Wonen op niveau in de historische binnenstad van Maastricht en elke dag genieten van luxe en comfort, monumentale architectuur en een panoramisch uitzicht over de stad.
Het stijlvolle woon- en winkelgebied "Entre Deux" is gesitueerd tussen de twee belangrijkste pleinen van Maastricht: de Markt en het Vrijthof en omvat bijzondere stadsappartementen, gelegen aan een groen en sfeervol dakplein met een schitterend uitzicht.
Bijzonder is de sfeervolle architectuur die naadloos aansluit op de historische gevels van de binnenstad en bijzonder is de rust en privacy, terwijl de vele uitgaansgelegenheden, de belangrijkste uitvalswegen (stadstraverse met A2/A79) en het station binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Dit riante en luxe penthouse bevindt zich op de 4e woonlaag, onder de nok van het dak en heeft een zeer unieke en open indeling, een bijzondere lichtinval dankzij de vele dakkapellen en telt drie slaapkamers met twee badkamers; een woonoppervlakte van ca. 164 m².
In de ondergrondse en niet openbare parkeergarage, vanuit de Helmstraat toegankelijk, is tevens een parkeerplaats beschikbaar.
INDELING:
Souterrain:
Afgesloten parkeergarage met mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats (huur) en gemeenschappelijke fietsenkelder.
Parterre:
Gemeenschappelijke entree met representatieve hal en hardstenen vloer, video/intercominstallatie, postbussen, lift en trappenhuis.
Vierde verdieping:
Via het fraaie dakplein op de tweede verdieping is toegang tot een tweede gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis naar de bovenste woonlaag, alwaar de privé-entree met royale hal (ca. 10 m²), tegelvloer en garderoberuimte.
Betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en natuurstenen fonteintje.
Inpandige berging (2.08 x 2.05 m) alwaar aansluitingen wasapparatuur, opstelling combi cv-ketel (Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2022) met indirect gestookte boiler (120 lt.) en de WTW-installatie.
De glazen salondeur geeft toegang tot een verrassend gestileerde woonkamer met tegelvloer, een uitstekende lichtinval vanwege twee grote lichtkoepels, diverse dakkapellen en een drietal dubbele openslaande terrasdeuren naar het dakterras (ca. 11 m²) op zonligging (W-ligging) met zicht op het fraaie dakplein.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, eveneens met tegelvloer en een aanrecht/dressoircombinatie in hoekopstelling, deels zwevend, voorzien van een granieten werkblad met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een apparatenwand voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.
De
totale oppervlakte van woonkamer met keuken bedraagt ca. 54 m².
Vanuit de woonkamer is de gang met tegelvloer en deels in mergelbouwsteen opgemetselde wanden bereikbaar, welke toegang geeft tot:
De riante masterbedroom met walk-in closet (ca. 23 m²), voorzien van parketvloer en kastenwand;
Slaapkamer 2: 4.31 x 3.61, eveneens met parketvloer;
Betegelde luxe badkamer (3.28 x 2.56 m) voorzien van natuurstenen wastafel met spiegelwand, ligbad, inloopdouche, wandcloset en wandbidet
Via de hal is tevens toegang tot slaapkamer 3: 4.13 x 4.12 m, met parketvloer en lichtkoepel.
Deze gastenkamer heeft aansluitend een eigen badkamer (3.28 x 2.56) welke geheel is betegeld en voorzien van inloopdouche, wandcloset en natuurstenen wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ⬠301,61;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau o.a. Franse zandsteen tegelvloeren, wandtegels en wastafels, deels in mergelbouwsteen
uitgevoerde wanden, keukeninstallatie en kastenwand door interieurbouw;
- Volledige isolatie;
- Vanuit alle vertrekken panoramisch uitzicht op de monumentale binnenstad;
- Huur parkeerplaats afgekocht t/m oktober 2027.
Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten.
De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een âondertekende koopovereenkomstâ.
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Helmstraat 5-e09 ligt in de buurt Binnenstad heeft 2125 inwoners waarvan 975 mannen en 1150 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Binnenstad is met een aantal van 1305 een persoonshuishouden, 300 huishoudens zonder kinderen en 65 met kinderen.
Helmstraat 5-e09 ligt in de wijk Wijk 00 Centrum is met een aantal van 19695 inwoners waarvan 9255 mannen en 10435 vrouwen.
Helmstraat 5-e09 ligt in de gemeente Maastricht, de gemeente Maastricht heeft een totaal aantal inwoners van 120227 daarvan zijn 57649 man en 62578 vrouw. De gemeente Maastricht heeft een bevolkingsdichtheid van 2147 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Maastricht per jaar.
€ 225.000 k.k.
€ 375.000 k.k.
€ 399.000 k.k.
€ 349.000 k.k.
€ 180.000 k.k.
€ 146.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
