Moerstraatseweg 16b

Omschrijving

Ruimte, vrijheid, privacy en luxe in en rondom deze prachtige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3435 m²!!!
Wat een geluk.
Heel af en toe komt er een pareltje te koop waar u direct verliefd op wordt.
Deze luxe afgewerkte, vrijstaande woning uit 1996 met 4 slaapkamers, liggend in het buitengebied van Heerle “Op den Buiten”, biedt alles wat u wenst.
Verhuisdozen inpakken en het grote genieten kan gelijk gaan beginnen.


Welkom
Parkeer meerdere auto’s of de camper comfortabel op uw eigen oprit en loop met ons mee naar de voordeur, hierdoor betreden we dit paradijsje.
We komen binnen in de hal met meterkast (9 groepen, 2 fase aansluiting voor kookgroep en 3 fase aansluiting krachtstroom).
De entree biedt toegang tot de eerste ruime kamer gelegen aan de linkerzijde van de hal.
Op dit moment is deze kamer in gebruikt als werkkamer, maar er zijn voldoende andere mogelijkheden.
Wat denkt u bijvoorbeeld van een hobbykamer of een levensloopbestendige (slaap)kamer?
Grenzend aan deze kamer bevindt zicht namelijk de eerste badkamer van deze woning.
Deze badkamer (toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel en mechanische ventilatie) is uitermate geschikt om bij de (slaap) kamer te betrekken en zo die lang gewenste levensloopbestendige woongelegenheid te creëren.

Vanuit de badkamer lopen we via de hal door naar de woonkamer.
Wat een ruimte en lichtinval!
De woonkamer heeft een traditionele (tapis gelegde) Essenhouten vloer.
Altijd last van koude voeten? Dat is verleden tijd.
De woonkamer wordt verwarmd door de cv, maar de goed onderhouden houtkachel (Contura) biedt extra sfeer en warmte wanneer u dat wilt. De huidige bewoners hebben oog voor detail en verleden.
Achter deze houtkachel vindt u bijvoorbeeld authentieke tegeltjes afkomstig van “De Koninklijke Porceleyne Fles” in Delft.

Lopen we door de woonkamer heen, dan vinden we aan de linkerzijde de moderne open keuken.
Tafelen of bijkletsen kan aan de keukentafel, maar ook de grote uitbouw (2004) aan de achterzijde van de woning is hier een prima alternatief voor.
U kunt gewoon kiezen waar u gaat tafelen met uw gezin of vrienden!
Natuurlijk is deze design keuken (Bulthaup) voorzien van alle gemakken, bijvoorbeeld een Gaggenau heteluchtoven, koelkast, een apothekerskast, elektrische kookplaat, rvs afzuigkap en een (Siemens) vaatwasser. Het Corian aanrechtblad is net iets dieper dan een standaard aanrechtblad, zo heeft u alle ruimte om die uitgebreide maaltijd klaar te maken. De keukentafel, die achterblijft, heeft eveneens een Corian blad en een Esdoorn frame net als de keuken kasten. De vier keukenstoelen kunnen overgenomen worden.

We lopen door naar de bijkeuken.
In Brabant komen de mensen achterom en daar is met het ontwerp van deze woning rekening mee gehouden.
Komt u terug na een heerlijke regenachtige wandeling met de hond, dan is het fijn de woning eerst via de bijkeuken te betreden.
In deze volledig ingerichte bijkeuken met recht opgestelde keuken voorzien van boiler en voldoende opbergruimte vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine.
Tevens is in deze ruimte ook de mogelijkheid een extra toilet te creëren, alle faciliteiten zijn hiervoor al aanwezig.
Vanuit deze ruimte kunt u naar de aangebouwde garage, naar de badkamer aan de voorzijde van de woning of loopt u zo de heerlijke tuin aan de achterzijde van de woning in.

We gaan nog even terug naar de woonkeuken en lopen daarna door naar de grote lichte uitbouw die in 2004 geplaatst is.
Vaak wordt de ruimte achter een uitbouw donkerder, daar is hier gelukkig geen sprake van.
Door het plaatsen van grote ramen en een brede schuifpui in de uitbouw, verliest de aansluitende woonkamer in dit geval totaal geen licht.
Een noemenswaardig feitje is dat de balken in het plafond van gelamineerde larix latten zijn.
De brede houten schuifpui in deze uitbouw is voorzien van een schuifhor en heeft dubbel HR++ glas. Deze schuifpui nodigt uit om geopend te worden en zo toegang te krijgen tot de royale tuin met twee terrassen aan de achterzijde van de woning.

DE EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping van deze woning kunnen we op twee manieren bereiken.
Via de trap in de entree of via een vaste trap in de aangebouwde garage.
Wij besluiten via de entree de trap op te gaan en laten ons weer verrassen op de eerste verdieping; wat een mogelijkheden!
Op de overloop aangekomen gaan we linksaf en komen we zo in de eerste slaapkamer.
Deze zeer ruime kamer, op dit moment in gebruikt als gastenkamer, ligt aan de voorzijde van de woning.
De kamer is voorzien van een Essenhouten vloer en is voorzien van spachtelputz wanden.
Opbergruimte te kort? Geen probleem, deze kamer heeft voldoende inbouwkasten om uw spulletjes netjes op te ruimen. Door de twee ramen (met hor) is deze ruimte een heerlijke lichte kamer en kan dus ook eventueel als hobby-