laden...

Wolkammerweg 15

3615CE, Westbroek Utrecht

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke buurt.

Wil je het liefst meteen je nieuwe huis in, dan ben je aan de Wolkammerweg 15 aan het goede adres. Nog geen tien jaar geleden is deze jaren tachtig woning (architect: Hertzberger) van top tot teen gemoderniseerd. De elektra is overal vervangen en elke kamer is voorzien van aansluitingen voor telefoon, televisie en internet. Bovendien is al het leidingwerk - ook van de nieuwe design radiatoren - onzichtbaar weggewerkt in de fris gespachtelputzte wanden, die in 2017 opnieuw geschilderd zijn.

Lichte kleuren en mooi, doorlopend laminaat maken de frisse, moderne uitstraling compleet, zowel beneden als boven. Bergruimte vind je volop op zolder, waar ook een vierde slaapkamer is met weids uitzicht over landerijen en boerenschuren. Trouwens, ook beneden heb je het geluk om precies tussen twee huizenblokken door te kijken. Geen directe overburen dus!

De prettige achtertuin met border en groenstrook, is in 2019 vernieuwd en beklinkerd met waaltjes. De tuin grenst aan een (afgeschermd) slootje, waar ook de containers uit het zicht staan. Een fraaie overkapping met zonwerend glas maakt dat je altijd beschut achter het huis zit. Via de achterpoort loop je twintig meter verderop een leuk speeltuintje in. Het is de favoriete plek van omwonende kinderen tot een jaar of zeven. De Wolkammerweg ligt dan ook in een kindvriendelijk wijkje, op loopafstand van de basisschool en sportvelden.

Westbroek - Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed

bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Middenin het Noorderpark en dichtbij het Bert Bospad, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen.

De indeling:

Begane grond
Hal met toegang tot toilet, trap, trapkast, meterkast en keuken. De praktisch ingedeelde inbouwkeuken aan de voorkant, met gasfornuis, heteluchtoven en combi-magnetron, is deels open en staat in verbinding met de woonkamer met rookkanaal. Via een deur in de woonkamer kom je in de achtertuin, die ook bereikbaar is via een tuinpoort. In de tuin staat een fietsenschuur met werkbank en elektra.

Eerste verdieping
Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamers variëren in grootte. De ouderslaapkamer aan de achterkant is heel ruim en heeft een deels schuin dak met veluxraam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op een voorzolder met cv-ketel, inbouwkast en bergruimte achter schotten. De voorzolder biedt toegang tot een vierde, zonnige slaapkamer met een kamerbrede kastenwand.

Bijzonderheden:
• tussenwoning in rustig straatje
• in 2012 vernieuwd: alle elektra, leidingwerk (geïsoleerd), design radiatoren, vloeren, wanden
• in 2017 muren en plafonds binnen opnieuw geschilderd, keuken en toilet gemoderniseerd
• glazen overkapping achtertuin
• kindvriendelijke buurt, speeltuin vlakbij
• in Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang
• gunning door eigenaar

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 385.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 30 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 123 m²
  • woonoppervlakte: 105 m²
  • externe bergruimte: 10 m²
  • inhoud: 338 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1980
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: rookkanaal
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk
  • achtertuin: 40 m² (7 m diep en 5 m breed)
Buurtinformatie Wolkammerweg 15
Buurtsamenstelling

Wolkammerweg 15 ligt in de buurt Westbroek Kern heeft 1045 inwoners waarvan 540 mannen en 500 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Westbroek Kern is met een aantal van 110 een persoonshuishouden, 135 huishoudens zonder kinderen en 170 met kinderen.

Wijksamenstelling

Wolkammerweg 15 ligt in de wijk Westbroek is met een aantal van 1165 inwoners waarvan 610 mannen en 555 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Wolkammerweg 15 ligt in de gemeente De Bilt, de gemeente De Bilt heeft een totaal aantal inwoners van 43384 daarvan zijn 20903 man en 22481 vrouw. De gemeente De Bilt heeft een bevolkingsdichtheid van 656 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde De Bilt

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente De Bilt per jaar.

  • Aangeboden sinds: 01-12-2021
  • Huis nummer: 4942
  • Bekeken: 41
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven