3051KB, Rotterdam Zuid-holland
Instapklare uitgebouwde benedenwoning met een ruime tuin op het zuiden is nu te koop in het Kleiwegkwartier!
- Toplocatie in Hillegersberg-Zuid
- Turn-key afwerking en 82m2 woonoppervlakte
- Zonnige tuin op het zuiden
- Kelder met veel opbergruimte
Op een super locatie aan de rand van Hillegersberg-Zuid is deze royale uitgebouwde benedenwoning te koop. De ruime tuin is gelegen op het zuiden, hierdoor heb je dagelijks veel zon en kan je tot laat genieten van een hapje en een drankje. De ligging is erg gunstig, de winkels aan de Straatweg en aan de Kleiweg zijn op loopafstand te vinden. Ook is recreatiegebied de Rotte binnen handbereik en zijn op loopafstand de Bergse Plassen te vinden. In de nabije omgeving zijn talloze heerlijke restaurants en cafés te te vinden. Uiteraard zijn ook de nodige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, denk hierbij aan scholen, supermarkten en medische voorzieningen. Het openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) is ook op loopafstand van de woning gelegen. Maak snel een afspraak en kom ook genieten van deze mooie omgeving!
De indeling is als volgt:
Via het gedeelde pad is de groene, zonnige en ruime voortuin en de voordeur te bereiken. De entree is in de hal, deze is voorzien van de toiletruimte, een opbergkast, trap naar de kelder en trap naar de 1e etage. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde is een royale en lichte woonkamer te vinden. Door de mooie erker (kunststof kozijnen met HR++ beglazing) aan de voorzijde komt er veel daglicht naar binnen, dit maakt het een zonnige kamer. Er is een open doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van een ontbijtbar en een wandopstelling. Verder is er diverse
inbouwapparatuur te vinden zoals een combi-oven, koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Via de stalen deur is de doorgang naar de in 2020 geplaatste uitbouw te vinden. Deze is voorzien van een ruime slaapkamer, ook geeft deze kamer doorgang naar het achterpad. Verder bevindt zich hier een kleine badkamer, voorzien van een douche, wastafel met meubel, spiegel en een radiator. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. De hele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Op de eerste verdieping is een klein overloop te vinden, ook is er een extra kamer aanwezig waar ook de wasmachineaansluiting zich bevindt. De kelder is ca. 12m2 en voorzien van de C.V.-installatie. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De erker en de uitbouw zijn beide voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In de wijk is het betaald parkeren en parkeervergunningen zijn eenvoudig aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934
- Woonoppervlakte: 82 m2
- Inhoud: 312 m3
- Ruime voortuin op het zuiden
- Verwarming/warm water: C.V.-ketel: Remeha, 2009
- Woning gelegen op eigen grond
- Uitbouw aan achterzijde in 2020 gerealiseerd
- Totaal renovatie tot turn-key appartement in 2018
- Energielabel: D
- Actieve VvE met een bijdrage van €145,- p.m.
- Oplevering: in onderling overleg
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Ceintuurbaan 155 ligt in de buurt Hillegersberg Zuid heeft 8100 inwoners waarvan 4005 mannen en 4095 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Hillegersberg Zuid is met een aantal van 1680 een persoonshuishouden, 1105 huishoudens zonder kinderen en 1215 met kinderen.
Ceintuurbaan 155 ligt in de wijk Hillegersberg-Schiebroek is met een aantal van 44630 inwoners waarvan 21320 mannen en 23305 vrouwen.
Ceintuurbaan 155 ligt in de gemeente Rotterdam, de gemeente Rotterdam heeft een totaal aantal inwoners van 651631 daarvan zijn 322040 man en 329591 vrouw. De gemeente Rotterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 2995 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rotterdam per jaar.
Ceintuurbaan 155, 3051KB Rotterdam
€ 360.000 k.k.
€ 475.000 k.k.
€ 470.000 k.k.
€ 499.000 k.k.
€ 548.000 k.k.
€ 370.000 k.k.
€ 400.000 k.k.
€ 735.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
