Morsmanstraat 1

7497LB, Bentelo Overijssel

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Een in de kern van Bentelo gelegen HOEKWONING met separate schuur/berging, carport en oprit op een

eigen perceel van circa 285 m2.


De hoekwoning is gebouwd in 1968.

Het courant ingedeelde pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen.


De woning is geheel voorzien van HR beglazing in kunststof kozijnen.


De totale inhoud bedraagt 375 m3 (NEN 2580 meetrapport).

Het woonoppervlak is: 92 m2.


De indeling van het pand luidt als volgt:


Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, achter-entree.


1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.


2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.


Onderstaand enkele details die wij u niet willen onthouden:

• Er dient nog een keuken geplaatst te worden.

• De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas in kunststof kozijnen.

• Gashaard in de woonkamer.

• Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, bouwjaar 2010.

• Badkamer met douche, toilet en wastafel.

• Deels voorzien van rolluiken (begane grond voor- en achterzijde) elektrisch bedienbaar.


Schuur/berging:

De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk, gedekt met pannen.

De afmeting van de schuur is 2.79 x 4.61 m.

In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig.


Parkeren

Mogelijkheid parkeren 2 auto's op eigen perceel.


Tuin:

In de bijzonder netjes onderhouden tuin is aan de voor en achterzijde buitenverlichting aanwezig.


Ligging:

Bijzonder mooie ligging, op loopafstand van IKC Bentelwijz, sport-voorzieningen,

supermarkt en restaurant/café.

De ligging is dusdanig dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk van buren; een garantie voor uw privacy!


Bentelo is op slechts 5 km. gelegen van Delden met de bijnaam “Het Gooi van Twente”.

Delden staat bekend om landgoed Twickel, het gezellige centrum met sfeervolle straatjes, winkels, galerieën en veel horeca. Delden is in 2019 uitgeroepen tot het schoonste winkelgebied van Nederland!

Een stad als Enschede bereik je binnen 30 minuten.



RESUMEREND:

Een prima gelegen hoekwoning met separate schuur en carport en keurig aangelegde tuin op een eigen perceel van 285 m2.



KOOPVOORWAARDEN:

De verkoper volgt bij deze verkoop het beleid voor starters van de gemeente Hof van Twente. Daarbij moet de koper voldoen aan de volgende voorwaarden:

- U mag niet ouder zijn dan 34 jaar.

- U bent nog nooit woningeigenaar geweest.

- U gaat de woning zelf bewonen.

- U dient sociaal- of economisch gebonden te zijn aan Bentelo.


Aanvaarding: in overleg.


VERKOOP:


U heeft tot VRIJDAG 10 DECEMBER 2021 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website (morsmanstraat1.nl) van deze woning een bod uit te brengen.



Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.

Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.

Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.

Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,hoekwoning
  • bouwjaar: 1968
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1968
  • woon oppervlakte: 92
  • inhoud woonhuis: 375
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • zolder: ja
  • dak type: zadeldak
  • gashaard: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • hellend dak: pannen
  • huissoort: hoekwoning
  • perceel oppervlakte: 285
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 0
  • aantal toiletten: 0
  • bijgebouw schuur: steen
  • huissoort: eengezinswoning
  • aantal slaapkamers: 3
  • verwarming opmerking: cv ketel,gashaard
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 525 breedte: 1165 oppervlakte: 61
  • ligging achtertuin oost: ja
  • ligging achtertuin noord: ja
  • onderhoud binnen opmerking: redelijk tot goed
  • onderhoud buiten opmerking: redelijk tot goed
Buurtinformatie Morsmanstraat 1
Buurtsamenstelling

Morsmanstraat 1 ligt in de buurt Bentelo kern heeft 865 inwoners waarvan 435 mannen en 430 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Bentelo kern is met een aantal van 85 een persoonshuishouden, 110 huishoudens zonder kinderen en 140 met kinderen.

Wijksamenstelling

Morsmanstraat 1 ligt in de wijk Wijk 09 Bentelo is met een aantal van 2205 inwoners waarvan 1130 mannen en 1075 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Morsmanstraat 1 ligt in de gemeente Hof van Twente, de gemeente Hof van Twente heeft een totaal aantal inwoners van 35040 daarvan zijn 17483 man en 17557 vrouw. De gemeente Hof van Twente heeft een bevolkingsdichtheid van 165 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hof van Twente

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hof van Twente per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-12-2021
  • Huis nummer: 5149
  • Bekeken: 155
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven