Kraaijenberg 7818

6601RS, Wijchen Gelderland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

In een rustige straat gelegen, instapklare middenwoning met royaal woongedeelte door de uitbouw aan de achterzijde. Deze woning heeft een lichte woonkamer, carport, berging, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Aan de achterzijde is de woning is uitgebouwd, waar zich een grote schuifpui bevindt welke voor een mooie lichte sfeer zorgt in de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer vindt u het terras met tuin.

Zowel de bushalte, basisschool als winkelcentrum Homberg liggen op slechts 5 minuten lopen. Het centrum van Wijchen en het Wijchens Meer liggen op korte afstand (± 2 km). In het gezellige centrum vindt u vele winkels, restaurants, lunchrooms, terrasjes, een bioscoop, zwembad, N.S. station en alle soorten voortgezet onderwijs. Goede ontsluiting met uitvalswegen A50, A73 en A326.

Begane grond:
Entree, hal, garderobekast, meterkast, toilet met fontein. Ruime woon/eetkamer met uitbouw en trap in woonkamer. Keuken (2021) voorzien van combi-oven, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en designradiator, balkon aangrenzend aan de 2e en 3e slaapkamer met zicht op de achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop voor zien van wasmachine aansluiting en cv-ruimte, slaapkamer 4 met dakkapel en berging achter knieschotten.

Tuin:
Oprit met ruimte om te parkeren onder uw eigen carport en een 2e parkeerplek, tuinkraan, stenen berging met elektra-aansluiting.
Achtertuin op het westen gelegen met terras aansluitend aan de woonkamer, zonnescherm, houten berging.

Bijgebouwen:
Aan de voorzijde een stenen berging met elektra-aansluiting.
Achter de woning bevindt zich een houten berging.

Overige informatie:
• Energielabel:                    C
• Isolatie:                           Vloerisolatie
• Kozijnen:                          Begane

grond kunststof kozijnen met dubbel glas.
                                         Verdiepingen aluminium kozijnen met enkel glas
• Cv-installatie:                   Nefit, 2000
• Voorzieningen:                 Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel, Vliegenhorren.
• Woonkamer:                     Stucwerk wanden en plafond, PVC vloer.
• Keuken:                            Stucwerk wanden en plafond, PVC vloer.
• 1e Verdieping:                   Spachtelputz wanden, gespoten plafond, laminaat vloer.
• 2e Verdieping:                   Behang wanden, gipsplaten plafond, tapijtvloer.
• Vloeren:                            Alle verdiepingen betonnen vloeren.
• Kruipruimte:                     Aanwezig.

Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting      € 256,28 per jaar
Waterschapslasten               €   92,79 per jaar
Rioolheffing                         €   87,08 per jaar

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 299.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 29 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 160 m²
  • woonoppervlakte: 128 m²
  • externe bergruimte: 3 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
  • inhoud: 459 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1977
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel
  • Garage

  • soort garage: carport
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • isolatie: geen isolatie
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • achtertuin: 65 m² (13 m diep en 5 m breed)
  • ligging tuin: west
  • Energie

  • isolatie: vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Nefit (combiketel) uit 2000 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Kraaijenberg 7818
Buurtsamenstelling

Kraaijenberg 7818 ligt in de buurt Kraaijenberg heeft 1610 inwoners waarvan 800 mannen en 810 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kraaijenberg is met een aantal van 180 een persoonshuishouden, 275 huishoudens zonder kinderen en 240 met kinderen.

Wijksamenstelling

Kraaijenberg 7818 ligt in de wijk Wijk 01 Wijchen kern is met een aantal van 33840 inwoners waarvan 16590 mannen en 17250 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Kraaijenberg 7818 ligt in de gemeente Wijchen, de gemeente Wijchen heeft een totaal aantal inwoners van 41261 daarvan zijn 20350 man en 20911 vrouw. De gemeente Wijchen heeft een bevolkingsdichtheid van 624 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Wijchen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Wijchen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 30-11-2021
  • Huis nummer: 4799
  • Bekeken: 200
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven