1091LN, Amsterdam Noord-holland
Op een werkelijk prachtige locatie aan de Transvaalkade mogen wij een efficiënt ingedeeld en recent gerenoveerde bovenwoning van circa 94 m² aanbieden. Rustig gelegen, omringd door groen, met een gezellige stadse sfeer. Wonen aan het water met voor en achter vrij zicht, iedere dag de zon op zien komen en uitzicht op de prachtige monumentale stadsboerderij de Vergulden Eenhoorn. Wie wil dat nu niet. ** English below**
Wat mag u verwachten? Een in 2020 geheel gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning. Wat bij binnenkomst gelijk opvalt is het licht en het vrije uitzicht. De nieuwe indeling, gebruikte kleuren en materialen, het voelt meteen goed. Bij de renovatie in 2020 is de eigenaar grondig te werk gegaan. De keuken, badkamer, toilet en cv-installatie zijn vernieuwd en de elektrische installatie is aangepakt. Daarnaast is de vloer op de 1e verdieping geïsoleerd en daarop vloerverwarming aangelegd, is het dak geïsoleerd en zijn dakramen zijn geplaatst. In 2022 zijn zonnepanelen geplaatst. Dit alles heeft gezorgd voor een comfortabel huis met energielabel A.
Omgeving
Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige oude stadswijk met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Vele soorten winkels, (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS stations Amstel en Muiderpoort op wandel/fietsafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.
**
At a truly beautiful location on Transvaalkade, we may offer an efficiently divided and recently renovated appartment of approximately 94 m². Quietly located, surrounded by greenery, with a cosy city atmosphere. Living by the water with unobstructed views to the front and back, watching the sun rise every day and overlooking the beautiful monumental city farm De Vergulden Eenhoorn. Who wouldn't want that?
What can you expect? An upstairs flat completely
renovated and modernised in 2020. What immediately stands out upon entering is the light and unobstructed views. The new layout, colours and materials used, it immediately feels right. When renovating in 2020, the owner did a thorough job. The kitchen, bathroom, toilet and central heating system were renewed and the electrical installation was addressed. In addition, the floor on the first floor was insulated and floor heating installed, the roof was insulated and skylights were installed. Solar panels were installed in 2022. All this has resulted in a comfortable house with energy label A.
Surroundings
In recent years, Amsterdam Oost has become one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam and we understand that very well. A cosy old city neighbourhood with excellent amenities and a nice atmosphere. Many kinds of shops, (primary) schools, parks and sports facilities are in the vicinity. There are plenty of nice cafés and restaurants in the area. There really is plenty to do, find and experience here in Oost.
Accessibility
Excellent accessibility by both private and public transport. The A-1 and A-2 motorways and the A-10 are easily and quickly accessible. Furthermore, the Amstel and Muiderpoort railway stations are within walking/cycling distance and there are various tram, metro and bus connections. Prefer to cycle? In less than 10 cycling minutes you can reach the city centre.
Indeling
Prettig, uw eigen entree/voordeur op de begane grond. 1e verdieping: Hal met toilet en garderobe, royale woon- en eetkamer met luxe halfopen keuken, gezellige erker aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine (alles van Miele), Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, en Quooker. 2e verdieping: Twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolderverdieping: Voorzolder met handige bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en een ruime 3e slaapkamer.
Balkon
Een fijn balkon grenzend aan de woonkamer en keuken, met een mooi uitzicht over de groene binnentuinen en fraaie gevels. De ligging is op het noord-westen
Bijzonderheden
-Bovenwoning van 94 m².
-In 2020 geheel gerenoveerd.
-Canon afgekocht tot juli 2063. (voorwaarden 2016)
-Actieve VvE.
-Energielabel A.
Transvaalkade 90a ligt in de buurt Transvaalbuurt West heeft 4050 inwoners waarvan 1965 mannen en 2080 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Transvaalbuurt West is met een aantal van 1265 een persoonshuishouden, 520 huishoudens zonder kinderen en 495 met kinderen.
Transvaalkade 90a ligt in de wijk Transvaalbuurt is met een aantal van 9100 inwoners waarvan 4435 mannen en 4660 vrouwen.
Transvaalkade 90a ligt in de gemeente Amsterdam, de gemeente Amsterdam heeft een totaal aantal inwoners van 873338 daarvan zijn 433550 man en 439788 vrouw. De gemeente Amsterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 5277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amsterdam per jaar.
Transvaalkade 90a, 1091LN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 795.000 k.k.
€ 349.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 775.000 k.k.
€ 365.000 k.k.
€ 380.000 k.k.
€ 725.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
