4841CK, Prinsenbeek Noord-brabant
Deze tussenwoning heeft een woonkamer en een keuken (totaal circa 41 m²), vier slaapkamers, een zonnige sfeervolle achtertuin op het zuiden en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is gelegen op loopafstand van de speelvelden en de basisscholen in Prinsenbeek.
Begane grond
De entree geeft toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging en de woonkamer.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
De woonkamer en de keuken zijn in totaal circa 41 m² groot. Vanuit de woonkamer is via een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
De aan de voorzijde gelegen open keuken heeft een U-vormig keukenblok met anderhalve spoelbak, een vierpits gasfornuis (2021), een afzuigkap, een oven (2021), een koelkast, een (drieladen) vriezer, een vaatwasmachine (2021) en diverse onder- en bovenkasten.
De inpandige berging is voorzien van de meterkast, de wasmachineaansluiting, verwarming en bergruimte.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.
De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad (met douchegarnituur), een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12,5 m² groot. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide circa 8,5 m² groot.
Tweede verdieping
De voorzolder beschikt over de CV-ketel en bergruimte.
De zolderkamer is circa 13,5 m² groot. De zolderkamer beschikt over een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.
Installaties
De meterkast heeft tien groepen en twee aardlekschakelaars.
De CV-ketel is van het merk Agpo uit het jaar 2002.
Bouwkwaliteit
De woning is op de begane grond (aan de achterzijde) en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De kozijnen aan de voorzijde van de begane grond zijn van hout met dubbele beglazing. De kozijnen van de dakkapel en het dakraam zijn van hout met enkele beglazing.
Voorzieningen
De begane grond is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm (2020).
De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van een hor.
Renovaties
In 2014 is er een nieuwe hardhouten trap geplaatst en is de woonkamer gerenoveerd.
Berging
In de tuin is een houten berging van circa 7,5 m² groot. In de berging is elektra aanwezig.
Tuin
De voortuin heeft vaste beplanting en bestrating. De tuin is ideaal om even je (bak)fiets neer te zetten.
De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, vaste beplanting en een achterom.
Roerende zaken
Zie voor nadere specificatie de lijst met roerende
zaken.
Ligging
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in Prinsenbeek. De basisscholen zijn op loopafstand. In de omgeving zijn verschillende speelvelden met diverse speeltoestellen.
Op korte afstand ligt de historische dorpskern van Prinsenbeek, hier is een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse horecagelegenheden.
In de omgeving zijn kinderopvangcentra, sportvoorzieningen en het Liesbos aanwezig. Op fietsafstand is het treinstation van Prinsenbeek.
Op tien auto minuten is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. In de binnenstad van Breda is een groot aanbod van winkels; zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).
Bijzonderheden
De verkoper is niet bekend met asbesthoudende materiaal in de woning.
In de koopakte zal gezien het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.
Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Maatvoering
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van Mechel Makelaardij van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
Bieden
Wil je een bod uitbrengen op deze woning? Via je Move account, dat we vrijgeven bij de afspraakbevestiging, heb je de mogelijkheid een bod te doen. In het Move account staat ook de informatie over de woning, zoals de vragenlijst en lijst roerende zaken.
Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen. Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Begijnenakker 45 ligt in de buurt Prinsenbeek heeft 11255 inwoners waarvan 5515 mannen en 5740 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Prinsenbeek is met een aantal van 1165 een persoonshuishouden, 1665 huishoudens zonder kinderen en 1845 met kinderen.
Begijnenakker 45 ligt in de wijk Prinsenbeek is met een aantal van 12140 inwoners waarvan 5980 mannen en 6155 vrouwen.
Begijnenakker 45 ligt in de gemeente Breda, de gemeente Breda heeft een totaal aantal inwoners van 184126 daarvan zijn 90606 man en 93520 vrouw. De gemeente Breda heeft een bevolkingsdichtheid van 1464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Breda per jaar.
Begijnenakker 45, 4841CK Prinsenbeek
€ 345.000 k.k.
€ 439.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 399.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 700.000 k.k.
€ 785.000 k.k.
€ 519.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
