9753HB, Haren gn Groningen
GEMODERNISEERD en VERGROOT door een DAKOPBOUW en AANBOUW over volle breedte aan de achterzijde.
Type Deze goed onderhouden eengezins tussenwoning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en vergroot tot een hedendaags woonhuis. Het woonoppervlak is vergroot door een aanbouw over de volle breedte aan de achterzijde en door een opbouw op de zolderverdieping welke is v.v. een vaste trap waarna er een extra badkamer en een tweetal extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Het woonhuis beschikt over een fraai aangelegde voortuin en over een zonnige onderhoudsarme achtertuin met achteringang via een achtergelegen gemeenschappelijk gangpad. De originele vrijstaande stenen berging is vergroot en v.v. een aangebouwde overkapping.
Ligging Het woonhuis ligt in een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Het moderne winkelcentrum aan het Anjerplein met o.a. een Jumbo ligt op loopafstand evenals diverse basisscholen en het NS-treinstation. Bovendien ligt het dorpscentrum van Haren op slechts enkele fietsminuten en is het centrum van Groningen binnen 30 fietsminuten bereikbaar.
Indeling Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toegang tot garderobe en trapopgang naar de verdieping. De royale toiletruimte is v.v. een hangtoilet, urinoir en fonteintje. De woonkamer is door de uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde verbouwd tot een ruime en zonnige L-vormige woonkamer met massief eiken houten parketvloer, dubbele openslaande tuindeuren en een open keuken. De L-vormige keuken beschikt over lades en een betonnen werkblad en een
ingebouwde oven, twee inductieplaten met elk 4 kookpitten en een schouw met dubbele afzuiging. De bijkeuken naast de keuken biedt plaats voor zowel een grote koelkast als een grote vriezer en een vaatwasser. De inloopgarderobe in de hal beschikt over een nis met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, beiden voorzien van een aparte stroomgroep. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 8, 11 met wastafel en 11 m2. Eén van de voormalige slaapkamers is verbouwd tot een badkamer met inloopdouche, wastafel, hangtoilet en designradiator. De voormalige doucheruimte is verbouwd tot een echte Finse sauna. Vaste trap naar: 2e Verdieping: voorzolder met toegang tot de 2e badkamer en toegang tot twee slaapkamers waarvan één met een inloopkast. De badkamer is v.v. een ligbad en een wastafelmeubel en biedt middels de nis met inbouwkast tevens toegang naar een berging waar ook de cv-ketel is gesitueerd. 3e Verdieping: bergvliering met een vlizotrap.
Kenmerken - perceeloppervlak: 199 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 135 m2 - externe bergruimte: 13 m2 - inhoud: 478 m3 - kamers: 5 - bouwjaar: 1965
Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Remeha Avanta CW4 combiketel bouwjaar 2014 - warmwater via c.v.ketel - geheel v.v. HR++ isolatieglas - gedeeltelijk vloer- en muurisolatie - geheel v.v. dakisolatie - energielabel C
Bijzonderheden - groepenkast is vervangen en uitgebreid in 2022 met dag/nachtstroom - keramische kookplaten v.v. krachtstroom - elektrisch bedienbaar zonnescherm 2022 (achterzijde begane grond) - handmatig bedienbaar zonnescherm voorzijde begane grond - aardbevingsschade en energiesubsidie nog niet geclaimd
Korenbloemweg 20 ligt in de buurt Oosterhaar heeft 4280 inwoners waarvan 2090 mannen en 2190 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Oosterhaar is met een aantal van 550 een persoonshuishouden, 585 huishoudens zonder kinderen en 690 met kinderen.
Korenbloemweg 20 ligt in de wijk Haren-Oost e.o. is met een aantal van 5115 inwoners waarvan 2495 mannen en 2620 vrouwen.
Korenbloemweg 20 ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.
Korenbloemweg 20, 9753HB Haren gn
€ 359.000 k.k.
€ 295.000 k.k.
€ 499.000 k.k.
€ 569.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 362.500 k.k.
€ 160.000 k.k.
€ 585.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
