5616SE, Eindhoven Noord-brabant
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Welkom in jouw droomhuis! Deze moderne en instapklare jaren ´30 tussenwoning is gelegen in een gewilde buurt in de wijk 't Schoot (Stadsdeel Strijp). De woning beschikt over alle moderne gemakken, maar behoudt de authentieke elementen die zo kenmerkend zijn voor de jaren '30 sfeer. Je voelt je daarom meteen thuis in deze charmante woning.
Daarnaast heb je hier de mogelijkheid tot de koop van 30m² grond aan de achterzijde van de oude drukkerij. De makelaar kan je hier meer over vertellen. De locatie in een rustige straat in combinatie met de moderne, maar klassieke uitstraling van deze tussenwoning maakt dit een woning om van te houden.
Enthousiast geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Kreugelstraat 9.
Indeling
Begane grond
De begane grond van de woning is tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Zo kom je binnen in een stijlvolle en moderne hal die uitkomt op de woonkamer, waar je wordt verrast door de authentieke en uniek visgraatvloer parket. De combinatie van de visgraatvloer parket met het glas-in-lood en stucwerk op de wanden zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling van de woning.
In de woonkamer heb je voldoende ruimte om een comfortabele zit-en eethoek te plaatsen waarbij de ruimte aangenaam licht is dankzij de erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Daarnaast maakt de gezellige houthaard de begane grond de ideale plek om te ontspannen na een lange dag werken.
De nette keuken is in 2019 geplaatst en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur die zorgen voor een optimale kookervaring. Vanuit de keuken krijg je tevens toegang tot het separate toilet met fonteintje en een kelderkast. Daarnaast is de benedenverdieping voorzien van airco om te verwarmen in de winter of te koelen in de zomer.
Eerste verdieping
Ontdek de onmiskenbare charme van deze prachtige woning op de eerste verdieping! Met maar liefst drie ruime en lichte slaapkamers en een moderne badkamer is dit de perfecte plek om te genieten van het gezinsleven. De vertrekken zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden wat voor een warme sfeer zorgt. Ook op deze verdieping is een airco installatie aanwezig. Vanuit de kleinere slaapkamer krijg je toegang tot het
dakterras.
De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een toilet waardoor je hier alle voorzieningen vindt die je nodig hebt. Daarnaast kan de ruimte geventileerd worden door een automatisch ventilatiesysteem.
Tweede verdieping
Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping waar je de ruime zolder treft, perfect voor de opslag van jouw persoonlijke eigendommen. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor extra slaapkamers of een werkplek, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Ook is er een wasruimte en diverse inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor nog meer opbergruimte. Tot slot is ook deze verdieping voorzien van airco, ideaal in zowel zomer als winter!
Tuin
Het ultieme genot van de zon en ontspanning is binnen handbereik in deze woning. De tuin ligt op het zuiden, is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvrij en voorzien van mooie borders waardoor je hier heerlijk tot rust kunt komen. Ook is de tuin voorzien van een handige overkapping, ideaal voor schaduwliefhebbers en dit biedt tevens opbergmogelijkheden!
De woning beschikt ook over een fijn dakterras, hier kun je heerlijk vertoeven terwijl je in alle rust uitkijkt over de omringende omgeving.
Omgeving
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de gewilde wijk 't Schoot, binnen de Ring in Stadsdeel Strijp. Hier geniet je van alle voordelen van wonen nabij het bruisende Strijp S en het stadscentrum, terwijl je toch kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Naast de ideale locatie biedt deze woning ook gemakkelijk toegang tot allerlei voorzieningen. Zo vind je op korte afstand diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Bovendien is de woning gemakkelijk bereikbaar via uitvalswegen, waardoor je binnen mum van tijd op verschillende bestemmingen kunt zijn.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot koop van 30m² grond aan de achterzijde van de oude drukkerij;
- Nieuw daken (2019);
- Geïsoleerd;
- Verlichting via een slim domotica systeem op de begane grond;
- Voorzien van airco op alle etages;
- Fundering gestort voor mogelijke uitbouw, officiële bouwtekening is reeds uitgewerkt en beschikbaar. Dit biedt de mogelijkheid om eenvoudig een open keuken te creëren.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 13-04-2033.
Kreugelstraat 9 ligt in de buurt Schoot heeft 3490 inwoners waarvan 1965 mannen en 1520 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Schoot is met een aantal van 1460 een persoonshuishouden, 530 huishoudens zonder kinderen en 285 met kinderen.
Kreugelstraat 9 ligt in de wijk Oud-Strijp is met een aantal van 13640 inwoners waarvan 7345 mannen en 6290 vrouwen.
Kreugelstraat 9 ligt in de gemeente Eindhoven, de gemeente Eindhoven heeft een totaal aantal inwoners van 235691 daarvan zijn 121651 man en 114040 vrouw. De gemeente Eindhoven heeft een bevolkingsdichtheid van 2689 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Eindhoven per jaar.
Kreugelstraat 9, 5616SE Eindhoven
€ 250.000 k.k.
€ 245.000 k.k.
€ 319.000 k.k.
€ 779.000 k.k.
€ 315.000 k.k.
€ 380.000 k.k.
€ 950.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
