Wauw, wat een prachtige karakteristieke vrijstaande woning is dit!
Deze fraaie vooroorlogse woning gaat je vast en zeker verrassen.
Niet alleen de woning zelf maar het perceel van maar liefst 465 m2 biedt ook verrassend veel ruimte.
Ben jij op zoek naar een woning met een ruime schuur/garage zodat je voldoende ruimte hebt voor je hobby, een kantoor/praktijk aan huis of wil je graag de camper of caravan stallen aan huis? Dan ben je hier aan het juiste adres.
Op het perceel is een extra hoge vrijstaande stenen garage te vinden met bergzolder en overkapping.
Daarnaast biedt de ruime zijtuin met oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is echt een plaatje, hier zit je in de zomer heerlijk beschut, volop in het groen.
Het is prachtig aangelegd met fraaie bestrating en beplanting in de sfeer passend bij de woning.
Wat tref je aan in de woning?
Een heerlijke woonkamer met veel glas in lood, een studeer/werkkamer, een ruime keuken en bijkeuken.
Tussen de keuken en bijkeuken is een extra ruimte, waar een barretje is gerealiseerd.
De ideale plek om de dag te beginnen met een kopje koffie, in de ochtendzon met uitkijk over de achtertuin.
Op de eerste verdieping, twee slaapkamers, maar met een simpele ingreep kun je hier weer 3 slaapkamers realiseren.
En dan de tweede verdieping, wat een leuke ruimte. Veel balken en schuine nisjes zorgen voor een speelse indeling.
Er is al een slaapkamer aanwezig maar ook hier is het mogelijk nog een extra kamer te realiseren.
De locatie: De woning is gelegen aan een doorgaande straat en hierdoor nabij vele uitvalswegen.
Maak je graag gebruik van het openbaar vervoer? Vanuit hier ideaal! Een bus stopt voor de woning en het treinstation is gelegen op loopafstand.
Daarnaast is het centrum van Hengelo met alle wenselijke voorzieningen binnen een paar minuten fietsen te bereiken.
Makelaar Arjan ter Keurs: Als jaren 30 woning liefhebber wordt ik hier erg enthousiast
van.
De authentieke details maar met name de ruimte in en rondom de woning en de garage zijn een absolute meerwaarde.
Indeling:
Kelder: vanuit de keuken te bereiken provisiekelder.
Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, werkkamer, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, luxe inzethaard en openslaande tuindeuren, toilet, gesloten keuken voorzien van een keukenblok met granieten blad/RVS fornuis/wasemkap/vaatwasser/oven/magnetron/steamer, doorgang naar knusse woonkeuken met eetgelegenheid en veel opbergruimte, doorgang naar bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, aparte bergruimte, badkamer met stoom/douchecabine, toilet en badkamermeubel.
Tweede verdieping: speels ingedeelde open zolderruimte met dakraam, aparte bergruimte/inloopkast en toegang tot een slaapkamer met vaste kast. Daarnaast er is nog extra bergruimte aanwezig in twee nokken.
Tuin: fraai aangelegd en heerlijk beschut gelegen. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging.
Ideaal is de lange eigen oprit in de zijtuin wat zorgt voor meerdere parkeerplekken op eigen terrein.
In de zijtuin tref je tevens ook de meeste zonnestralen. Hier kun je ook heerlijk beschut genieten.
Vrijstaande stenen garage: extra hoge garage van maar liefst 41 m2. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een camper. Aan de zijkant is tevens een houten overkapping aanwezig.
Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 465 m2
Woonoppervlakte: 150 m2
Inhoud: 556 m3
Isolatie: Geheel dubbel glas en dakisolatie.
Cv-installatie: Cv-installatie, Intergas, 2017, eigendom.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021.
Volop glas in lood aanwezig.
Prachtig kozijnwerk in gehele woning met fraaie details.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Geerdinksweg 66 ligt in de buurt Woolde heeft 1680 inwoners waarvan 875 mannen en 810 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Woolde is met een aantal van 330 een persoonshuishouden, 255 huishoudens zonder kinderen en 205 met kinderen.
Geerdinksweg 66 ligt in de wijk Wijk 07 Woolde is met een aantal van 6925 inwoners waarvan 3455 mannen en 3465 vrouwen.
Geerdinksweg 66 ligt in de gemeente Hengelo, de gemeente Hengelo heeft een totaal aantal inwoners van 81049 daarvan zijn 40776 man en 40273 vrouw. De gemeente Hengelo heeft een bevolkingsdichtheid van 1332 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hengelo per jaar.
€ 450.000 k.k.
€ 450.000 k.k.
€ 195.000 k.k.
€ 335.000 k.k.
€ 300.000 k.k.
€ 375.000 k.k.
€ 950 k.k.
€ 1.250 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
