3291EK, Strijen Zuid-holland
Al 32 jaar zeg ik bij elke bezichtiging van een dijkwoning: 'alle dijkwoningen staan scheef'. Hoe het kan kan het, maar aan de Schelpweg 23 vindt u echt de uitzondering die de regel bevestigt. Hier rolt die knikker niet weg!
Dit fraaie dijkhuis op de Schelpweg in Strijen komt na bijna 30 jaar weer 'op de markt'. Het vrije uitzicht over de polders van Strijen is werkelijk indrukwekkend.
Zowel vanuit de tuin, als vanuit de ruime serre die in 2005 is aangebouwd, geniet u optimaal van dat prachtige uitzicht. De mooie grote kavel van 665 m² eigen grond, biedt altijd een plekje zon, een plekje schaduw en een zeer prettige hoeveelheid privacy. In de tuin bevindt zich een mooi houten bijgebouw (ca. 600 x 450, bestaande uit een L-vormige garage en een fijne overkapping van ca. 225 x 200).
De afgelopen 2 jaar werd de tuin zeer fraai (opnieuw) aangelegd, met prachtige bloemen, struiken en bijzondere bomen (o.a. ginkgo, paarse meidoorn en zuil-amberboom), gecombineerd met moestuin-bakken. U kunt hier heerlijke groenten kweken en 's zomers genieten van o.a. zwarte bessen, aardbeien en abrikozen.
Het pronkstuk van de tuin is een pompoentunnel waar U doorheen kunt lopen om bij een romantisch zitje uit te komen. Zomers hangen in de tunnel heerlijke pompoenen, courgettes en kiwi’s. De tuin is grotendeels voorzien van een irrigatiesysteem. Er is een terras waarop u kunt loungen en een tweede terras waarop eventueel een kas kan worden gerealiseerd. De tuin biedt nog veel mogelijkheden voor aanpassing. Ook het houden van kleine huisdieren behoort tot de mogelijkheden want de tuin is rondom afgeschermd en voorzien van een praktische poort.
De sfeervolle woning heeft alles wat deze tijd vraagt. Op de begane grond komt u binnen in de hal. Er is een gezellige
woonkamer met serre en houtkachel, een keuken, een toilet en een badkamer met douche. De ruimtes zijn zeer praktisch en smaakvol ingericht. Via de trap in de hal komt u op de verdieping. Hier treft U door de 2 grote dakkapellen, een ruime hoofdslaapkamer en een prima tweede en derde slaapkamer. Er is ook nog een kleine berging boven de hoofdslaapkamer. Over de gehele achterzijde van het huis bevindt zich een vlonder waar U ook buiten kunt dineren, genieten en relaxen. De huidige bewoners hebben er een spa geplaatst.
Het originele huis is ruim honderd jaar oud en in de loop van de tijd aangepast aan alle moderne eisen. De woning is op een groot aantal punten al aangepast aan de tegenwoordig zo belangrijk geachte energiebesparende technische wondertjes: Op de schuur zijn recent 8 zonnepanelen geplaatst en ook is de woning voorzien van een moderne airco warmtepomp. Hiermee verwarmt U de huiskamer en de slaapkamer maar kunt u deze zomers ook aangenaam koel houden. Omdat de woning rondom geïsoleerd is (dak, muren en vloer) hoeft u nauwelijks gas bij te stoken, de cv ketel zou nog vele jaren mee moeten kunnen (bouwjaar van de ketel is 2016). Er is een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden op de dijk. Er is een glasvezel aansluiting voor ultrasnel intranet. Het houtwerk van de woning is vorig jaar nog geschilderd. De woning is voorzien van een Energielabel E, maar dit doet geen recht aan het werkelijke energieverbruik gezien alle verbeteringen.
We willen u reeds nu waarschuwen - en zoals u weet telt een gewaarschuwd mens voor twee - dat het risico zeer groot is, dat u na het bezichtigen van uw woning niet meer terug naar huis wilt, maar gelijk hier wil blijven. Een afspraak maken kan, maar dan wel volledig op eigen risico.
Schelpweg 23 ligt in de buurt Strijen Woonkern heeft 6995 inwoners waarvan 3430 mannen en 3565 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Strijen Woonkern is met een aantal van 890 een persoonshuishouden, 1115 huishoudens zonder kinderen en 1060 met kinderen.
Schelpweg 23 ligt in de wijk Strijen is met een aantal van 8795 inwoners waarvan 4365 mannen en 4430 vrouwen.
Schelpweg 23 ligt in de gemeente Hoeksche Waard, de gemeente Hoeksche Waard heeft een totaal aantal inwoners van 88047 daarvan zijn 43470 man en 44577 vrouw. De gemeente Hoeksche Waard heeft een bevolkingsdichtheid van 327 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hoeksche Waard per jaar.
Schelpweg 23, 3291EK Strijen
€ 285.000 k.k.
€ 0 p.o.a.
€ 445.000 k.k.
€ 269.500 k.k.
€ 289.500 k.k.
€ 0 p.o.a.
€ 369.500 k.k.
€ 0 p.o.a.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
