laden...

Anatole franceplaats 482

3069BD, Rotterdam Zuid-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Deze fraaie en modern gerenoveerde woning ligt aan de rand van de groene wijk Ommoord, in een landelijk stukje Rotterdam. Hier kun je al je wensen combineren: wonen in de stad met een keur aan gezellige voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan horeca, terrasjes, uitgaansgelegenheden, winkels en restaurantjes. Maar je kunt ook de natuur in. Je kunt heerlijk wandelen langs “De Rotte”, fietsen langs de “Zevenhuizerplas” of relaxen in het natuurgebied “De Rottemeren". Voor het gemak van de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum “Hesseplaats” op loopafstand en winkelcentrum “Binnenhof” is per fiets prima bereikbaar. Openbaar vervoer zoals metro en bus liggen op korte afstand en uitvalswegen zijn goed aan te rijden. Hier ligt alles binnen handbereik.

Op de begane grond vind je de entree met trapopgang, een tweetal liftinstallaties, een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Op de 7e verdieping is de indeling als volgt:
- ruime entree met directe toegang tot de keuken en eethoek
- vrijstaande pilaar met de meterkast
- moderne open keuken in L-vorm met inbouwapparatuur zoals een extra brede 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, eengreepsmengkraan en Quooker, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
- slaapkamer 1 aan de voorzijde met inbouwkast
- ruime opbergkast
- wandcloset volledig betegeld
- strakke vergrootte badkamer met ligbad voorzien van een badkraan en douchekop met verschillende standen, een wasmeubel met twee zwarte Grohe kranen en een spiegel met opbergkasten. Hier vind je ook de wasmachine aansluiting welke is afgeschermd d.m.v. een scheidingswand.
- royale en lichte living met een

tv-wand voorzien van een elektrische haard. Een deur geeft toegang tot het woningbrede balkon.
- slaapkamer 2 aan de achterzijde
- balkon voorzien van vlondertegels, gelegen op het zuiden, met een fraai, weids uitzicht over de groene gemeenschappelijke binnentuin.

Deze woning is instapklaar en heeft een bijzonder mooie visgraat PVC-vloer. De wanden zijn strak gestuct. De woning is voorzien van volledig dubbele beglazing (voorzijde is geplaatst in januari 2021). Alle ruimtes zijn voorzien van natuurlijke ventilatieroosters. De leidingen en elektriciteit zijn in januari 2021 vernieuwd. De VvE is actief en gezond en heeft een maandelijkse bijdrage van € 155,02. Het complex is voorzien van een “groen dak”, een fraai aangelegde en goed onderhouden gezamelijke binnentuin. Parkeren op het parkeerterrein rondom het gebouw is gratis. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1971
- gebruiksoppervlakte wonen: 84m2
- inhoud: 266m3
- berging: 5m2
- balkon: 10m2
- volledig eigendom
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels centrale voorziening
- VvE bijdrage € 155,02 per maand, excl. voorschot stookkosten
- voorschot stookkosten ca. € 76,15. per maand
- EPA-label D (label is van voor de renovatie en plaatsing dubbele beglazing)
- extra artikelen in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering: In overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 285.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 2 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • bijdrage vve: € 155.00
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: galerijflat
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1971
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 1
  • gelegen op woonlaag: 7
  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 83 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
  • inhoud: 265 m³
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Energie

  • isolatie: vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: blokverwarming
  • warm water: centrale voorziening
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Anatole franceplaats 482
Buurtsamenstelling

Anatole franceplaats 482 ligt in de buurt Ommoord heeft 25565 inwoners waarvan 11860 mannen en 13700 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Ommoord is met een aantal van 5910 een persoonshuishouden, 3380 huishoudens zonder kinderen en 3670 met kinderen.

Wijksamenstelling

Anatole franceplaats 482 ligt in de wijk Prins Alexander is met een aantal van 95465 inwoners waarvan 45735 mannen en 49725 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Anatole franceplaats 482 ligt in de gemeente Rotterdam, de gemeente Rotterdam heeft een totaal aantal inwoners van 651631 daarvan zijn 322040 man en 329591 vrouw. De gemeente Rotterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 2995 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Rotterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rotterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 03-12-2021
  • Huis nummer: 5234
  • Bekeken: 36
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven