Wendelaarhof 4

1814GR, Alkmaar Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wanneer je op zoek bent naar een royale, goed onderhouden tussenwoning met dakterras, tuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en veel ruimte dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze nette gezinswoning aan het Wendelaarhof 4 in Alkmaar!

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. In de woonwijk zijn er genoeg speelmogelijkheden zodat de kinderen zich volledig kunnen uitleven. Binnen is de woning licht en ruim opgezet en zijn er prachtige grote raampartijen aanwezig. Dit leuke huis ligt in een kindvriendelijke buurt, op nabije afstand van scholen en diverse winkels en is mede dankzij de ruime slaapkamers en benedenverdieping ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen, maar ook voor eventuele dubbele bewoning en wonen met werken/praktijkruimte.

Wacht niet te lang met bezichtigen, want weg is weg!

Begane grond
Via de ruime entree met hal, meterkast, douchecel (met douchehoek en toilet met fontein) en trapopgang naar boven, heb je toegang tot de riante inpandige berging. De ruimte heeft een separate entree, is geschikt voor vele doeleinden en heeft licht afgewerkte wanden. In de ruime kamer aan de achterzijde is een woonkamer gecreëerd voorzien van een bergkast en een eenvoudig keukenblok met wasmachineaansluiting. De begane grond zou ook prima gebruikt kunnen worden als bedrijfs- of werkruimte. Dit is ideaal wanneer je thuis wil werken.

Door de schuifpui is er aangenaam veel lichtinval en heb je toegang tot de fijne tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van tegels op de vloer. De verdieping is ruim opgezet en er komt veel licht naar binnen door de grote raampartijen bij het Franse balkon en de schuifpui. Je kan hier een gezellige woonkamer creëren met een fijne zithoek, waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen. In de woonkeuken aan de voorzijde van de verdieping is recent een nieuwe keuken geplaatst (2019) met een prachtig hout/laminaat

werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis en losse koel vries combi.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het westen, v.v. zonnescherm. Vanaf het dakterras heb je uitzicht op de gezellige buurt, heerlijk om na een lange dag even bij te komen en te genieten van het zonnetje en de rust. 

Tweede verdieping
Via de trap en overloop komen we boven op de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de royale slaapkamers, de badkamer, separaat toilet met fontein en een bergkast (met cv-ketel en mechanische ventilatie units). Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt met licht gestucte wanden en de vloer is voorzien van laminaat. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere slaapkamer is aan de achterzijde en is over de gehele breedte ingedeeld. Indien je kamers tekort komt kan je hier een extra slaapkamer of werkkamer van maken. 

De badkamer is netjes afgewerkt, voorzien van recente douchecabine (2018), designradiator, wastafel met meubel en extra wasmachineaansluitingen. 

Tuin
De achtertuin is volledig betegeld en dankzij de schutting heb je hier voldoende privacy. Plaats hier een leuke lounge set en het genieten kan beginnen. Er is hier een fijn zonnescherm geplaatst en zowel voor als achter zijn er stroompunten en een buitenkraantje aanwezig. 

De voortuin is ook volledig bestraat en voorzien van twee parkeerplaatsen, ideaal dat je altijd je auto voor de deur kunt parkeren.

Omgeving
Deze fantastische woning is gelegen in de gewilde woonwijk Burgemeesterskwartier in Alkmaar Zuid. Het is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. De woning ligt nabij alle denkbare voorzieningen, scholen, diverse winkels en parken, sportvoorzieningen en het stadscentrum is op loop/fietsafstand. Ook als je even heerlijk wilt uitwaaien ben je zo met de fiets bij het strand/bos en duinen.

Nabij NS-station, openbaar vervoer voorzieningen en prima uitvalsmogelijkheden naar diverse N-wegen en de A9 ligt om de hoek.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,tussenwoning,woonhuis
  • bouwjaar: 2003
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2003
  • woon oppervlakte: 154
  • inhoud woonhuis: 590
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 153
Buurtinformatie Wendelaarhof 4
Buurtsamenstelling

Wendelaarhof 4 ligt in de buurt Kooimeer heeft 2115 inwoners waarvan 965 mannen en 1150 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kooimeer is met een aantal van 425 een persoonshuishouden, 205 huishoudens zonder kinderen en 315 met kinderen.

Wijksamenstelling

Wendelaarhof 4 ligt in de wijk Zuid is met een aantal van 14420 inwoners waarvan 6880 mannen en 7540 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Wendelaarhof 4 ligt in de gemeente Alkmaar, de gemeente Alkmaar heeft een totaal aantal inwoners van 109896 daarvan zijn 54355 man en 55541 vrouw. De gemeente Alkmaar heeft een bevolkingsdichtheid van 995 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Alkmaar

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Alkmaar per jaar.

  • Aangeboden sinds: 28-11-2021
  • Huis nummer: 4722
  • Bekeken: 225
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven