laden...

Aerdenhoutsduinweg 5

2111AN, Aerdenhout Noord-holland

  • 9
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Karakteristieke villa gelegen midden in de rust van Aerdenhout!

Dit zeer aantrekkelijke huis (Gemeentelijk Monument) met het charmante torentje staat op een toplocatie in Aerdenhout. Voorheen deed deze villa dienst als postkantoor. Niets doet daar meer aan denken behalve de bijzonder grote kluis. In 2005 heeft een totale renovatie plaatsgevonden. Vrijwel het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en in 2012 is een nieuw leiendak geplaatst. O.a. de fraaie hoge ornamenten plafonds kenmerken de bouwperiode. Door de vele raampartijen krijgt het huis overal prachtige lichtinval. Een tweede entree biedt de mogelijkheid om o.a. kantoor aan huis te houden, een au pair ruimte te bieden of mantelzorg. In de zonnige tuin staat een royale berging voor opslag.
Indeling:
Begane grond
Entree: royale sfeervolle hal met marmeren vloer, lambrisering en hoge fraaie plafonds. De hal loopt door in de gang die leidt naar de lichte L-vormige woonkamer met houten vloer, fraaie raampartijen en kleine erker. Het eetgedeelte met charmante erker, staat in open verbinding met zowel de woonkamer als de woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken en de grote kluis die bijvoorbeeld als wijnkast zou kunnen fungeren. Via een schuifdeur komt men terug in de hal. Een tweede entree geeft toegang tot een volledig zelfstandige ruimte: hal met trappenhuis, zeer royale slaapkamer met indrukwekkende open haard uit 1900, heel hoog plafond, grote badkamer met stortdouche, wc, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot garage/schuur met elektrische roldeur. Fraaie suitedeuren scheiden de

slaapkamer van de tuinkamer waarin zich een bar bevindt en openslaande deuren die toegang geven tot het royale terras over de hele breedte van het huis.
Eerste verdieping
Via houten trap met bordes; overloop met luik dat toegang geeft tot een royale zolderruimte en waar zich de CV en boiler bevinden. Badkamer met bad, douche, wc, wastafel, vloerverwarming en openslaande deuren naar balkon, pantry voorzien van aansluiting voor eventueel een 2e badkamer. Slaapkamer met openslaande deuren naar groot terras, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Deze kamer is via suitedeuren verbonden met de derde slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer grenst ook aan een balkon en heeft een erker dat deel uitmaakt van het torentje.
Tweede verdieping
Via eiken trap met bordes naar lichte ruime overloop. Hier grenzen drie slaapkamers aan waarvan twee met inbouwkast. Badkamer met wastafel, wc en aansluiting voor was apparatuur en aansluiting voor een douche.
Vliering
Hier bevindt zich de tweede CV ketel. De vloer is geïsoleerd.

• Prachtige locatie
• Aantrekkelijke maatvoering
• Smaakvol en eigentijds verbouwd huis
• Ideaal gezinshuis met zes slaapkamers en drie badkamers
• Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. de hal en de woonkamer
• De verdiepingsvloeren geheel geïsoleerd en voorzien van houten afwerkvloeren
• Alarminstallatie
• Gevel geïmpregneerd
• Op loopafstand van winkels en NS station
• Centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, natuur (bos, duinen en strand)

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 2.850.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 25 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 1.067 m²
  • woonoppervlakte: 391 m²
  • externe bergruimte: 91 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 56 m²
  • inhoud: 1.700 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: villa
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1906
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 9
  • aantal slaapkamers: 7
  • aantal badkamers: 3
  • aantal woonlagen: 4
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: vloerisolatie
  • verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Buurtinformatie Aerdenhoutsduinweg 5
Buurtsamenstelling

Aerdenhoutsduinweg 5 ligt in de buurt Aerdenhout-Centrum heeft 2730 inwoners waarvan 1340 mannen en 1390 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Aerdenhout-Centrum is met een aantal van 220 een persoonshuishouden, 340 huishoudens zonder kinderen en 470 met kinderen.

Wijksamenstelling

Aerdenhoutsduinweg 5 ligt in de wijk Wijk 02 Aerdenhout is met een aantal van 4730 inwoners waarvan 2310 mannen en 2415 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Aerdenhoutsduinweg 5 ligt in de gemeente Bloemendaal, de gemeente Bloemendaal heeft een totaal aantal inwoners van 23478 daarvan zijn 11380 man en 12098 vrouw. De gemeente Bloemendaal heeft een bevolkingsdichtheid van 590 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Bloemendaal

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Bloemendaal per jaar.

  • Aangeboden sinds: 26-11-2021
  • Huis nummer: 4395
  • Bekeken: 129
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven