Zoekt u een ruime eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit een buitenkans! Deze prachtig gelegen 5-kamereengezinswoning ligt op een TOPLOCATIE in Amstelveen en heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt in een parkachtige omgeving van de wijk Keizer Karelpark, nabij het Amsterdamse Bos en het meer âDe Poelâ. Op 100 meter van de woning, bevindt zich een speelveld voor kinderen. Op korte afstand vindt u onder meer de oude dorpskern van Amstelveen en het Stadshart. Haltes voor openbaar vervoer(bus) bevinden zich om de hoek en diverse uitvalswegen waaronder A2, A4 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Bekijk ook de woon(video)presentatie en 3D-tour op verschillende internet sites.
** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **
See also the presentation with 3D-tour and video.
Zoekt u een ruime eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit een buitenkans! Deze prachtig gelegen 5-kamereengezinswoning ligt op een TOPLOCATIE in Amstelveen en heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt in een parkachtige omgeving van de wijk Keizer Karelpark, nabij het Amsterdamse Bos en het meer âDe Poelâ. Op 100 meter van de woning, bevindt zich een speelveld voor kinderen. Op korte afstand vindt u onder meer de oude dorpskern van Amstelveen en het Stadshart. Haltes voor openbaar vervoer(bus) bevinden zich om de hoek en diverse uitvalswegen waaronder A2, A4 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Vanuit de ruime entree, met garderobe, is het moderne toilet, de kelderkast, de 1e verdieping en de woonkamer met erker bereikbaar. De royale woonkamer biedt aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een open keuken met een ruime eethoek waarvandaan u uitzicht heeft op de achtertuin. De entree is, net als de woonkamer, voorzien van een sfeervolle en goed onderhouden massieve parketvloer.
De lichte woonkamer met grote ramen aan de voor en achterzijde is maar liefst 9 meter lang. De woonkamer is ruim bemeten en biedt onder andere plaats voor een zit- en eethoek.
De compacte open keuken beschikt over een semi kookeiland met opbergruimte in lades. Aan de andere zijde is er een keukenblok met boven- en onder kasten geplaatst.
De vloer is voorzien van plavuizen.
Naast het keukenblok is er een los 4-pits gasfornuis met elektrische oven en een afzuigkap. In het keukenblok is er een vaatwasmachine en een tafelmodel koelkast aanwezig. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is ingedeeld met een zonne-terras, borders met vaste beplanting en een stukje gras. Achterin de tuin is er een houten vrijstaande berging aanwezig.
De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop met toegang tot de 2 heerlijk royale slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en een tussenhal. Alle vertrekken beschikken nog over de sfeervolle originele paneeldeuren.
Via de tussenhal met raam is de 2e verdieping via een vaste trap bereikbaar. Onder de trap is een praktische vaste kast gemaakt met veel bergruimte. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet en een wastafel met meubel.
De slaapkamer aan de achterzijde is op de vloer voorzien van kurklinoleum en de slaapkamer die op dit moment in gebruik is als werkkamer beschikt over een parketvloer.
De zolderverdieping is uitgebreid met aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Hierdoor zijn er twee prima formaat slaapkamers ontstaan. De voorzolder beschikt over een groot dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit HR, bouwjaar 2015.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaar(s).
Details:
Rondom de
woning is er voldoende openbaar parkeergelegenheid aanwezig.
Achter in de tuin is er een vrijstaande houten berging aanwezig.
De woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is aan de achterzijde op de begane grond en op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De slaapkamer aan de voorzijde op de 1e verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
De dakkapel op de 2e verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa: 10.00/7.50 meter X 6.00 meter.
Bouwjaar circa 1928
Inhoud circa 445 m3
Oplevering in overleg.
Energielabel C, geldig tot 19-11-2021
** De eigenaar aan het woord **
We verwachtten onze eerste baby toen we in 1982 kennis maakten met dit huis. We hadden meteen een klik. Het huis voelde goed door de menselijke maat en sfeervolle details, zeker toen de originele paneeldeuren tevoorschijn kwamen. Voor een tussenwoning is de opzet ruim, en de gunstige ligging ten opzichte van de snelweg, de vlotte verbinding met Amsterdam, alle voorzieningen op loopafstand en de groene omgeving zijn evenzovele pluspunten.
De royale woonruimte wordt verlengd door een terras op het zuidwesten. Eenhoog heeft twee ruime slaapkamers waarvan er één werkkamer werd, een compacte badkamer, een washok en een kleinere kamer die toen ons tweede kind werd geboren een opgang met berging werd. Op zolder kwamen twee zonnige slaapkamers aan de tuinzijde en tegelijk werd het dak verstevigd.
Het dagelijks leven van de kinderen speelde zich beneden af en op zolder hadden ze een rustige slaapplek. Zodra hun kamer meer functies kreeg, betrokken ze de kamers eenhoog en vertrokken wij naar zolder; daar was het huis voldoende flexibel voor. Inmiddels zijn ze het huis uit en is de zolder een logeervoorziening.
Tien jaar geleden kreeg het huis nieuwe vloerbalken, isolatie eronder en waar het kon ook in de spouw, geheel vernieuwde elektra en een gedeeltelijk nieuwe verwarming, een nieuwe keuken en badkamer, overal een nieuwe stuclaag en allerhande kleine ingrepen.
Er blijft altijd iets te wensen over. Vorig jaar werd de paardenkastanje op de erfscheiding geruimd. Dat moest het startpunt worden van een make-over van de tuin. Als de houten schuur wordt gesloopt en de ruimte daarachter vrij komt, kan van de tuin iets moois worden gemaakt. Voor ons is een kleiner huis nu praktischer; daarom laten we dit project graag over aan de volgende bewoners. Ze kunnen zelfs het huis naar de tuin toe uitbouwen, zoals in de buurt tegenwoordig vaak wordt gedaan.
Er valt meer te zeggen over de buurt. In de nillies maakte de brandweerkazerne tegenover ons plaats voor een woonblok dat qua vormgeving mooi aansluit bij ons rijtje. De buurt verjongde en dat zet door nu onze generatie in straf tempo kiest voor een nieuwe woonsituatie. De buurt beleeft een nieuwe jeugd en daar maken wij graag ruimte voor. We hopen dat de nieuwe bewoners hier evenveel woongenot mogen ervaren als wij in de voorbije veertig jaar.
** ENGLISH SUMMARY **
This family house has 4-bedrooms and a garden facing South. Itâs on a prime location in Amstelveen. The house is located in the green residential area Keizer Karelpark, at short distance of the Amsterdamse Bos and lake "De Poel". At short distance is a playground for the children. A short walk away you will find the old village centre of Amstelveen and the modern shopping centre âStadhartâ. Stops for public transportation (bus) are just around the corner and several main roads including the highways A2, A4 and A9 are easily and quickly accessible. The house offers on the ground floor an entrance with new toilet, a bright living room and an open kitchen area. On the first floor there are two bedrooms and a bathrooms. The second floor offers a hallway with roof window and storage space and two large bedrooms, both with dormers.
Fokkerlaan 55 ligt in de buurt Kastanjebuurt heeft 2245 inwoners waarvan 1070 mannen en 1175 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Kastanjebuurt is met een aantal van 310 een persoonshuishouden, 250 huishoudens zonder kinderen en 390 met kinderen.
Fokkerlaan 55 ligt in de wijk Keizer Karelpark is met een aantal van 12190 inwoners waarvan 5805 mannen en 6385 vrouwen.
Fokkerlaan 55 ligt in de gemeente Amstelveen, de gemeente Amstelveen heeft een totaal aantal inwoners van 90829 daarvan zijn 43779 man en 47050 vrouw. De gemeente Amstelveen heeft een bevolkingsdichtheid van 2208 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amstelveen per jaar.
€ 475.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 440.000 k.k.
€ 775.000 k.k.
€ 495.000 k.k.
€ 575.000 k.k.
€ 390.000 k.k.
€ 650.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
