laden...

Sint eustatiusstraat 30

9715PH, Tilburg Noord-brabant

  • 2
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Sint Eustatiusstraat 30 Tilburg

Nieuwsgierig?
In de wijk Het Goirke in de buurt Goirke Noord, vind je dit mooi afgewerkte appartement op de derde verdieping.
Het is hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag.
Ga je direct naar je appartement of geniet je nog even van een wandeling in het tegenovergelegen Julianapark? Ook snel een boodschapje doen is zo gebeurd. De supermarkt en winkels liggen op loopafstand tegenover het appartementencomplex. Erg handig!

Binnenshuis kun je rekenen op een zonnige woon-eetkamer door de grote raampartijen en een schitterend uitzicht op het Julianapark.

De ligging is centraal ten opzichte van het centrum en via de ringbaan noord ben je zo bij de diverse uitvalswegen.
Het complex is recent gebouwd en daardoor energiezuinig.

Wil jij graag wonen op een rustige locatie met veel voorzieningen in de nabije omgeving?
Neem dan contact met ons op door te whatsappen, bellen of via onze website, zodat we samen een afspraak kunnen inplannen.



Indeling
Welkom!
Je parkeert je auto op de parkeerplaats op eigen terrein. De parkeerplaatsen zijn gelegen in een afgesloten ruimte. Dit geeft gelijk een veilig gevoel! Je elektrische auto opladen? Geen probleem, de laadpaal hangt al klaar.

Via de centrale hal waar ook de brievenbussen zich bevinden kun je met de lift of via het trappenhuis naar boven naar de etages.

Stap altijd droog je appartement binnen in de prachtige entree met centrale ligging die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, de woon-eetkamer, meterkast en een berg/wasruimte.

In het hele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer.

Kom tot rust!
Links bevindt zich de masterbedroom. Deze kamer is van een fijn formaat en heeft veel lichtinval door de mooie raampartij. Rechts vind je de tweede (slaap)kamer. Ook deze kamer is weer mooi licht. In beide kamers is genoeg ruimte voor een kledingkast of eventueel hobby/werk ruimte.

Dit voelt als thuiskomen!
Via de deur met ingelegd glas aan de zijkant kom je In de zonnige woon-eetkamer en krijg je gelijk een fijn gevoel door al het lichtinval via de mooie grote raampartijen en het prachtige uitzicht.
Door de strak vormgegeven royale woonkamer is ook inrichten een eitje. Wie wil dit nu niet?
Zet lekker de kantelramen open en geniet van het sfeervolle Frans balkon.
Zie jij jezelf hier al zitten op de bank uitkijkend over het Julianapark?

Keukenprins of prinses?
De keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur

zoals, vaatwasmachine, combi-oven (nieuw), 4 pits gasfornuis met 1 wok pit en veel kast- en laderuimte. De kleuropstelling is wit en de achterwand heeft kleine witte tegeltjes wat de keuken een speelse touch geeft. Het aanrechtblad is van zwart gemêleerd kunstof.
Tegenover de keukenopstelling is ruimte gemaakt voor een grote vrijstaande koel/vriescombinatie.
In de keuken is ook een flinke bergkast. Erg handig voor het bewaren van extra voorraad.
Door de open keuken die overloopt in de woon-eetkamer mis je tijdens het koken geen enkel gesprek met je gasten, wel zo gezellig!

Even lekker ontspannen!
De badkamer is geheel betegeld met een witte tegel en uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche. Op de vloer ligt een donkere tegel. Na het douchen even een trekker over de tegels en klaar is kees!

Het kleinste kamertje
De toiletruimte is half betegeld met een witte tegel. Daarboven is het netjes afgemaakt met stucwerk en op de vloer ligt een donkere tegel.
In dit kamertje vind je een zwevend toilet en fonteintje.

Nog meer ruimte!
Aan (opberg)ruimte geen gebrek in dit appartement. In de ruimte naast de woonkamer kun je je wasmachine kwijt, staat de CV opstelling en de unit van de mechanische ventilatie.


Balkon
Buitenlucht doet je goed!
Geniet heerlijk van een vers kopje koffie en de opkomende zon op jouw Frans balkon.


Bijzonderheden
- Eigen binnen berging op de begane grond
- Intercom in de woonkamer
- Zowel voor als achter kunstof kozijnen met kiep/kantelramen en dubbelglas
- Dauerluft boven alle ramen
- Gezamenlijke containers
- Er is sprake van een actieve en gezonde VVE
- Het cv onderhoud en reiniging van de luchtventilatie gebeurd via de VVE

Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580.
Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag!

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 265.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 29 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: portiekflat
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2010
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 1
  • gelegen op woonlaag: 3
  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 2
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 80 m²
  • externe bergruimte: 4 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
  • inhoud: 258 m³
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan park
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, vloerisolatie
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: AWB (combiketel) uit 2010 in eigendom
Buurtinformatie Sint eustatiusstraat 30
Buurtsamenstelling

Sint eustatiusstraat 30 ligt in de buurt Indische buurt heeft 8245 inwoners waarvan 4200 mannen en 4040 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Indische buurt is met een aantal van 3900 een persoonshuishouden, 1015 huishoudens zonder kinderen en 705 met kinderen.

Wijksamenstelling

Sint eustatiusstraat 30 ligt in de wijk Oud-Noord is met een aantal van 18410 inwoners waarvan 9205 mannen en 9200 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Sint eustatiusstraat 30 ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 547
  • Bekeken: 164
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven