laden...

Colijnstraat 8

3601CA, Maarssen Utrecht

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Gelegen op een RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE locatie in Maarssen-Dorp bieden wij u deze ruime EENGEZINSWONING aan met VIER SLAAPKAMERS en ZONNIGE tuin op het ZUID-OOSTEN. Deze fraaie gezinswoning is goed onderhouden en de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Ondanks haar rustige ligging is de woning gelegen op slechts 25 autominuten van Amsterdam, 10 autominuten van UTRECHT en op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum. Met recht een ideale gezinswoning die zeker een bezichtiging waard is!

Ligging:
De woning ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van de winkels en scholen. Winkelcentrum Plesmanpromenade bevindt zich op steenworp afstand. Maarssen heeft een sfeervolle dorpskern met haar grachten, De Vecht en een gevarieerd winkelaanbod. Het fraaie buitengebied met de Maarsseveense- en Loosdrechtse Plassen ligt hier letterlijk “om de hoek”. Je fietst of wandelt hier zo richting het buitengebied. Een fijne woning op een centrale locatie in Maarssen-dorp.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Hal-/entree met meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje (2020), trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer beschikt over veel lichtinval middels de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde. De woonkamer is rondom in 2018 opnieuw gestuukt en voorzien van een moderne PVC vloer. Middels de schuifpui, of achterdeur bereikt u de achtertuin.

Keuken:
Prachtig moderne open keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk AEG: 4-pits inductiekooplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en stoomoven. Een heerlijke woonkeuken die verbinding geeft met de woonkamer. Ook vanuit de keuken is de goed onderhouden tuin te bereiken.

Tuin:
De voortuin van de woning is deels bestraat en deels beplant. De op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin met achterom is in 2019 grondig aangepakt en

voorzien van nieuw tegelwerk en borders. Hier is het heerlijk vertoeven!

Berging/garage:
In de achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast-/garderobekast. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van zonnewering middels elektrisch bedienbare screens.


Badkamer:
De volledig betegelde en vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is in dezelfde stijl gerealiseerd als het toilet op de begane grond.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Overloop met bergruimte en C.V.-opstelling en toegang tot vierde slaapkamer met dakkapel aan achterzijde. Er is veel extra bergruimte aanwezig onder de knieschotten. Deze slaapkamer dient nog gemoderniseerd te worden.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- 2020; Nieuwe toilet en nieuwe badkamer.
- 2019; Nieuwe achtertuin aangelegd.
- 2018: Nieuwe keuken, elektra, stucwerk en nieuwe vloer begane grond. Tevens is de schuifpui nieuw geplaatst volledig kunststof en onderhoudsarm.
- Grotendeels HR beglazing in grotendeels kunststofkozijnen

Verkoper vertelt:
Wonen aan de Colijnstraat 8 hebben wij met veel plezier gedaan, het is rustig en fijn wonen, in een groene omgeving aan de rand van het dorp. De fijne gemoderniseerde tuin en met name de eethoek met altijd zicht op de tuin zijn de plekken waar wij graag toeven. Maarssen is een leuk dorp met meer dan dorpse voorzieningen, winkels en restaurants. Bijkomend fijn pluspunt is dat wij lage energie-en gaskosten hebben mede door de vele zon het gehele jaar door.
Wij hebben een buitenkans benut en gaan elders wonen.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1968
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1968
  • woon oppervlakte: 109
  • inhoud woonhuis: 373
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 138
Buurtinformatie Colijnstraat 8
Buurtsamenstelling

Colijnstraat 8 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt heeft 1705 inwoners waarvan 805 mannen en 900 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Staatsliedenbuurt is met een aantal van 300 een persoonshuishouden, 225 huishoudens zonder kinderen en 255 met kinderen.

Wijksamenstelling

Colijnstraat 8 ligt in de wijk Wijk 01 Maarssen is met een aantal van 15905 inwoners waarvan 7665 mannen en 8245 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Colijnstraat 8 ligt in de gemeente Stichtse Vecht, de gemeente Stichtse Vecht heeft een totaal aantal inwoners van 65108 daarvan zijn 31845 man en 33263 vrouw. De gemeente Stichtse Vecht heeft een bevolkingsdichtheid van 678 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Stichtse Vecht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Stichtse Vecht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 25-11-2021
  • Huis nummer: 4307
  • Bekeken: 43
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven