Verdistraat 15

2901EP, Capelle Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Ruim en luxe wonen met een tuin op het Zuiden en aan het water.

Dat kan in deze ruime eengezinswoning met dakkapel, gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde wijk 's Gravenland

De woning heeft 4 kamers (voorheen 5 kamers), een voor- en achtertuin en is gunstig gelegen ten opzichte van alle noodzakelijke voorzieningen

In de directe nabijheid zijn te vinden basisscholen, gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderopvang, openbaar vervoer, waaronder Metro en winkelcentrum

Maar ook is op fietsafstand de Erasmus universiteit, het Kralingse bos en recreatieschap Hitland te vinden
Enkele minuten met de auto naar de A-16, de A-20 en de A-15, maar ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit, het Kralingse Bos en recreatieschap Hitland.

Voor uw sportieve uitdagingen kunt u terecht bij de vele sportverenigingen in de buurt en sport en Health club David Lloyd.

Maak een afspraak voor een bezichtiging op [email protected]

Bezichtigingen op 11-12-2021



Indeling
Berging, woningentree, hal, meterkast, toiletruimte, trap, woonkamer, trapkast, keuken.

De keuken is aan de straatzijde en de woonkamer is aan de achtertuin zijde gelegen

Overloop, twee (vh 3) slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde, badkamer met verlaagd plafond en spots met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

De zolder is ingericht een aparte ruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, cv-installatie en mechanische ventilatie.
De zolderruimte heeft een slaapkamer met laminaat en aan de noord- en zuidzijde voorzien van velux dakramen

Een bergzolder.

Praktisch en gezellig aandoende voortuin (met onderheid hardhouten vlonder).
Achtertuin, gelegen op het Zuiden met een onderheid hardhouten terras aan het water.


De woning is goed onderhouden.

De begane grond is voorzien van laminaat en de hal met vloertegels.

Via de achter deur is de tuin met terras aan het water bereikbaar (de achtertuin gaat de berging weg).

De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van de volgende apparatuur:
Koel-/vriescombinatie (Siemens), keramische kookplaat, oven, twee spoelbakken en afzuigkap (Bauknecht).

Verder is de keuken voorzien van onder- en bovenkasten, laden.

De 1e verdieping is aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte voorzien van een dakkapel
Op de vloer ligt tapijt.

De badkamer met

sanitair, wandtegels en vloertegels is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De zolder is ingericht met voorzolder en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, Cv-installatie en mechanische ventilatie.

De slaapruimte, grote Velux-dakramen.

De knieschotten zijn voorzien van schuifdeuren waardoor veel bergruimte ontstaat

De woning is goed onderhouden.

Vrij uitzicht aan de achterzijde op water en ruime groenstrook.

Direct nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderopvang, apotheek, Metro en bushalte.

Levering in mei 2022.

Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.

Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.





Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: tussenwoning
  • bouwjaar: 1991
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1991
  • woon oppervlakte: 108.99
  • inhoud woonhuis: 388.31
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: dwarskap
  • tuin opp: 37
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 114
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 7.3
  • dak isolatie: ja
  • tuin breedte: 5.12
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • adsl aansluiting: ja
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2006
  • kabel aansluiting: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen redelijk: ja
Buurtinformatie Verdistraat 15
Buurtsamenstelling

Verdistraat 15 ligt in de buurt Chopinbuurt heeft 1220 inwoners waarvan 575 mannen en 640 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Chopinbuurt is met een aantal van 105 een persoonshuishouden, 130 huishoudens zonder kinderen en 220 met kinderen.

Wijksamenstelling

Verdistraat 15 ligt in de wijk Capelle West en 's Gravenland is met een aantal van 9450 inwoners waarvan 4670 mannen en 4775 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Verdistraat 15 ligt in de gemeente Capelle aan den IJssel, de gemeente Capelle aan den IJssel heeft een totaal aantal inwoners van 67319 daarvan zijn 32570 man en 34749 vrouw. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft een bevolkingsdichtheid van 4761 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Capelle aan den IJssel

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Capelle aan den IJssel per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-12-2021
  • Huis nummer: 5165
  • Bekeken: 159
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven