Voorstraat 16*

Omschrijving

Gezocht winkelier, dienstverlener, ontwikkelaar en/of woningzoekende.

Aan de Voorstraat 16* te Kockengen bieden wij u een rijksmonumentaal object te koop aan.
Dit object is de afgelopen jaren in gebruik geweest als een bakkerij met winkel en bovenwoning. Dit object heeft meerdere gebruiksmogelijkheden, die wij graag nader toe willen lichten.

De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan Kockengen en heeft de enkelvoudige bestemming “ Centrum” In deze bestemming mag u het object de volgende functies geven:
a. Detailhandel
b. Cultuur
c. Dienstverlening
d. Wonen
e. Behoud en herstel van de cultuurhistorische waarden, waaronder tevens begrepen ensemblewaarden, ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'.

U parkeert uw auto aan de openbare weg op een van de parkeerplaatsen die gelegen zijn tegenover het object. Via de voordeur komt u binnen in de voormalige winkel, waar zich tevens de meterkast bevindt.

De winkel is voorzien van een toonbank, grote raampartijen die dienen als etalage en schappen om de broden neer te leggen.

Vanuit de winkel heeft u via een loopdeur toegang tot de achtergelegen bakkerij. De bakkerij is over de gehele breedte van het pand gelegen. Deze ruimte is voorzien van een pantry.

In het midden van de bakkerij heeft u toegang tot een tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het achtergelegen perceel. Dit perceel is openbaar gebied, behorend bij de kerk.

Via de vaste trap in de tussenhal komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken.

De open keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer heeft aan weerszijden daglichttoetreding. Er is voldoende ruimte om zowel een zithoek als een eethoek te plaatsen.

De woning beschikt over twee slaapkamers en een werkkamer. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als slaapkamer met doorloop naar een walk-in-closet. Van deze walk-in-closet is makkelijk een aparte slaapkamer te maken. De walk-in-closet is tevens bereikbaar vanaf