3404KA, Ijsselstein Utrecht
Wat een mooie locatie, in een autoluwe en kindvriendelijke straat gelegen, goed onderhouden TERRASWONING. In 2000 gebouwd met een energielabel A. TIP: Het platte dak lijkt zeker geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Aan de voorzijde van de woning ligt een zonnige besloten voortuin op het Westen, aan de achterzijde kunt u op het terras aan het water heerlijk genieten van het fraaie uitzicht over groenstrook en singel. U voelt zich hier heerlijk vrij. U kunt vanaf het balkon ver kijken en ook de binnenstad van IJsselstein is te zien! Vergeet ook de bekende Zendmast/Kerstboom van IJsselstein niet te bewonderen!
Ondanks de rustige locatie zijn scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer in de directe omgeving zowel in de wijk Zenderpark als de binnenstad van IJsselstein te vinden. De wijk "De Rivieren" is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark en is beschikt over een heuse natuurspeeltuin, genaamd Het Lange Land. Binnen enkele minuten bevind je je in de bruisende binnenstad van IJsselstein, met tal van terrasjes, winkels en restaurants. De straat biedt verder voldoende (gratis) parkeergelegenheid en de A2 is snel te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld in IJsselstein met een bus en tramverbinding.
Indeling:
Entree / hal met meterkast v.v. uitgebreide groepenkast, modern toilet, toegang tot de woonkamer. Woonkamer met eiken planken parketvloer, schuifpui naar het terras over de volledige breedte van de woning. Open moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van een vaatwasser, vriezer, koelkast, gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap.
Het terras is gelegen op het Oosten, met dus ochtendzon op het terras en middag/avond zon in de tuin (Westen).
Eerste verdieping:
Ruime overloop met grote raampartijen veel daglicht, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels en hangend toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met wederom veel daglicht, toegang tot twee slaapkamers en een was- en bergruimte.
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u een fraai weids uitzicht. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 slaapkamers.
In de was- en bergruimte bevinden zich de opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV-ketel, de zonneboiler en de mechanische ventilatie. Wellicht hier een tweede badkamer maken?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000
- Energielabel A, volledig geïsoleerd, zonnecollectoren voor warm water. TIP; Zonnepanelen zijn goed mogelijk op de platte daken
- Woonoppervlakte: 123 m2, perceeloppervlakte 127 m2, 4 slaapkamers en een aparte wasruimte
- Ruime en goed onderhouden middenwoning op loopafstand van de gezellige binnenstad
- Zonnige en besloten voortuin op het westen (middag en avondzon!) en groot terras van 10 m2 aan de achterzijde aan waterpartij met vrij uitzicht
- Het dak is voorzien
van zonnecollectoren
- Aangebouwde berging
ENGLISH
What a beautiful location, in a car-free and child-friendly street, well maintained TERRACE HOUSE. Built in 2000 with an energy label A. TIP: The flat roof certainly seems suitable for installing solar panels.
At the front of the house is a sunny private front garden on the West, at the rear you can enjoy the beautiful view of the green strip and canal on the terrace. You feel wonderfully free here. You can look far from the balcony and you can also see the city center of IJsselstein! Don't forget to admire the famous Radio Mast/Christmas Tree of IJsselstein!
Despite the quiet location, schools, nurseries, shops and public transport can be found in the immediate vicinity, both in the Zenderpark district and the city center of IJsselstein. The district "De Rivieren" is located in the Zenderpark in IJsselstein and has a real nature playground, called Het Lange Land. Within minutes you will find yourself in the bustling city center of IJsselstein, with numerous terraces, shops and restaurants. The street also offers sufficient (free) parking and the A2 can be reached quickly. Public transport is well organized in IJsselstein with a bus and tram connection.
Layout:
Entrance / hall with meter cupboard with extensive group cupboard, modern toilet, access to the living room. Living room with oak parquet floor, sliding doors to the terrace over the full width of the house. Open modern kitchen at the front, equipped with a dishwasher, freezer, refrigerator, gas hob, oven, microwave and extractor hood.
The terrace is located on the East, so with morning sun on the terrace and afternoon / evening sun in the garden (West).
First floor:
Spacious landing with large windows, lots of daylight, two bedrooms and the bathroom. The bathroom has a bath, shower, two sinks and a hanging toilet.
Second floor:
Landing with again lots of daylight, access to two bedrooms and a laundry and storage room.
From the bedroom at the rear you have a beautiful panoramic view. This room can easily be split into 2 bedrooms.
In the laundry and storage room are the space for the washing machine and dryer, the central heating boiler, the solar water heater and the mechanical ventilation. Perhaps make a second bathroom here?
Particularities:
- Year of construction: 2000
- Energy label A, fully insulated, solar collectors for hot water. TIP; Solar panels are possible on flat roofs
- Living area: 123 m2, plot area 127 m2, 4 bedrooms and a separate laundry room
- Spacious and well-maintained middle house within walking distance of the cozy city center
- Sunny and private front garden on the west (afternoon and evening sun!) and large terrace of 10 m2 at the rear on a water feature with an unobstructed view
- The roof is equipped with solar collectors
- Attached shed
Merwedestraat 10 ligt in de buurt De Rivieren heeft 1025 inwoners waarvan 505 mannen en 520 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt De Rivieren is met een aantal van 70 een persoonshuishouden, 80 huishoudens zonder kinderen en 215 met kinderen.
Merwedestraat 10 ligt in de wijk Wijk 00 IJsselstein is met een aantal van 33815 inwoners waarvan 16445 mannen en 17370 vrouwen.
Merwedestraat 10 ligt in de gemeente IJsselstein, de gemeente IJsselstein heeft een totaal aantal inwoners van 33819 daarvan zijn 16445 man en 17374 vrouw. De gemeente IJsselstein heeft een bevolkingsdichtheid van 1605 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente IJsselstein per jaar.
Merwedestraat 10, 3404KA Ijsselstein
€ 490.000 k.k.
€ 475.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 585.000 k.k.
€ 440.000 k.k.
€ 1.100.000 k.k.
€ 615.000 k.k.
€ 400.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 