastinrichting met krachtroom
- Gelegen aan een rustig hofje op loopafstand van een supermarkt, speelveld en nabij het centrum van Eersel
- Eindhoven is gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.
Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Odradastraat 31 ligt in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 3025 inwoners waarvan 1455 mannen en 1565 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers is met een aantal van 550 een persoonshuishouden, 495 huishoudens zonder kinderen en 380 met kinderen.
Odradastraat 31 ligt in de wijk Eersel is met een aantal van 10455 inwoners waarvan 5220 mannen en 5235 vrouwen.
Odradastraat 31 ligt in de gemeente Eersel, de gemeente Eersel heeft een totaal aantal inwoners van 19528 daarvan zijn 9885 man en 9643 vrouw. De gemeente Eersel heeft een bevolkingsdichtheid van 237 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Eersel per jaar.
Odradastraat 31, 5521CP Eersel
€ 405.000 k.k.
€ 615.000 k.k.
€ 7.500.000 v.o.n.
€ 375.000 k.k.
€ 495.000 k.k.
€ 379.500 k.k.
€ 695.000 k.k.
€ 875.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
