* Woning is verkocht onder voorbehoud *
Deze fraaie uitgebouwde eensgezins hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeren op eigen terrein, een zonnige achtertuin (westen) en een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen, is een unieke kans. De woning beschikt over een grote woonkamer met open keuken in de uitbouw. Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer en werkruimte met brede dakkapel op de tweede verdieping.
De Lindenlaan is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier vlakbij de binnenstad van Woerden ,Molenvliet en Tournoysveld. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt Ook dichtbij is de gezellige binnenstad met winkels en horeca en het trein-en busstation. Via de Boerendijk ben je vlot richting Utrecht of Den Haag met de snelweg A12.
Indeling
Begane grond:
Naast het huis kunt u parkeren, wellicht een carport plaatsen en er is toestemming om het pad voor de helft bij het erf te betrekken. In de hal is een slimme ingebouwde garderobe waarachter zich de meterkast bevindt. Verder bestaat de hal uit een toilet en een trapkast. De lichte woonkamer heeft een mooi breed uitzicht met weinig verkeer. De woonkamer kan zowel gekoeld als verwarmd worden door een airco/verwarming. Ook is er vloerverwarming en een electrische sfeerhaard maakt het behaaglijk en gezellig. Boven de eettafel is er ook nog een infrarood verwarming met licht. Volop keuze om het warm en betaalbaar te maken. De open hoekkeuken met sfeerplateaus beschikt over een ingebouwde vaatwasser, oven, magnetron, boiler en vries- koelcombinatie, en een
elektrische kookplaat met chromen afzuigkap. Op de uitbouw en dakkapel zijn zeven zonnepanelen geplaatst, goed voor circa 2400 kilowatt per jaar.
Eerste verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en er is toegang naar de badkamer met wastafel en douche en toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan een met inbouwkast. Verder is er nog een washok en een wat kleinere(baby/kleding)kamer. De slaapkamer aan de achterkant heeft ook een airco/verwarming.
Tweede verdieping:
De overloop heeft een werkruimte en nog een vierde ruime slaapkamer door een zeer brede kunststof dakkapel met draaikiepramen met horren en ook een extra airco/verwarming. Verder bevindt zich hier de C.V. en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin:
De zonnige ruime brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en pakt vrijwel de gehele middag en avond zon. De tuin heeft een achterom en een stenen berging om b.v.de fietsen te stallen. De tuin heeft genoeg ruimte voor een grote eettafel en een gezellige loungeset. De kunststof achterpui beschikt over een schuifdeur voorzien van horren en een zonnescherm bijna over de totale breedte wat het plaatje compleet maakt!
Bijzonderheden:
-Goed geïsoleerd, zowel vloer als muren en geheel dubbel glas
- 7 zonnepanelen
-Lage energiekosten
-Bouwjaar 1965
-Woonoppervlakte 117 M2
-Drie aircos/verwarmingen
-Berging van ongeveer 8 m2
-Dakkapel en uitbouwpui dubbelglas van onderhoudsvriendelijk kunststof
-Energielabel A
-Vloerverwarming woonkamer
-Oplevering in overleg
Wilt u een afspraak maken om deze hoekwoning te bekijken neem dan snel contact op!
Lindenlaan 16 ligt in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 4310 inwoners waarvan 2105 mannen en 2205 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier is met een aantal van 605 een persoonshuishouden, 565 huishoudens zonder kinderen en 690 met kinderen.
Lindenlaan 16 ligt in de wijk Wijk 01 Woerden-Midden is met een aantal van 19020 inwoners waarvan 9260 mannen en 9760 vrouwen.
Lindenlaan 16 ligt in de gemeente Woerden, de gemeente Woerden heeft een totaal aantal inwoners van 52694 daarvan zijn 26077 man en 26617 vrouw. De gemeente Woerden heeft een bevolkingsdichtheid van 595 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Woerden per jaar.
€ 375.000 k.k.
€ 439.000 k.k.
€ 265.000 k.k.
€ 295.000 k.k.
€ 479.500 k.k.
€ 335.000 k.k.
€ 790.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
