laden...

Heeckerenlaan 16

7203BC, Zutphen Gelderland

  • 8
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




AFSPRAKEN MOGELIJK OP: DINSDAG 30 NOVEMBER en WOENSDAG 01 DECEMBER. Bezichtigingen op afspraak !!

Voor wie houdt van de originele jaren '30 details en niet op ziet tegen moderniseren is dit huis een droom. Een tweekapper uit de jaren '30 met prachtige details zoals tegelvloeren, glas-in-lood, paneeldeuren, stucplafonds, schouwen, suitedeuren en een zonnige serre. Een fijn gezinshuis met vier slaapkamers (5 mogelijk) en een fijne op het zuid/oosten gelegen tuin met een houten berging.
De Heeckerenlaan ligt op korte afstand van het centrum van Zutphen en het station. Diverse basis- en middelbare scholen liggen in de omgeving.

Indeling:
Onderverdieping: Provisiekelder met nog de originele houten rekken uit de jaren '30.

Begane grond:
Entree; vestibule met originele vloer- en wandtegels en glas-in-lood deur naar de hal met opnieuw de fraaie tegelvloer en wandtegels; Toilet v.v. originele betegeling, wastafeltje en glas-in-lood raam; Woonkamer en suite met prachtige glas-in-lood deuren, een erkerraam, fraaie schouwen waarvan er één voorzien is van een gashaard; stucplafonds; schuifdeuren naar de serre, een laminaatvloer en open boekenkasten. Vanuit de serre heeft men een fraai uitzicht over de tuin en via de schuifpui is de tuin bereikbaar.
De dichte keuken is voorzien van nette inrichting in lengteopstelling met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast en heeft een deur

naar de tuin..

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een schuifpui naar het balkon. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douchehoek, toilet en een opstelplaats wasmachine.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een originele "meidenkamer" met wanden voorzien van de originele kraalschroten, een originele wastafel en een dakkapel. Er is een forse overloop met ruimte voor een werkkamer en er is voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
De huidige bewoners hebben ruim 50 jaar in dit huis gewoond en verlaten het met een gevoel van weemoed. Het huis heeft hen altijd omarmt en zij hopen dat de volgende eigenaar er net zo van zal genieten.
Het huis is deels voorzien van dubbel glas en de zijmuur is geïsoleerd. Er wordt verwarmd via CV (2018).
De op het zuid/oosten gelegen tuin is voorzien van een houten berging, heeft zon- en schaduwplekken en heeft een achterom langs de woning.
Winkels en diverse scholen liggen in de directe omgeving. Het centrum en het station liggen op ca 10 minuten fietsafstand.



Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: woonhuis
  • bouwjaar: 1930
  • kamers: 8
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1930
  • woon oppervlakte: 143
  • inhoud woonhuis: 527
  • aantal verdiepingen: 4
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • zolder: ja
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2018
  • eigen grond: ja
  • hellend dak: ja
  • perceel oppervlakte: 186
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: intergas
  • dichte keuken: ja
  • oppervlakte woonkamer: 44
  • bestaande bouw: ja
  • kamer op zolder: ja
  • tuin achter opp: 83
  • zolder trap type: vaste trap
  • aantal badkamers: 1
  • bijgebouw schuur: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • twee onder een kap: ja
  • zolder opmerking: 2e verdieping
  • aantal slaapkamers: 4
  • parkeergelegenheid: ja
  • zolder aantal kamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • tuin lengte achtertuin: 11
  • ligging achtertuin oost: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • parkeergelegenheid type: gratis
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: wordt netjes bewoond, maar de woning is wel gedateerd.
  • onderhoud buiten opmerking: het schilderwerk is keurig bijgehouden.
Buurtinformatie Heeckerenlaan 16
Buurtsamenstelling

Heeckerenlaan 16 ligt in de buurt Weg naar Laren en omgeving heeft 1110 inwoners waarvan 525 mannen en 580 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Weg naar Laren en omgeving is met een aantal van 190 een persoonshuishouden, 115 huishoudens zonder kinderen en 190 met kinderen.

Wijksamenstelling

Heeckerenlaan 16 ligt in de wijk Wijk 02 Noordveen is met een aantal van 5000 inwoners waarvan 2465 mannen en 2535 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Heeckerenlaan 16 ligt in de gemeente Zutphen, de gemeente Zutphen heeft een totaal aantal inwoners van 48111 daarvan zijn 23595 man en 24516 vrouw. De gemeente Zutphen heeft een bevolkingsdichtheid van 1175 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Zutphen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Zutphen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 25-11-2021
  • Huis nummer: 4276
  • Bekeken: 98
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven