laden...

Haarweg 4

7495PK, Tonden Gelderland

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Unieke aankoopkans! Gelegen aan de Haarweg 4 in Tonden bevindt zich deze volledig gerenoveerde woonboerderij genaamd ‘Brouwershaven’. De woning is omringd door weilanden en beschermd natuurgebied waardoor u prachtig uitzicht heeft vanuit en rondom de woning. Het geheel is riet gedekt (2016) en in 2001 is de binnenzijde volledige gerenoveerd. De eigenaren hebben de woning ruimtelijk ingericht en het geheel heeft een woonoppervlakte van 249 m². Het woonhuis beschikt over een zeer ruime berging die geschakeld is middels een praktische bijkeuken. Gelet op de grootte en uitstraling hiervan zou de deel zich goed lenen om extra verblijfsruimte te creëren of een tweede woonhuis te realiseren.

De woonboerderij is gelegen op een ruim perceel van 18.515 m². Op het perceel zijn meerdere functies aanwezig zoals een siertuin, een ezel-/geiten-/schaapweide en een weiland die in het verleden gebruikt is voor het houden van paarden.
Via de sierlijk aangelegde voortuin bereikt u de entree. Vanuit de entree heeft u toegang tot de hal. De hal is momenteel in gebruik als kantoor en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de Masterbedroom op de begane grond. De meterkast is uitgebreid en voorzien van voldoende groepen (2001). Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet, een urinoir en een fonteintje. De Masterbedroom heeft een royale afmeting van 6.6 m x 4.0 m. Hierdoor zou deze zich ook lenen voor alternatieve doeleinden zoals een praktijk aan huis. Tevens is van de kamer een opkamer bereikbaar die is ingericht als inloopkast.

Achter de hal is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer

is bijzonder royaal en voorzien van een zeer hoog plafond met prachtige gebinten. Vanuit de zitopstelling heeft u uitzicht over de achterliggende weilanden. Daarnaast is de woonkamer omringd door een prachtige vide wat een speels effect geeft. De open haard is te midden van de kamer gesitueerd bij de tweede zitopstelling. Naast de grote openslaande boerderij deuren is een gezellige eethoek gesitueerd. Over de volledige begane grond is vloerverwarming aanwezig (2001) en waar mogelijk dubbelglas.

Vanuit de woonkamer is de toegang naar de halfopen keuken. De keuken is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een combinatie magnetron/oven, een stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Qooker, inbouwkoffieapparaat en een koel-/vriescombinatie. Achter de keuken is de badkamer op de begane grond aanwezig, zo is de woning multifunctioneel ingericht en levensbestendig. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad voorzien van jacuzzifunctie en een wastafel.

Achter de keuken en tussen het woonhuis en berging in, is een praktische bijkeuken aanwezig. Vanuit de bijkeuken is een tweede entree aanwezig tevens treft u hier de was-/droogopstelling en extra bergruimte. Naast de bijkeuken is een royale berging aanwezig.
In de woonkamer is een prachtige trapopgang naar de eerste verdieping waar drie royale slaapkamers aanwezig zijn. De grote slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde met fijn uitzicht over de weilanden. Op de overloop is een tweede toilet aanwezig (sanibroyeur). Tussen de trapopgang naar de eerste verdieping is een entresol aanwezig waar extra ruimte is.

Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 1.099.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 29 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 18.515 m²
  • woonoppervlakte: 249 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 35 m²
  • inhoud: 1.560 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: woonboerderij
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1880
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad, douche, jacuzzi
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: rookkanaal, dakraam
  • Garage

  • soort garage: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
  • Bergruimte

  • soort: inpandig
  • voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, vloerisolatie
  • verwarming: c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Ltho (combiketel) uit 2016 in eigendom
Buurtinformatie Haarweg 4
Buurtsamenstelling

Haarweg 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Wiene heeft 455 inwoners waarvan 240 mannen en 220 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Verspreide huizen Wiene is met een aantal van 35 een persoonshuishouden, 60 huishoudens zonder kinderen en 75 met kinderen.

Wijksamenstelling

Haarweg 4 ligt in de wijk Wijk 09 Bentelo is met een aantal van 2205 inwoners waarvan 1130 mannen en 1075 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Haarweg 4 ligt in de gemeente Hof van Twente, de gemeente Hof van Twente heeft een totaal aantal inwoners van 35040 daarvan zijn 17483 man en 17557 vrouw. De gemeente Hof van Twente heeft een bevolkingsdichtheid van 165 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hof van Twente

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hof van Twente per jaar.

  • Aangeboden sinds: 30-11-2021
  • Huis nummer: 4797
  • Bekeken: 104
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven