(English Below)
Licht en ruim 3-kamer (voormalig 4-kamer) HOEKappartement, gelegen in het complex 'De Hoogt' aan de westkant van het Utrechtse centrum. Dit keurige appartement ligt op de 12e verdieping(9e woonlaag) en heeft een riant balkon met een schitterend uitzicht!
De locatie is ook zeer gunstig. Vlakbij groot winkelcentrum Nova, buurtwinkels op de Händelstraat en diverse scholen(waaronder een internationale school). Gelegen vlakbij de snelwegen A2 en A12 en met de tram(twee haltes), bus of zelfs wandelend, bent u zo in het stadscentrum.
Maar ook binnen loopafstand vind u veel (vrije tijds)mogelijkheden zoals Park Transwijk(grootste park van Utrecht), Park Oog In Al, Sportpark Welgelegen(fitness, voetbal, tennis, honkbal), Zwembad Den Hommel, Kinepolis bioscoop, Beatrix theater, crossfit, escape Room, karten, boulderhal, casino, De Jaarbeurs en Utrecht CS. Ook kun je in de zomer lekker zwemmen bij Plas Strijkviertel of bij De Munt.
De binnenstad ligt op circa 10 minuten fietsen.
Begane grond:
Luxe centrale entree met video-intercomsysteem en brievenbussen, afgesloten hal met toegang tot de liften en de bergingen in de onderbouw.
12e verdieping(9e woonlaag):
De onlangs gerenoveerde opgang leiden naar de 6 appartementen per woonlaag.
In de hal van het appartement staat een IR-sauna. Via deze L-vormige hal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, kast en douche, toilet en de zeer ruime woon-/eetkamer.
De indeling is uniek in het complex en dankzij het gebruik van ramen in de muren en deuren heeft u overal in huis daglicht.
De riante woonkamer met een hoog plafond en veel lichtinval door grote raampartijen, biedt een fantastisch uitzicht over de Utrechtse sky-line.
Je hebt toegang tot het omvangrijke L-vormige balkon dat het hele appartement omarmt.
De moderne, recent geplaatste half-open keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, kokend-waterkraan, een vaatwasser op hoogte, combi-oven, apothekerskast, koel/vries-combinatie en zijn hier de wasmachine en droger geplaatst, weggewerkt achter een deur.
Slaapkamer één is een ruime 'master bedroom' waar genoeg ruimte is voor een groot bed en een ruime kledingkast.
Ook in slaapkamer twee, hoewel iets smaller, past een tweepersoonsbed, maar zou ook als kinderkamer of werkkamer gebruikt kunnen worden.
De badkamer en het toilet zijn modern en van warme kleuren voorzien. De douche is gelijkvloers en voorzien van een handdouche. Verder is er een spiegelkast boven de rechthoekige wastafel. De verlichting in de badkamer is dimbaar.
Buitenruimte:
Het balkon van zo'n 23 meter bestrijkt de gehele Oost en Noordkant van het appartement. In de zomer kunt u genieten van een mooie zonsondergang en het zicht op de stad is prachtig in de avonduren. Totdat u de stad vanaf deze hoogte hebt gezien in de zomer, wist u niet dat er zoveel groen aanwezig is.
Bijzonderheden:
-Licht en ruim 3-(voorheen 4) kamerappartement
-door hoekligging veel daglichttoetreding.
-ruim balkon met panorama-uitzicht over de stad
-gelegen op de 9e woonlaag(12e verdieping) ±35 meter hoog
-twee liften aanwezig
-De Hoogt werd in 1968 gebouwd en was destijds de hoogste woonflat in Nederland
-er is een heerlijke, ruime living gecreëerd door een slaapkamer bij de woonkamer te betrekken
-verwarming middels stadsverwarming.
-geheel voorzien van dubbele beglazing.
-het appartement is van het gas af.
-energielabel C
-er ligt een plan klaar om de appartementen te isoleren middels o.a. HR+++ glas, spouwmuurisolatie en CO2-gestuurde afzuiging. Energielabel upgrade.
-dit jaar wordt er gratis glasvezelinternet geïnstalleerd.
-extra berging in de onderbouw
-onderdeel van een actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars
-warm water middels een boiler (80 liter)
-servicekosten bedragen thans â¬254,32 per maand bestaande uit: waterverbruik,
glasverzekering, onderhoudscontracten lift, opstalverzekering, etc.
-het appartementencomplex heeft een eigen huismeester.
-voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Mogelijkheid tot huren privé-parkeerplaats
voor de entree.
-bijgevoegde plattegronden zijn indicatief. Aan deze maten kunnen geen rechten worden
ontleend.
-gunstig gelegen nabij winkels, groot winkelcentrum, Utrecht CS, het Utrechtse stadscentrum
en diverse uitvalswegen(A2 en A12)
-de sneltram, die voor de deur stopt, brengt u binnen een paar minuten naar Utrecht
CS
-oplevering in overleg
--------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH:
Light and spacious 3-room(formely 4-rooms)CORNER-appartment, located in the apartment block 'De Hoogt' (The Height) on the west side of the Utrecht city center. This neat apartment is on the 12th floor(9th residential layer) and has a roomy balcony with an amazing view!
It is locacated very favourably. Near shopping mall Nova, a variety of local shops in the Händelstraat and several schools, among which an international school.
Located close to the motorways A2(Amsterdam) and A12(The Hague) and by tram(two stops), bus or even walking, you'll be in the city center in no time.
But also within walking distance you will find many possibilities like Parc Transwijk(largest parc in Utrecht). Parc Oog In Al, Sportparc Welgelegen(fitness, football, tennis, baseball), Swimming pool Den Hommel, movie theater Kinepolis, Beatrix theater, crossfit, escape room, carting, De Jaarbeurs and Utrecht Central Station.
To reach the inner city is about 10 minutes by bike.
Ground floor;
Luxurious central entry with video-intercomsystem and postboxes, seperate hall with acces to de elevators and the storage in the substructure.
12th floor(9th residential layer):
The recently renovated common hall leads to 6 apartments per residential layer.
In the hall of the apartment is a IR-sauna. By the way of this hall u will reach the 2 large bedrooms, bathroom with sink, closet and shower, toilet and the very wide living room.
The layout is unique in this building and due to the smart use of windows in the walls and doors you will have daylight everywhere.
The spacious living room with high ceilings and lots of incidince of light thanks to the large windows, offers a fantastical view over the Utrecht sky line.
There is acces to the wide L-shaped balcony which embrases the entire apartment.
The modern, recently placed, half-open kitchen is provided with an induction cooker, a boling water tap, a heightened dishwasher, combi oven, apothecary cabinet and a refrigerator with build-in freezer. The washing machine and dryer connections are als in the kitchen, nicely hidden behind a door.
The master bedroom is large enough for a king size bed and a big wardrobe.
In the secondary bedroom, although smaller, fits a double bed, but could also be used as a children's room or office.
The bathroom and the toilet are modern en covered with warm colors. The shower is even to the floor and is provided with a head and hand shower set. There is a mirror cabinet over the sink. The lights in the shower are dimmable.
Outdoor space:
The balcony of about 23 metres covers the entire East and Noth side of the apartment. In summertime you can enjoy a beautiful sunset and the view over the city is magnificent during the night time. Untill you saw the city from this height, you would never expect the city to be this green.
Particularities:
-light an spacious 3(formerly 4)room apartment
-a lot of incoming daylight due to corner location
-wide balcony with panorama view over the city sky line
-located on the 9th residential layer(12th floor) ±35 metres high
-two elevators
-De Hoogt was built in 1968 and was then the highest residential building in The Netherlands
-a nice, roomy living was created by taking in the original 3rd bedroom
-heating by district heating
-the entire apartment is provided with double glass
-there is a plan ready to isolate the apartments by HR+++ windows, cavity wall insulation and
CO2 controlled extraction
-this year free glassfiber internet will be installed
-additional storage in the substructure
-part os a active, professionally run Association of Owners
-warm water through a 80 liter boiler
-monthly service charge of â¬254.32 consisting of water usage, glass insurance, maintenance
contracts for the elevators, home insurance, etc.
-the apartment building has its own concierge
-enough parking spaces in the area. Possibility to rent a private parking space in front of the
entrance.
-attached floor maps are indicative. No rights derive from the shown measurements
-favouably located near stores, large shopping center, Utrecht Central Station, the Utrecht city
center en motorways(A2 and A12)
-the tram, which has a stop in front of the building, will take you to Utrecht Central Station
within a few minutes.
-delivery in consultation
Van weerden poelmanlaan 98 ligt in de buurt Transwijk-Noord heeft 3960 inwoners waarvan 2010 mannen en 1945 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Transwijk-Noord is met een aantal van 1175 een persoonshuishouden, 590 huishoudens zonder kinderen en 400 met kinderen.
Van weerden poelmanlaan 98 ligt in de wijk Wijk 08 Zuidwest is met een aantal van 38670 inwoners waarvan 19470 mannen en 19200 vrouwen.
Van weerden poelmanlaan 98 ligt in de gemeente Utrecht, de gemeente Utrecht heeft een totaal aantal inwoners van 359370 daarvan zijn 176554 man en 182816 vrouw. De gemeente Utrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 3830 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Utrecht per jaar.
Van weerden poelmanlaan 98, 3527KR Utrecht
€ 1.895.000 k.k.
€ 1.895.000 k.k.
€ 995.000 k.k.
€ 799.000 k.k.
€ 309.000 k.k.
€ 312.500 k.k.
€ 450.000 k.k.
€ 450.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
