laden...

Hondsdraf 52

1689NN, Zwaag Noord-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs!

Vraag jij je al een tijd af waar toch die ultieme gezinswoning op een heerlijke locatie blijft? Dan is dit je kans! Deze ruime hoekwoning op de mooiste locatie van de Hondsdraf, gelegen aan het water en grenzend aan een mooi park met allerlei voorzieningen in de buurt, staat voor je klaar.

De woning ligt aan een rustig doodlopend woonerf en park en biedt met een ruime uitgebouwde woonkamer, verzorgde open keuken, viertal uitstekende slaapkamers, badkamer met ligbad en diepe tuin aan het water jarenlang woonplezier voor (op)groeiende gezinnen. De woning is verrassend ruim en altijd goed onderhouden, wat zowel binnen- als buitenshuis zeer zeker terug te zien is.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan gauw contact op met onze makelaars voor een rondleiding!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toilet en toegang tot de open keuken. De meer dan verzorgde keuken in landelijke stijl is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat met wokpit, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Ook de uitgebouwde tuingerichte woonkamer verwelkomt je met open armen. Dankzij de open indeling met een vrijwel wandbrede, van grond tot plafond reikende raampartij voorzien van dubbele tuindeuren strijkt het daglicht hier heerlijk neer. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een grote eettafel grenzend aan de open keuken.

Voor de gehele begane grond is er gekozen voor een nette laminaatvloer en rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw stijl en indeling.

Eerste verdieping
De open trapopgang leidt naar

de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een nieuwe en mooie doorlopende laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is met een wastafel, toilet, handdoekradiator en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Wederom aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich nog handige opbergruimte.

Op de ruime voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur, tevens is er ook hier een handige opbergruimte achter de knieschotten. 

Tuin
Profiteren van een zomerse dag is in deze tuin een genot op zichzelf. De tuin is gelegen op het noordoosten en door het royale formaat is er de hele dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Over de ligging aan het water met uitzicht op een mooi groot park nog maar te zwijgen!

In de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van uw tuinspullen en gereedschap. Tot slot is de tuin aan de voorzijde ook via de eigen 'achterom' bereikbaar. Een breed stuk zijtuin met ook nog een extra ideale  stallingsmogelijkheid  voor bijvoorbeeld uw fietsen, scooter of motor.

Locatie
Zoals eerder vermeld is de woning rustig en kindvriendelijk gelegen aan een doodlopend woonerf in Risdam-Noord (gemeente Hoorn). In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum. Wat betreft de bereikbaarheid ligt de woning op loopafstand van een bushalte en dichtbij diverse uitvalswegen, zoals de A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,hoekwoning,woonhuis
  • bouwjaar: 1980
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1980
  • woon oppervlakte: 118
  • inhoud woonhuis: 440
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 195
Buurtinformatie Hondsdraf 52
Buurtsamenstelling

Hondsdraf 52 ligt in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 03 heeft 1760 inwoners waarvan 885 mannen en 870 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 03 is met een aantal van 335 een persoonshuishouden, 225 huishoudens zonder kinderen en 295 met kinderen.

Wijksamenstelling

Hondsdraf 52 ligt in de wijk Wijk 21 Risdam-Noord is met een aantal van 7805 inwoners waarvan 3930 mannen en 3875 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Hondsdraf 52 ligt in de gemeente Hoorn, de gemeente Hoorn heeft een totaal aantal inwoners van 73619 daarvan zijn 36301 man en 37318 vrouw. De gemeente Hoorn heeft een bevolkingsdichtheid van 3613 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hoorn

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hoorn per jaar.

  • Aangeboden sinds: 03-12-2021
  • Huis nummer: 5277
  • Bekeken: 38
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven