BUITENKANS! Aan rand van natuurgebied prachtig gelegen, sfeervol, goed geïsoleerd, vrijstaand landhuis (1994) met perceel van 568m², 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor extra slaapkamer), garage en een bijzonder fraaie vrij gelegen tuin met overdekt terras en veel privacy.
Indeling
Begane grond: Fraaie voortuin met royale oprit, overdekte entree, ruime hal (ca. 11m²) met meterkast, garderobe en fraai hardhouten trappenhuis. Ruime toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglichttoetreding. L-vormige woonkamer (ca. 40m²) met een plavuizen vloer, sfeervolle energiebesparende houtkachel (verwarmd tevens deel begane grond en hoofdslaapkamer), schuifpui naar het royaal overdekt terras/serre (ca. 22m², tevens afsluitbaar). Keuken (ca. 13m²) met een keukenopstelling met apparatuur t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken (ca. 5,5m²) met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-/combi-installatie (ca. 2006). Vanuit de woning is tevens de ruime garage (ca. 23m²) inpandig te bereiken. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en extra toegangsdeur naar de tuin. De achtertuin is heerlijk vrij (veel privacy!) aan open veld gelegen en is voorzien van een dubbel terras (waarvan één overdekt), ruim tuinhuis, zij-ingang, gazon en vijver.
Eerste verdieping: Ruime overloop, ruime slaapkamer 1 (ca. 13,5m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 17,5m²), riante slaapkamer 3 (ca. 24m²). Geheel betegelde complete badkamerruimte (ca. 12,5m²!!) met badmeubel/vaste wastafel, ligbad, douche, bidet, wandtoilet en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken. Tussenruimte/hobbyruimte; hobbykamer (ca. 8m², met mogelijkheid voor 4de slaapkamer. Bergruimte.
Bijzonderheden: BUITENKANS! Dit vrijstaand landhuis is aan de rand van het natuurgebied Schinveldse Bossen prachtig gelegen! Het startpunt voor fraaie wandel- en fietstochten. Schinveld beschikt over een goed
voorzieningenniveau met winkels, basisschool en sportaccommodaties, horeca en openbaar vervoerverbindingen. Tevens ligt de oprit van de praktische Buitenring in de directe nabijheid. Dit object wordt gekenmerkt door royale leefruimtes. Dat geldt ondermeer voor de woonkamer/keuken (ca. 53m²), de 3 ruime slaapkamers, badkamer en garage. De vrij gelegen aan open veld gelegen achtertuin met overdekt terras, biedt veel privacy en geeft een vakantiegevoel. Het isolatieniveau is prima. Zo zijn het dak (Unidek) en de spouw geïsoleerd. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Broekstraat 62 ligt in de buurt Schinveld heeft 4570 inwoners waarvan 2290 mannen en 2285 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Schinveld is met een aantal van 660 een persoonshuishouden, 710 huishoudens zonder kinderen en 730 met kinderen.
Broekstraat 62 ligt in de wijk Wijk 00 Onderbanken is met een aantal van 7760 inwoners waarvan 3890 mannen en 3870 vrouwen.
Broekstraat 62 ligt in de gemeente Beekdaelen, de gemeente Beekdaelen heeft een totaal aantal inwoners van 36065 daarvan zijn 17941 man en 18124 vrouw. De gemeente Beekdaelen heeft een bevolkingsdichtheid van 461 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Beekdaelen per jaar.
€ 139.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 525.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 169.000 k.k.
€ 250.000 k.k.
€ 149.000 k.k.
€ 0 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
