3512VR, Utrecht Utrecht
One of a kind! Wonen in een historisch pakhuis hartje stad met inpandige parkeerplaats op de begane grond!
Schitterend, monumentaal, voormalig pakhuis omgetoverd tot woning met 3 zelfstandige appartementen en een inpandige garage voor 4 auto’s op de begane grond.
Dit pakhuis is gebouwd omstreeks 1875, in het pand was rond 1900-1910 de Utrechtse Papierhandel gevestigd. De voorgevel is een tuitgevel met brede gepleisterde banden, zeer karakteristiek voor deze bouwtijd. Het pand leent voor de realisatie van een robuust en industrieel woonhuis.
Omgeving
De ligging van deze woning is perfect en zeer centraal. Het open karakter van de buurt maakt deze locatie zeer gewild, met de bloemenmarkt om de hoek op zaterdagochtend en de Utrechtse grachten op loopafstand.
In de directe omgeving is een brede keuze uit goede restaurants, daarnaast is er een uitgebreid winkelaanbod voor uw dagelijkse boodschappen en de bijzondere inkopen en natuurlijk zijn er diverse terrassen (Lucas Bolwerk) en koffietentjes (de Bakkerswinkel, the Village, de Ontdekking) die niet te missen zijn. Dit alles letterlijk om de hoek!
Het Griftpark ligt op fietsafstand alsmede het populaire Lepelenburg, Daarnaast bent u binnen 5 minuten op Utrecht Centraal.
Kortom: een fantastische plek om te wonen!
Indeling
Vanaf de straat kunt u de woning via de voordeur betreden waarbij u uitkomt in de garage. Vanuit de garage is het trappenhuis te bereiken.
Garage ca. (70 m2):
De begane grond is nu in gebruik als garage/opslag voor 4 auto’s. Deze multifunctionele ruimte kan op verschillende manieren ingericht worden, er valt te denken aan een werkruimte, opslag, studio etc. Deze ruimte beschikt over eigen sanitair.
Via de garage komt u uit in het trappenhuis en kunt u via de vaste trap de eerste verdieping bereiken.
Eerste etage (ca. 74 m2):
Zeer ruim appartement, gelegen over de hele lengte van het pand. Grote ramen aan de voor, zij- en achterkant.
Bij binnenkomst valt de hoogte van dit appartement direct op; de plafonds hebben een hoogte van circa 3,29 meter.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, de badkamer is voorzien van douche en toilet. De woonkamer heeft veel
lichtinval door de ramen aan de zij- en achterkant. De woonkamer beschikt over een L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap.
Aan de achterzijde is het royale en zonnige dakterras van circa 50 m2 gelegen, welke middels openslaande deuren is te bereiken.
De woning op de tweede etage is middels een spiltrap in de gemeenschappelijke hal te bereiken.
Tweede etage (ca. 74 m2):
Hier is wederom een zelfstandig appartement gesitueerd. Ook hier is sprake van grote ramen aan drie kanten. Deze woning beschikt aan de voor- en achterzijde over een Frans Balkon. De woonkamer beschikt over een open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime slaapkamer van ca. 22 m2.
Derde etage (ca. 56 m2) :
Ook deze etage is te bereiken middels een spiltrap in het trappenhuis.
Het appartement op de derde etage is gelegen in de kapverdieping en beschikt over veel lichtinval door de aanwezige Velux dakramen. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de zeer ruime woonkamer beschikt over een open keuken v.v. diverse apparatuur.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde beschikt over een douche en toilet.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: EUR 1.325.000,- k.k.;
- Oplevering: in overleg;
- Oppervlakte wonen: ca. 204 m2;
- Overige inpandige ruimte: ca. 70 m2;
- Inhoud: 1041 m3;
- Bouwjaar: 1875;
- De woning zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd;
- Niet zelf bewoningsclausule;
- Voorbehoud gunning verkoper.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Van asch van wijckskade 35 ligt in de buurt Breedstraat en Plompetorengrach heeft 2655 inwoners waarvan 1350 mannen en 1305 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Breedstraat en Plompetorengrach is met een aantal van 1290 een persoonshuishouden, 435 huishoudens zonder kinderen en 130 met kinderen.
Van asch van wijckskade 35 ligt in de wijk Wijk 06 Binnenstad is met een aantal van 19400 inwoners waarvan 9940 mannen en 9460 vrouwen.
Van asch van wijckskade 35 ligt in de gemeente Utrecht, de gemeente Utrecht heeft een totaal aantal inwoners van 359370 daarvan zijn 176554 man en 182816 vrouw. De gemeente Utrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 3830 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Utrecht per jaar.
Van asch van wijckskade 35, 3512VR Utrecht
€ 545.000 k.k.
€ 545.000 k.k.
€ 799.000 k.k.
€ 349.000 k.k.
€ 295.000 k.k.
€ 315.000 k.k.
€ 1.325.000 k.k.
€ 650.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 