6862ZN, Oosterbeek Gelderland
Ruime historische villa te koop aangeboden.
Deze karakteristieke villa is gebouwd in 1910 en is beeldbepalend voor Oosterbeek. Mooi gelegen, dichtbij het centrum en de winkels maar toch met een rustige tuin inclusief veel privacy. De woning ligt aan de westkant van het dorp dus dicht bij Arnhem en is goed bereikbaar vanaf de A12 en A50.
De architectuur van de villa kenmerkt zich door een functionele indeling gecombineerd met sierlijke stijlelementen. Kenmerkende architectuur elementen aan de buitenkant zijn onder andere de ronding in voorgevel, de franse balkons, glas in lood, grote overstekken en torenvormige dakkapellen. Ook van binnen is er veel aandacht besteed aan de bouwkundige details waaronder de bewerkte plafonds, schouwen en het trappenhuis.
De woning is zeer ruim en heeft naast een ruime woonkamer onder andere een werkkamer en acht slaapkamers; deze kamers kunnen natuurlijk ook gebruikt worden als werk- en hobbykamers.
De villa heeft bestemming wonen, maar mag voor 40% van het vloeroppervlak gecombineerd worden met ruimte voor een aan huis verbonden beroep. Dit zijn in ieder geval de volgende beroepen: architect, advocaat, acupuncturist, beeldhouwer, belastingadviseur, fysiotherapeut, grafisch ontwerper, huisarts, hypotheekadviseur, juridisch adviseur, kunstschilder, makelaar, notaris, psycholoog, therapeut, tandarts, verloskundigenpraktijk, dierenarts (kleine huisdieren), zakelijke dienstverlening, logopedie en een internetbedrijf in het bouwen van websites en of het ontwerpen / bouwen /analyse van softwareapplicaties.
Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen maar ook de combinatie wonen/werken. Omdat de woning een bijzonder groot woonoppervlak heeft (ca. 400 m2) is
40% kantoor/praktijkruimte (180 m2) interessant omdat er nog genoeg m2 woonoppervlakte overblijven. Concreet bijvoorbeeld beneden kantoorruimte en boven wonen of andersom. Voor de exacte mogelijkheden verwijzen we naar het bestemmingsplan van deze woning.
De tuin is op het zuiden en heeft veel zon en privacy. Er staan mooie oude bomen en er is een paadje naar een hoger gelegen speelplek met fruitbomen. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein voor vier auto's, daarnaast is er een garage met carport. Verder is er een orginele koetsschuur die momenteel gebruikt wordt als klusruimte.
De villa is bouwkundig en onderhoudstechnisch in goede conditie.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis, woonkamer (zit- en eetkamer), werkkamer, woonkeuken, bijkeuken, toilet.
Kelders:
Voorraad-/wijnkelder, stook/cv kelder.
1e etage:
Overloop, slaapkamer 1 met balkon, slaapkamer 2 (masterbedroom) met eigen badkamer incl. toilet, slaapkamer 3 (eigen wasmeubel), slaapkamer 4, badkamer incl. toilet.
2e etage:
Overloop, slaapkamer 5 (nu waskamer), slaapkamer 6 met balkon en twee inloopkasten, slaapkamer 7 met twee inloopkasten, slaapkamer 8 (nu opslagruimte).
Bezichtiging:
Op zaterdag 20 mei is er de mogelijkheid om tussen 10.00 en 15.00 uur te woning te bezichtigen. Hiervoor kunt u afspraak inplannen via Makelaarsland. Uiterlijk maandag 29 mei om 12.00 uur kunt u een schriftelijk bod doen met daarbij eventueel voorbehouden.
Indien nodig is er op zaterdag 3 juni opnieuw een mogelijkheid voor het bezichtigen van de woning tussen 10.00 en 15.00 uur. Hiervoor kunt u afspraak inplannen via Makelaarsland. Uiterlijk maandag 12 juni om 12.00 uur kunt u een schriftelijk bod doen met daarbij eventueel voorbehouden.
Julianaweg 3 ligt in de buurt Nieuwland heeft 1810 inwoners waarvan 875 mannen en 935 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Nieuwland is met een aantal van 305 een persoonshuishouden, 260 huishoudens zonder kinderen en 270 met kinderen.
Julianaweg 3 ligt in de wijk Oosterbeek Zuidoost is met een aantal van 5310 inwoners waarvan 2585 mannen en 2725 vrouwen.
Julianaweg 3 ligt in de gemeente Renkum, de gemeente Renkum heeft een totaal aantal inwoners van 31417 daarvan zijn 15356 man en 16061 vrouw. De gemeente Renkum heeft een bevolkingsdichtheid van 684 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Renkum per jaar.
Julianaweg 3, 6862ZN Oosterbeek
€ 1.175.000 k.k.
€ 489.500 k.k.
€ 489.500 k.k.
€ 349.500 k.k.
€ 1.500.000 k.k.
€ 429.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
€ 725.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
