Valkenierstraat 32

Omschrijving

VALKENIERSTRAAT 32 TILBURG

Karakteristieke, sfeervolle woning met voortuin, gelegen op een rustige woonlocatie op loopafstand van het stadscentrum, aan de zuidkant van de bruisende Piushaven waar je heerlijk kunt genieten aan het water op de vele terrassen van de leuke restaurantjes zoals restaurant Villa la Vida, RAK, Eethuis Twintig, Smit Vis aan de Haven, Jaxx Marina, The Harboury.........je zou haast denken waar heb je een keuken voor nodig ! En met de komst van het Aa Be winkelcentrum is het doen van de dagelijkse boodschappen nog gemakkelijker. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen. Wil je even tot rust komen.....dan kun je heerlijk genieten in het Leijpark. En wil je de stad uit….? Geen probleem want via de Ringbaan Zuid ben je snel op de A58 in de richting van Eindhoven, Breda, Den Bosch of de omliggende dorpen. Kortom een TOP plek!

BEGANE GROND:

Entree: Via de karakteristieke voordeur met gebogen bovenlicht en glas-in-lood vensters betreed je de hal van deze woning. In de entree vindt je de toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer: De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, de living is daardoor ruimer. Je plaatst er met gemak een royale zithoek en een grote eettafel. Ook de erker aan de voorzijde van de living zorgt voor een ruimtelijk effect. De lichte wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en vormen een mooi contrast met de warme parketvloer.

Keuken: Achter de woonkamer is een uitbouw gerealiseerd waarin zich de leefkeuken bevindt. De grote lichtstraat zogt voor een zee van licht in deze leefkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een vaatwasser, een dubbele spoelbak maar de echte blikvanger is het extra brede 5 pits gasfornuis met electrische oven en RVS afzuigkap, De keuken beschikt ook nog over een bergkast onder de trap naar de eerste verdieping.

Bijkeuken: In de bijkeuken achter de keuken vind je de CV-ketel, de toegang tot de badkamer en de binneplaats. En je vindt er ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Badkamer: De badkamer is betegeld met witte wandtegels en grote grijze tegels op de vloer. Je hebt er de beschikking over een inloopdouche, een